2025租賃、抵押、擔保合同

2025租賃、抵押、擔保合同第一條合同當事人本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市訂立：1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：，地址：，法定代表人/負責人：，聯(lián)系電話：。1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：，地址：，法定代表人/負責人：，聯(lián)系電話：。1.3抵押方（以下簡稱“丙方”）：，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：，地址：，法定代表人/負責人：，聯(lián)系電話：。1.4擔保方（以下簡稱“丁方”）：，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：，地址：，法定代表人/負責人：，聯(lián)系電話：。第二條租賃標的物2.1甲方同意將其合法擁有的下列財產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用：（1）租賃物名稱：；（2）規(guī)格型號：；（3）數(shù)量/面積：；（4）使用地點：；（5）其他描述：。2.2租賃物的詳細清單附于本合同附件一，甲乙雙方簽字蓋章確認。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金總額為人民幣（大寫）元（￥）。4.2租金支付方式為：（按月支付/按季支付/按年支付）。4.3乙方應于每月日（或每季日/每年日）前向甲方支付當期租金。4.4租金支付賬戶信息：（1）開戶銀行：；（2）賬戶名稱：；（3）銀行賬號：。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）元（￥）。5.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行合同義務。租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應在日內(nèi)將押金無息退還乙方。5.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金或賠償金。第六條雙方權(quán)利與義務6.1甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金和押金；（2）甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，檢查租賃物的使用狀況；（3）甲方應保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（4）甲方應按約定及時向乙方移交租賃物。6.2乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物；（2）乙方應按時支付租金和押金；（3）乙方應妥善保管租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃物進行任何形式的改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓；（4）乙方應按合同約定及時返還租賃物。6.3丙方的權(quán)利與義務：（1）丙方自愿以其合法擁有的財產(chǎn)作為抵押物，為乙方履行本合同提供抵押擔保；（2）丙方應保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（3）丙方應配合辦理抵押登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。6.4丁方的權(quán)利與義務：（1）丁方自愿為乙方履行本合同提供連帶責任保證；（2）丁方應按約定履行擔保責任，不得拒絕或拖延；（3）丁方的擔保范圍包括但不限于租金、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。第七條租賃物的維護與維修7.1租賃期間，乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。7.2租賃物因正常使用產(chǎn)生的故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并共同協(xié)商維修方案。7.3租賃物因乙方使用不當造成損壞的，維修費用由乙方承擔。7.4租賃物的維修不得影響租賃物的正常使用，否則甲方有權(quán)扣除相應的租金。第八條抵押條款8.1抵押物信息：（1）抵押物名稱：；（2）規(guī)格型號：；（3）數(shù)量/面積：；（4）權(quán)屬證明文件：；（5）其他描述：。8.2抵押期限為年，自年月日起至年月日止。8.3抵押擔保范圍：（1）乙方應支付的租金、違約金及損害賠償金；（2）甲方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費等。8.4抵押登記：（1）丙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，與甲方共同辦理抵押登記手續(xù)；（2）抵押登記費用由丙方承擔。8.5抵押物的保管與使用：（1）抵押物由丙方繼續(xù)使用，但丙方不得對抵押物進行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押或設定其他權(quán)利負擔；（2）丙方應保證抵押物的安全完整，如因丙方原因?qū)е碌盅何餁p或滅失，丙方應承擔相應責任。8.6抵押權(quán)的實現(xiàn)：（1）如乙方未能按期支付租金或履行其他合同義務，甲方有權(quán)以抵押物折價、拍賣或變賣所得價款優(yōu)先受償；（2）抵押物拍賣或變賣后，其價款不足以清償債務的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方或丁方追償。第九條擔保條款9.1擔保方式：連帶責任保證。9.2擔保范圍：（1）乙方應支付的租金、違約金及損害賠償金；（2）甲方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費等。9.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部合同義務之日止。9.4擔保人的義務：（1）丁方承諾其財務狀況良好，具備履行擔保責任的能力；（2）丁方應按甲方的要求提供相關(guān)財務資料，并配合甲方進行定期檢查；（3）如乙方未能按期履行合同義務，丁方應在接到甲方書面通知后日內(nèi)履行擔保責任。9.5擔保責任的免除：（1）丁方在承擔擔保責任后，有權(quán)向乙方追償；（2）如甲方未按法律規(guī)定程序主張權(quán)利，丁方有權(quán)拒絕承擔擔保責任。第十條合同的解除10.1在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按期支付租金達日以上；（2）乙方將租賃物用于非法用途；（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處分租賃物。10.2在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃物；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，且甲方未在日內(nèi)修復；（3）甲方擅自提前收回租賃物。10.3合同解除后，雙方應共同辦理租賃物的交接手續(xù)，并結(jié)清租金、押金及相關(guān)費用。第十一條違約責任11.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，按應付租金的‰向甲方支付違約金；逾期達日以上的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失。11.2如甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，按租金總額的‰向乙方支付違約金；逾期達日以上的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。11.3如乙方擅自處分租賃物，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方返還租賃物，并賠償由此造成的損失。11.4如丙方或丁方未按約定履行擔保責任，甲方有權(quán)要求其承擔相應的賠償責任，并追究其法律責任。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，丙方、丁方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.4本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1本合同附件包括：（1）附件一：租賃物清單；（2）附件二：抵押物清單；（3）附件三：擔保函。13.2附件與本合同具有同等法律效力。簽字蓋章頁甲方（出租方）：法定代表人/負責人簽字：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人/負責人簽字：日期：年月日丙方（抵押方）：法定代表人/負責人簽字：日期：