2025年淄博購(gòu)房定金合同

2025年淄博購(gòu)房定金合同甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息乙方應(yīng)按照甲方要求出售位于______的房屋，房屋基本情況如下：房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______房屋產(chǎn)權(quán)：______房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)的要求，并具備合法上市交易的條件。2.房屋質(zhì)量要求乙方保證所售房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題。乙方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書，并保證在房屋交付后______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或影響居住安全的情況。二、定金支付1.定金金額甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為購(gòu)房定金（大寫：______）。2.定金支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向乙方支付定金。三、房屋交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在______年______月______日前（具體日期）將房屋交付給甲方。2.交付條件房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋具備居住條件，并已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、定金退還1.退還條件如乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方退還定金，并按本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方未按合同約定支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并保留要求甲方支付定金的權(quán)利。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付定金。若甲方在房屋交付前撤銷購(gòu)房意向，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金金額的違約金，并退還定金。若乙方提供的房屋不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_