個(gè)人借款抵押協(xié)議范本

個(gè)人借款抵押協(xié)議范本編號(hào)：__________

甲方（出借人）：張三，身份證號(hào)碼：123456789012345678，住址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方（借款人）：李四，身份證號(hào)碼：123456789012345678，住址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

鑒于甲方有意向乙方提供借款，乙方愿意接受甲方的借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。

二、借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。

三、借款用途：乙方用于個(gè)人消費(fèi)。

四、還款方式：乙方應(yīng)按月分期償還借款本金及利息，具體還款日期和金額詳見附表。

五、抵押物：乙方同意以其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物。

六、違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的借款期限內(nèi)，按照約定的借款金額向乙方提供借款。

2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式，及時(shí)足額接收乙方的還款。

3.甲方有義務(wù)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。

4.甲方在借款期間，不得要求乙方提前還款或變更還款計(jì)劃，除非雙方協(xié)商一致。

5.甲方在乙方未按時(shí)還款時(shí)，有權(quán)依法采取法律手段追討借款，包括但不限于處置抵押物。

6.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)將抵押權(quán)登記證明交付乙方。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的借款期限內(nèi)，按照約定的借款金額向甲方借款。

2.乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還借款本金及利息。

3.乙方在借款期間，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

4.乙方應(yīng)保證抵押物的合法性和完整性，不得因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低或存在權(quán)利瑕疵。

5.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，積極配合甲方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。

6.乙方在借款期間，如因特殊原因需要提前還款或變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)信息，并有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用情況。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物以追償借款。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的借款金額和期限提供借款。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的還款方式接收還款。

6.乙方有權(quán)要求甲方在抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)交付抵押權(quán)登記證明。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面、適當(dāng)、及時(shí)地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成所有必要的登記、備案等手續(xù)。

3.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，保持良好的溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，保守對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

5.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項(xiàng)下借款總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），此金額為雙方一致同意的借款總金額，不含利息及其他費(fèi)用。

二、支付方式

1.借款支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____銀行

賬戶名稱：李四

賬號(hào)：________

分行/支行：____分行/支行

2.利息支付：借款期間的利息按月計(jì)算，乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月利息支付至甲方指定賬戶。利息計(jì)算方式如下：

利息=借款本金×月利率（月利率按年利率除以12計(jì)算）

3.還款支付：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃如下：

-還款期限：自借款之日起至____年____月____日止。

-還款方式：每月等額本息還款方式。

-還款金額：每月還款金額為借款本金除以還款月數(shù)加上每月應(yīng)還利息。

4.額外費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，如法律訴訟費(fèi)、抵押物評(píng)估費(fèi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。

5.付款憑證：乙方在每次付款后，應(yīng)保留付款憑證，并在付款后____個(gè)工作日內(nèi)將付款憑證復(fù)印件提交給甲方。

6.逾期支付：如乙方未按時(shí)支付利息或本金，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

三、財(cái)務(wù)處理

1.甲方收到乙方還款后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或?qū)~單，確認(rèn)收到款項(xiàng)。

2.雙方應(yīng)保持財(cái)務(wù)記錄的準(zhǔn)確性，并定期對(duì)賬，確保雙方財(cái)務(wù)記錄的一致性。

四、稅務(wù)處理

1.雙方應(yīng)按照中國(guó)稅法規(guī)定，自行承擔(dān)借款相關(guān)的稅費(fèi)。

2.甲方在支付利息時(shí)，如需扣除稅費(fèi)，應(yīng)按照稅法規(guī)定扣除，并在支付時(shí)向乙方提供相應(yīng)的稅務(wù)憑證。

五、爭(zhēng)議解決

如因財(cái)務(wù)問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款期限和方式償還借款本金及利息，構(gòu)成違約。

2.乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

3.若乙方未按照本協(xié)議約定使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

二、違約處理

1.甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并采取補(bǔ)救措施。

2.若乙方在接到甲方違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正違約行為，甲方有權(quán)采取以下措施：

a.催告乙方償還全部借款本金及利息；

b.依法處置抵押物以追償借款；

c.向乙方所在地人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a.訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院，適用中國(guó)法律進(jìn)行審理。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)XX仲裁委員會(huì)仲裁，適用中國(guó)法律。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。

四、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

五、管轄法院

若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，乙方所在地人民法院為第一審法院，且雙方同意該法院為一審終審法院。

六、不可抗力

如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)選擇訴訟或仲裁方式解決爭(zhēng)議。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方均應(yīng)保證本協(xié)議的簽字（或蓋章）是真實(shí)、合法且有效的。在滿足以下條件后，本協(xié)議正式生效：

1.雙方已就本協(xié)議的內(nèi)容達(dá)成一致意見；

2.雙方已在本協(xié)議上簽字（或蓋章）；

3.雙方已完成本協(xié)議約定的抵押物登記手續(xù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。在借款本金及利息全部清償后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

三、變更和終止

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方同意后生效。

2.如有下列情況之一，本協(xié)議可以終止：

a.借款本金及利息全部清償；

b.雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.乙方違約，甲方根據(jù)本協(xié)議的約定采取終止措施。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的解除登記。

四、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：

a.親自遞交或通過郵寄送達(dá)至對(duì)方的通訊地址；

b.以電子郵件或其他電子通訊方式發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱。

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，除非法律另有規(guī)定。

五、不可分割性

本協(xié)議的條款構(gòu)成不可分割的整體，任何一方均不得單獨(dú)解釋或修改本協(xié)議的任何部分。

六、爭(zhēng)議解決

如因本協(xié)議的簽訂、履行或解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇訴訟或仲裁方式解決爭(zhēng)議。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、借款合同附件

1.借款合同正本一份，由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.抵押物所有權(quán)證明文件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。

4.借款用途證明文件復(fù)印件，包括但不限于消費(fèi)發(fā)票、合同等。

二、抵押物登記手續(xù)相關(guān)文件

1.抵押物登記申請(qǐng)書及登記證明復(fù)印件。

2.抵押物登記費(fèi)用支付憑證復(fù)印件。

三、借款人身份證明文件

1.借款人身份證復(fù)印件。

2.借款人婚姻狀況證明復(fù)印件（如有）。

四、借款合同履行相關(guān)文件

1.借款合同履行情況記錄表。

2.乙方還款計(jì)劃及還款憑證復(fù)印件。

五、其他相關(guān)文件

1.雙方