度地皮租賃合同草案

度地皮租賃合同草案合同編號(hào)：__________1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3聯(lián)系人：_______1.4聯(lián)系電話：_______2.1名稱：_______2.2地址：_______2.3聯(lián)系人：_______2.4聯(lián)系電話：_______第一條度地皮的描述1.1度地皮位于_______，占地面積為_______平方米，具體界限詳見附件一。1.2度地皮的權(quán)屬清晰，甲方保證該度地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條度地皮的使用4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用度地皮。4.2乙方不得在度地皮上從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損壞度地皮的生態(tài)環(huán)境。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)度地皮進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證度地皮的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。5.2甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用度地皮。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)度地皮進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（如有）：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：確保甲方為度地皮的合法所有權(quán)人，且無任何權(quán)屬糾紛。2.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金支付：確定租金金額、支付方式和時(shí)間，避免逾期支付的違約責(zé)任。4.用途限定：乙方應(yīng)按約定用途使用度地皮，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.管理與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃期間度地皮的管理和維護(hù)。6.合同變更與解除：任何一方違反合同規(guī)定可能導(dǎo)致合同解除，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決：明確爭議解決的方式，首選友好協(xié)商，次選訴訟。解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：若出現(xiàn)權(quán)屬問題，應(yīng)立即停止使用，并協(xié)助甲方解決糾紛，必要時(shí)可尋求法律援助。2.租金爭議：逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)催收并要求支付違約金，或根據(jù)合同規(guī)定解除合同。3.用途爭議：若乙方未按約定用途使用度地皮，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。4.管理與維護(hù)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行度地皮的管理和維護(hù)，避免因疏忽導(dǎo)致合同解除。5.合同解除：在合同解除的情況下，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算和度地皮的恢復(fù)。法律名詞解釋：權(quán)屬：指土地或財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，即誰是該財(cái)產(chǎn)的合法所有者。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的日期。租金：指乙方因使用甲方度地皮而支付的對(duì)價(jià)。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，雙方采取的解決方式。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成的書面協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)用途：如果乙方計(jì)劃將度地皮用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。補(bǔ)充條款：乙方需保證其農(nóng)業(yè)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門的規(guī)定，不使用違禁農(nóng)藥，采取環(huán)保的種植方式，保護(hù)土地的長期肥力。2.戶外活動(dòng)場地：如果乙方計(jì)劃將度地皮用作戶外活動(dòng)或露營場地。補(bǔ)充條款：乙方需確保在活動(dòng)期間遵守當(dāng)?shù)氐陌踩驮胍粢?guī)定，并在活動(dòng)結(jié)束后清理場地，恢復(fù)原狀。3.建設(shè)施工：如果乙方計(jì)劃在度地皮上進(jìn)行建設(shè)或施工。補(bǔ)充條款：乙方需獲得所有必要的建筑許可，并確保施工過程中的安全和環(huán)保措施得到妥善執(zhí)行。4.教育用途：如果乙方計(jì)劃將度地皮用作教育或培訓(xùn)基地。補(bǔ)充條款：乙方需確保所有教育活動(dòng)符合教育部門的規(guī)定，并采取適當(dāng)措施保護(hù)學(xué)生的安全。合同所需附件列表：1.附件一：度地皮界限圖詳細(xì)標(biāo)注度地皮的界限和位置。2.附件二：租賃用途說明乙方詳細(xì)說明租賃度地皮的具體用途和計(jì)劃。3.附件三：支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。4.附件