二零二五年度土地使用權(quán)出讓合同主體變更及地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度土地使用權(quán)出讓合同主體變更及地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任書甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同主體變更1.合同主體變更說明本合同涉及二零二五年度土地使用權(quán)出讓合同主體變更，乙方同意接受甲方提出的變更要求。2.變更內(nèi)容乙方同意將原合同中的土地使用權(quán)出讓方變更為甲方指定的新的土地使用權(quán)出讓方。二、地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任1.地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任說明乙方承認(rèn)在土地使用權(quán)出讓過程中，存在地質(zhì)災(zāi)害的風(fēng)險(xiǎn)，并承諾承擔(dān)相應(yīng)的防治責(zé)任。2.防治責(zé)任內(nèi)容乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施和管理措施，預(yù)防和治理可能發(fā)生的地質(zhì)災(zāi)害，確保土地使用權(quán)出讓工程的順利進(jìn)行。三、合同履行1.合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成主體變更手續(xù)，并將變更后的合同及相關(guān)文件提交甲方審核。2.合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)完成主體變更手續(xù)，并將變更后的合同及相關(guān)文件提交甲方審核。四、違約責(zé)任1.違約責(zé)任說明乙方如未按約定履行合同主體變更和地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任內(nèi)容乙方未按約定履行合同主體變更的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；乙方未按約定履行地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提出的土地使用權(quán)出讓合同主體變更及地質(zhì)災(zāi)害防治措施進(jìn)行審核。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和防治措施方案。義務(wù)：在乙方提交的變更及防治措施方案符合要求后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)。為乙方提供變更及防治措施實(shí)施所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方批準(zhǔn)后，有權(quán)按照變更后的合同及防治措施方案進(jìn)行實(shí)施。如因甲方原因?qū)е伦兏胺乐未胧?shí)施延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照甲方要求，提交詳細(xì)的土地使用權(quán)出讓合同主體變更及地質(zhì)災(zāi)害防治措施方案。確保實(shí)施過程中的安全和環(huán)保，避免對(duì)周圍環(huán)境造成不利影響。六、變更及防治措施實(shí)施1.實(shí)施時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)出讓合同主體變更手續(xù)。地質(zhì)災(zāi)害防治措施應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)開始實(shí)施。2.實(shí)施地點(diǎn)土地使用權(quán)出讓合同主體變更及地質(zhì)災(zāi)害防治措施的實(shí)施地點(diǎn)為______。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）在乙方完成土地使用權(quán)出讓合同主體變更手續(xù)及地質(zhì)災(zāi)害防治措施實(shí)施的一定比例后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.尾款在乙方完成所有變更及防治措施實(shí)施且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成變更及防治措施實(shí)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用權(quán)出讓方案、防治措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_