2025建筑工程施工框架合同

2025建筑工程施工框架合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方希望通過本合同建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同完成若干建筑工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條合作范圍和內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其建筑工程施工的承包方，負(fù)責(zé)完成甲方指定的若干建筑工程項(xiàng)目。具體工程項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、地點(diǎn)、工期等，由雙方另行簽訂《單項(xiàng)工程協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“單項(xiàng)協(xié)議”）明確。1.2合作范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土建工程：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、墻體砌筑工程等；（2）安裝工程：包括但不限于給排水工程、電氣工程、采暖工程等；（3）裝飾裝修工程：包括但不限于內(nèi)外墻涂料、地面鋪貼、吊頂工程等；（4）其他工程：根據(jù)具體項(xiàng)目需求確定的工程內(nèi)容。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條合同期限2.1本合同自年月日起生效，至年月日終止，為期年。2.2在本合同有效期內(nèi)，雙方可就具體工程項(xiàng)目簽訂多項(xiàng)《單項(xiàng)工程協(xié)議書》，本合同作為所有單項(xiàng)協(xié)議的框架性文件。2.3合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條項(xiàng)目金額與支付方式3.1項(xiàng)目金額以具體《單項(xiàng)工程協(xié)議書》約定為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照單項(xiàng)協(xié)議的要求完成施工任務(wù)，按照約定的質(zhì)量、工期和安全要求進(jìn)行施工。3.2項(xiàng)目款的支付方式及比例如下：（1）預(yù)付款：?jiǎn)雾?xiàng)協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按工程形象進(jìn)度分期支付，每次支付%；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)的%；（4）質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息支付。3.3乙方應(yīng)提供符合甲方要求的正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后按照上述約定支付款項(xiàng)。3.4如乙方未按約定完成施工任務(wù)或存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)暫緩支付相關(guān)款項(xiàng)，直至問題解決。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利（1）有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全管理工作；（2）有權(quán)對(duì)乙方施工中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題提出整改要求；（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)施工圖紙進(jìn)行調(diào)整或變更，并及時(shí)通知乙方。4.2甲方的義務(wù)（1）及時(shí)向乙方提供與工程相關(guān)的文件、資料和圖紙；（2）按合同約定支付工程款；（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的審批手續(xù)；（4）按約定條件接收工程，并組織竣工驗(yàn)收。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3乙方的權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定收取工程款；（2）有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的文件、資料和圖紙；（3）有權(quán)要求甲方按約定條件支付工程款。4.4乙方的義務(wù)（1）嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全；（2）嚴(yán)格按照單項(xiàng)協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，并如實(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度；（3）妥善保管和使用甲方提供的材料、設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取有效措施防止工傷事故和火災(zāi)事故的發(fā)生；（5）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如甲方有特殊質(zhì)量要求，應(yīng)在單項(xiàng)協(xié)議中明確。5.2驗(yàn)收程序（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方完成隱蔽工程后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收；（2）竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3質(zhì)保期工程的質(zhì)保期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問題造成的缺陷。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）國家有關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）單項(xiàng)協(xié)議中約定的質(zhì)量要求；（3）設(shè)計(jì)文件和圖紙要求。第六條變更與終止6.1合同變更在本合同履行過程中，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，雙方應(yīng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同終止（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商終止合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理未完成的事項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任（1）未能按期完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)的%作為違約金；（2）因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ踢_(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；（4）因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。7.2甲方違約責(zé)任（1）未能按期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的%作為違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚍倒さ?，甲方?yīng)賠償由此造成的損失。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償金總額不超過合同總價(jià)的%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。8.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外的其他條款仍具有法律效力。第九條其他條款9.1附加協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。9.3通知與送達(dá)任何一方需要向另一方發(fā)出通知時(shí)，應(yīng)采用書面形式，并通過專人送達(dá)、掛號(hào)信或電子郵件等方式發(fā)送。通知送達(dá)地址為本合同中載明的地址，任何一方地址變更時(shí)，應(yīng)書面通知另一方。9.4合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：