最廠房出租合同范本

最廠房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃甲方的廠房。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

租賃物位于____________________，建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，用途為________。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣________元（大寫：________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月的第____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為________%。

第四條押金

1.乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣________元（大寫：________元整）至甲方指定賬戶。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金。

3.租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應在____日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付

1.甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

2.交付時，雙方應共同檢查租賃物現(xiàn)狀，并簽署交接清單。

第六條租賃物的維護與修繕

1.甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護與修繕。

2.乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護與修繕。

3.因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條租賃物的使用

1.乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

第八條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%支付違約金。

2.乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物的，應支付違約金人民幣________元。

3.甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按月租金的____%支付違約金。

第十條不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：租賃物詳細情況說明

（此處應詳細描述租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，并附相關(guān)圖