農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第第頁合同編號(hào):________農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本協(xié)議書由以下主體簽訂：甲方：[甲方姓名或名稱]乙方：[乙方姓名或名稱]甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于[房屋所在地]的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.合同基本信息：-房屋座落：[房屋具體地址]-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]-房屋面積：[房屋面積]-房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)2.合同目的：-甲方同意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方房屋并支付相應(yīng)價(jià)款；-本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。2.支付方式：-乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣[首付款金額]元；-剩余款項(xiàng)人民幣[剩余金額]元，乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付完畢；-甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，向乙方房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有義務(wù)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；-甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀如實(shí)告知乙方；-甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；-甲方應(yīng)在房屋過戶后，將房屋相關(guān)證件和鑰匙交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明及附屬設(shè)施現(xiàn)狀；-乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后按約定支付房款；-乙方有權(quán)在房屋過戶后取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)；-乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付房屋相關(guān)稅費(fèi)；-乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋在簽訂本協(xié)議時(shí)，結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；-甲方承諾房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備在正常使用條件下，自房屋交付之日起[具體年限]內(nèi)，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；-乙方在使用房屋過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)予以處理。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)房屋的完整使用說明書，包括設(shè)施設(shè)備的操作和維護(hù)指南；-甲方應(yīng)保證在房屋交付后，必要的售后服務(wù)，包括但不限于解答乙方的疑問、協(xié)助解決房屋使用中的問題；-乙方在使用房屋過程中，如需甲方額外服務(wù)，雙方可另行協(xié)商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行與變更1.履行：-本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；-任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；-本協(xié)議的履行期限為[具體時(shí)間]，房屋交付日期以雙方約定的實(shí)際日期為準(zhǔn)。2.變更：-本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；-未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款；-本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、保密條款1.甲乙雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等信息，均屬保密信息。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露保密信息，包括但不限于公司經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)方案等。3.本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效，甲乙雙方對(duì)所掌握的保密信息負(fù)有永久保密義務(wù)。4.在法律有明確規(guī)定或雙方另有書面約定的情況下，甲乙雙方可以披露保密信息。5.違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力，任何一方不得向法院或其他任何機(jī)構(gòu)提出異議。4.在仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。5.爭(zhēng)議解決過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。八、其它條款1.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。4.如本協(xié)議的任何條款因任何原因無效或無法執(zhí)行，其余條款仍有效，并繼續(xù)具有約束力。5.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律規(guī)定處理。6.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解釋和終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。九、合同簽署1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并經(jīng)各自授權(quán)代表簽字蓋章后生效。2.甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]，簽字日期：___