買房簽招商合同范本

買房簽招商合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)，乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就雙方的合作達(dá)成以下協(xié)議：

該合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

甲方作為買方，看中了乙方所持有的房產(chǎn)，愿意購買該房產(chǎn)。乙方作為賣方，愿意將該房產(chǎn)出售給甲方。

雙方合作的背景是，甲方需要購買房產(chǎn)以滿足其居住或投資需求，而乙方則有出售房產(chǎn)的意愿。雙方通過友好協(xié)商，決定達(dá)成房產(chǎn)買賣合同，以實(shí)現(xiàn)雙方的需求。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法有效。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)交易的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)，明確交易的具體內(nèi)容，確保交易的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買乙方所持有的房產(chǎn)；

2.乙方將該房產(chǎn)出售給甲方；

3.雙方按照約定的價(jià)格和支付條件進(jìn)行交易；

4.雙方在約定的履行期限內(nèi)履行各自的義務(wù)；

5.雙方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并履行違約責(zé)任；

6.雙方在遇到不可抗力情況時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；

7.雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。

第二條定義

為避免歧義，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義如下：

1.甲方：指購買乙方所持有的房產(chǎn)的買方；

2.乙方：指出售房產(chǎn)給甲方的賣方；

3.房產(chǎn)：指乙方持有的、甲方愿意購買的房產(chǎn)；

4.價(jià)格：指雙方約定的房產(chǎn)交易價(jià)格；

5.支付條件：指雙方約定的支付房產(chǎn)價(jià)格的方式和條件；

6.履行期限：指雙方約定的履行合同義務(wù)的時(shí)間期限；

7.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；

8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方持有的房產(chǎn)；

2.甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件支付房產(chǎn)價(jià)格；

3.甲方應(yīng)在約定的履行期限內(nèi)履行購買房產(chǎn)的義務(wù)；

4.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；

5.甲方在遇到不可抗力情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決；

6.甲方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定出售房產(chǎn)給甲方；

2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性；

3.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件接收甲方支付的房產(chǎn)價(jià)格；

4.乙方應(yīng)在約定的履行期限內(nèi)履行出售房產(chǎn)的義務(wù)；

5.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；

6.乙方在遇到不可抗力情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決；

7.乙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】元整作為定金；

2.甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，向乙方支付剩余的房產(chǎn)價(jià)格；

3.甲方支付定金和剩余房款時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)支付憑證，以便乙方核實(shí)收款情況。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。雙方應(yīng)按照本合同的約定，在有效期內(nèi)履行各自的義務(wù)。具體履行期限如下：

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，支付定金；

2.乙方應(yīng)于甲方支付定金后【】日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下；

3.甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，支付剩余的房產(chǎn)價(jià)格；

4.雙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定支付定金或剩余房款，乙方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)格的【】%；

2.如乙方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)格的【】%；

3.如甲方未按照本合同約定支付房款，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)格的【】%；

4.如乙方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)入住，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)格的【】%；

5.如雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.本合同約定的違約金和賠償金額不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)另行予以賠償；

7.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同的義務(wù)。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等；

3.國家法律、政策變化，導(dǎo)致合同無法履行；

4.雙方認(rèn)可的其他不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

如不可抗力情況導(dǎo)致一方無法履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)免除違約責(zé)任。不可抗力情況消失后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或者向【】人民法院提起訴訟。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制和合作的態(tài)度，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；

c.雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和違約責(zé)任。

第十條附則

本合同的附錄和附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附錄和附件的內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、交易稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議等。

雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附錄和附件，不得