海南農(nóng)村建房合同范本

海南農(nóng)村建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為海南省?？谑协偵絽^(qū)某農(nóng)村居民委員會(huì)，地址位于海南省海口市瓊山區(qū)某農(nóng)村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為海南省?？谑心辰ㄖ邢薰?，地址位于海南省海口市美蘭區(qū)某路某號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx6543。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為農(nóng)村居民委員會(huì)，為了改善農(nóng)村居民住房條件，決定進(jìn)行農(nóng)村住房建設(shè)。乙方作為專業(yè)建筑公司，具有豐富的建筑經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，因此甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村住房的建設(shè)。雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的履行。

本合同的簽訂是基于雙方共同的合作意愿和信任，甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村住房建設(shè)，乙方則按照甲方的要求進(jìn)行施工。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，確保合同的履行。

本合同的簽訂還是基于雙方對(duì)農(nóng)村住房建設(shè)的共同關(guān)注和責(zé)任感。農(nóng)村住房建設(shè)是農(nóng)村發(fā)展的重要方面，對(duì)于改善農(nóng)村居民的生活條件有著重要的意義。雙方都希望通過本合同的履行，為農(nóng)村住房建設(shè)做出貢獻(xiàn)，提升農(nóng)村居民的生活質(zhì)量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方和乙方之間的農(nóng)村住房建設(shè)合作行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行農(nóng)村住房的建設(shè)施工；

2.甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施和必要的建設(shè)資料；

3.甲方應(yīng)支付乙方施工費(fèi)用，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成支付；

4.乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成建設(shè)任務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指海南省海口市瓊山區(qū)某農(nóng)村居民委員會(huì)；

2.乙方：指海南省海口市某建筑有限公司；

3.農(nóng)村住房建設(shè)：指在甲方所在地進(jìn)行的新農(nóng)村住房建設(shè)項(xiàng)目；

4.施工費(fèi)用：指乙方進(jìn)行農(nóng)村住房建設(shè)所需的全部費(fèi)用；

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供建設(shè)場(chǎng)地：甲方應(yīng)向乙方提供適合農(nóng)村住房建設(shè)的土地和其他建設(shè)場(chǎng)地；

2.提供基礎(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)保障建設(shè)場(chǎng)地的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施暢通；

3.提供建設(shè)資料：甲方應(yīng)向乙方提供必要的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)建設(shè)資料；

4.支付施工費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方的施工費(fèi)用；

5.協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證農(nóng)村住房建設(shè)的質(zhì)量；

2.施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成建設(shè)任務(wù)，確保工程按時(shí)交付；

3.安全施工：乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)的要求，確保施工過程中的安全；

4.資料保管：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)建設(shè)資料；

5.配合甲方檢查：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全檢查。

合同雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)力和義務(wù)。如一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的具體條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)規(guī)定。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的施工費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)見附件。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[具體比例]作為預(yù)付款；剩余款項(xiàng)在乙方完成施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。甲方支付的費(fèi)用包括但不限于施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]個(gè)月。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，并向甲方交付合格的農(nóng)村住房。具體的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：設(shè)計(jì)完成時(shí)間、施工開始時(shí)間、施工完成時(shí)間、驗(yàn)收合格時(shí)間等，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×[具體比例]%；

2.若甲方未提供建設(shè)場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施或建設(shè)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失；

3.若甲方未配合乙方施工，或干涉乙方正常施工管理，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方額外支出的費(fèi)用。

二、乙方違約

1.若乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額×[具體比例]%；

2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新建設(shè)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

3.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

4.若乙方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，未經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的額外費(fèi)用。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。包括但不限于以下情形：

1.自然災(zāi)害：如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等；

2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、封鎖、罷工等；

3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化、強(qiáng)制性停工等；

4.其他不可抗力因素：如電力中斷、通信中斷、物資短缺等。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在[具體時(shí)間]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。如不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，影響合同的履行，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

1.調(diào)解：可向相關(guān)行業(yè)或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，尋求第三方調(diào)解員的協(xié)助；

2.仲裁：可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)，按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

3.訴訟：可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。在任何爭(zhēng)議解決過程中，雙方均應(yīng)保持合作態(tài)度，尊重對(duì)方的合法權(quán)益，共同尋求最佳解決方案。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并注明變更或補(bǔ)充的日期，方為有效。

3.終止條件：合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

b.合同約定的施工任務(wù)全部完成；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或其他強(qiáng)制性規(guī)定要求終止。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

5.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得繼承或轉(zhuǎn)讓，除非雙方書面同意。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.施工圖紙、設(shè)計(jì)文件；

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