個人房屋租房合同范本

個人房屋租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_________________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______室______廳______衛(wèi)，房屋用途為居住。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：______________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為：每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：__________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設(shè)施無損壞、乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，并簽署房屋交付確認(rèn)書。

第六條房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、改動或拆除。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第七條房屋修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

7.3因乙方原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人。

8.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條合同解除

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋的；

（4）利用房屋進(jìn)行違法活動的；

（5）其他嚴(yán)重違約行為的。

9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按約定交付房屋的；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方居住安全的；

（3）其他嚴(yán)重違約行為的。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

10.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

10.3因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：