無期限租地合同范本

無期限租地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議。該合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進行。

甲方作為出租方，擁有上述土地的所有權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方土地，并按照約定的條件和期限使用該土地。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽和實力的認可，以及對合作前景的樂觀預(yù)期。雙方將共同努力，實現(xiàn)互利共贏的目標。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證土地的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。同時，甲方應(yīng)確保土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

乙方在租賃土地期間，應(yīng)按照約定的用途使用土地，并遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。同時，乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金，并承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的履行。

在本合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為無期限。如雙方在合同有效期內(nèi)解除合同，應(yīng)按照約定的方式辦理手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，按照約定的方式支付租金。租金支付方式如下：

1.乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號信息如下：

戶名：×××公司

賬號：××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

2.乙方應(yīng)在每季度末的最后一個工作日，向甲方支付下一個季度的租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)，作為乙方支付租金的憑證。

如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。違約金計算方式為：未支付租金金額×日利率×逾期天數(shù)。

甲方應(yīng)保證土地的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方在租賃土地期間，應(yīng)按照約定的用途使用土地，并遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。如乙方因違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

如因不可抗力因素（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或修改本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，實現(xiàn)資源的合理配置，促進雙方的共同發(fā)展。本合同涉及的具體內(nèi)容包括土地出租、租金支付、合同履行期限、違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.土地：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的用地，土地使用權(quán)歸甲方所有。

2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃土地的使用費用。

3.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）保證土地使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）確保土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯他人的合法權(quán)益；

（3）按照約定提供土地，并保證土地的質(zhì)量和使用條件；

（4）在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，并確保乙方的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）按照約定租賃土地，并按照約定的用途使用土地；

（2）遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（3）按照約定的期限和方式支付租金；

（4）在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地，并保障乙方的合法權(quán)益；

（5）如乙方因違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應(yīng)按以下標準支付租金：

（1）土地租金為每平方米每月人民幣【】元；

（2）租金每季度支付一次，每季度租金為人民幣【】元；

（3）租金每年度累計，乙方應(yīng)在每季度末的最后一個工作日支付下一個季度的租金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號信息如下：

戶名：×××公司

賬號：××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

3.支付時間：乙方應(yīng)在每季度末的最后一個工作日，向甲方支付下一個季度的租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為無期限。

2.如雙方在合同有效期內(nèi)解除合同，應(yīng)按照約定的方式辦理手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。

3.任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按照約定提供土地，或土地的使用不符合法律法規(guī)規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；

（2）如甲方遲延履行義務(wù)，應(yīng)按照遲延履行天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：遲延履行金額×日利率×遲延履行天數(shù)。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；

（2）如乙方未按照約定用途使用土地，或從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方遲延履行義務(wù)，應(yīng)按照遲延履行天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：遲延履行金額×日利率×遲延履行天數(shù)。

3.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本合同，雙方可協(xié)商解除或修改本合同。

4.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并按照甲方要求遷離土地上的所有設(shè)施和物品。如乙方未按時遷離，甲方有權(quán)強制遷離，并要求乙方支付遷離費用。

5.本合同解除或終止后，雙方對對方的債務(wù)和權(quán)利仍享有追索權(quán)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同的責(zé)任。但對方有合理懷疑對方遲延履行或不完全履行是借助不可抗力為由的，可要求對方提供進一步的證明。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)共同協(xié)商決定繼續(xù)履行本合同的可行性以及必要調(diào)整事項。如雙方認為繼續(xù)履行不可行，本合同將根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果解除或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力維護合同的履行，繼續(xù)合作。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決雙方之間的爭議。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.本合同所涉及的爭議解決方式，應(yīng)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。

5.雙方在解決爭議過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露與爭議有關(guān)的敏感信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.法律規(guī)定合同終止的其他情形。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決合同終止后的事宜。

5.本合同任何條款的失