物業(yè)（商鋪）租賃合同5篇

物業(yè)（商鋪）租賃合同5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_____________________________。2.商鋪面積：____平方米。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)___元（大寫：______）。2.支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。首次租金于合同簽訂之日支付。四、物業(yè)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)將物業(yè)交付乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書面驗(yàn)收文件。五、物業(yè)使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，須事先征得甲方同意。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的使用情況。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪，并負(fù)有按時(shí)支付租金的義務(wù)。七、合同終止與續(xù)租1.合同期滿后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。八、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。2.若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。九、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方可對(duì)本合同的未盡事宜另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并以書面形式確定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方物業(yè)（商鋪）事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)狀況及用途1.甲方出租的物業(yè)位于____________________（地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.物業(yè)類型為_(kāi)_____，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.乙方租賃該物業(yè)用于______目的，不得從事違法活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金總額為_(kāi)_____元（大寫：______），平均每月租金為_(kāi)_____元。2.乙方應(yīng)在每月的第一天前支付下個(gè)月的租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金百分之______的滯納金。四、物業(yè)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將物業(yè)交付給乙方，并提供物業(yè)的相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)在接收物業(yè)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后在物業(yè)交付驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如有損壞或不符合合同約定的情形，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：依法收取租金；監(jiān)督乙方承租期間的活動(dòng)。2.甲方的義務(wù)：保證物業(yè)符合合同約定用途；負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)；提供必要的服務(wù)和協(xié)助。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：在租賃期內(nèi)合法使用物業(yè)；享有甲方提供的服務(wù)。2.乙方的義務(wù)：按時(shí)支付租金；合法經(jīng)營(yíng)，不干擾周邊環(huán)境和鄰居；妥善使用物業(yè)，不得擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)和外觀。七、合同的變更與解除1.合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或補(bǔ)充。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，商鋪類型為_(kāi)_____，具體情況詳見(jiàn)租賃物業(yè)平面圖及相關(guān)文件。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.租金支付方式：每______（月/季/年）支付一次，首次付款時(shí)間為簽約當(dāng)日，以后每次付款應(yīng)提前______天。3.乙方需按時(shí)繳納租金，如逾期未繳，甲方有權(quán)按照欠繳金額的千分之______加收滯納金。四、物業(yè)交付及保證金1.甲方在簽訂本合同后______日內(nèi)將物業(yè)交付乙方使用。2.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方繳納租賃保證金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。合同終止時(shí)，若乙方無(wú)違約情況，甲方全額退還保證金。五、物業(yè)管理及服務(wù)1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)和管理。乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.對(duì)物業(yè)及其設(shè)施享有合法所有權(quán)。2.監(jiān)督乙方合理使用物業(yè)及其設(shè)施。3.甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。2.按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方物業(yè)（商鋪）一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況地址：_____________________________建筑面積：_________________________租賃范圍：_________________________（詳見(jiàn)附件平面圖紙標(biāo)識(shí)）二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元。首次租金在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.租金增長(zhǎng)：租賃期內(nèi)，租金每隔____年遞增____%。四、物業(yè)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前將物業(yè)交付乙方，并辦理交付驗(yàn)收手續(xù)。2.物業(yè)交付時(shí)的現(xiàn)有裝修、設(shè)施、設(shè)備等情況，詳見(jiàn)附件《物業(yè)交付驗(yàn)收單》。五、物業(yè)使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。2.乙方需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修的，應(yīng)事先書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)交付物業(yè)給乙方使用。（2）監(jiān)督乙方遵守物業(yè)使用規(guī)定。（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)維護(hù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金。（2）合理使用物業(yè)，不得從事違法活動(dòng)。（3）自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。（4）負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部日常維修和保養(yǎng)。七、合同終止與續(xù)租1.合同期滿后，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。2.合同期滿或提前終止的，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀并交還甲方。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方任意一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金數(shù)額為_(kāi)___個(gè)月租金。2.若乙方逾期支付租金超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。九、其他約定事項(xiàng)篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就物業(yè)（商鋪）租賃事宜，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)概況1.物業(yè)地址：____________________。2.物業(yè)類型：商鋪。3.物業(yè)面積：______平方米。4.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)_____元/月。2.支付方式：每______個(gè)月支付一次，乙方需在每個(gè)支付周期的起始日將租金匯入甲方指定賬戶。三、物業(yè)使用1.乙方承諾按照甲方規(guī)定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，保持物業(yè)內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。3.乙方如需裝修或改造物業(yè)，需事先征得甲方書面同意。四、物業(yè)管理及服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施維護(hù)，保證乙方正常使用。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。3.若因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致罰款、賠償?shù)荣M(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、合同解除與終止1.合同期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方，并付清所有費(fèi)用。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取______%的滯納金。2.若乙方擅自改變物業(yè)用途或從事違法、違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。