2025電子商務平臺市場集群物業(yè)服務合同

2025電子商務平臺市場集群物業(yè)服務合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方為甲方提供電子商務平臺市場集群的物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：第一條合同期限合同有效期：本合同期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)簽條件：本合同期滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。第二條服務范圍與內容服務范圍：乙方為甲方所有的位于的電子商務平臺市場集群提供物業(yè)服務。物業(yè)區(qū)域包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域、停車場、綠化區(qū)域及配套設施等。服務內容：（1）日常管理：維護物業(yè)區(qū)域內秩序，包括人員進出管理、車輛管理等。（2）保安服務：負責物業(yè)區(qū)域內的安全保衛(wèi)工作，24小時值班，定期巡邏，突發(fā)事件應急處理。（3）保潔服務：負責區(qū)域內公共部位的清潔衛(wèi)生，包括但不限于道路、綠化帶、公共設施的清潔與維護。（4）綠化養(yǎng)護：負責區(qū)域內綠化植物的種植、修剪、病蟲害防治等工作。（5）設備維護：對區(qū)域內公共設施設備進行日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。（6）其他服務：根據甲方要求，提供其他相關物業(yè)服務。第三條服務費用費用金額：乙方提供的物業(yè)服務費用標準為元/平方米·月，物業(yè)區(qū)域總面積為平方米，總計物業(yè)服務費用為元/月，全年總計元。支付方式：甲方應于每季度首月日前向乙方支付當季物業(yè)服務費用。付款方式為（銀行轉賬/支票/現(xiàn)金），乙方需提供正規(guī)發(fā)票。費用調整：在合同期內，若因物價上漲、人力成本增加等因素導致乙方服務成本顯著增加，雙方可協(xié)商調整費用標準，調整幅度不得超過原費用的%。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：有權監(jiān)督乙方的物業(yè)服務工作，提出合理建議和要求。有權要求乙方提供符合本合同約定的物業(yè)服務標準。應按時支付物業(yè)服務費用，不得無故拖欠。應向乙方提供必要的工作條件和資料，包括但不限于物業(yè)服務區(qū)域內設施設備的使用說明、維修記錄等。應配合乙方做好物業(yè)區(qū)域內安全、消防等工作。乙方權利與義務：有權要求甲方按時支付物業(yè)服務費用。有權根據物業(yè)服務需要，制定相應的管理制度并予以執(zhí)行。應嚴格按照本合同約定的服務內容、標準和要求提供物業(yè)服務。應定期向甲方提交物業(yè)服務報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在物業(yè)服務過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患或設施設備故障，應及時處理并通知甲方。應維護物業(yè)區(qū)域內公共設施設備的完好，因乙方原因導致的損壞，由乙方負責修復或賠償。第五條違約責任甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付物業(yè)服務費用的，乙方有權要求甲方支付逾期費用，并按日計收‰的違約金。（2）甲方無故單方面終止合同的，應支付乙方剩余合同期內服務費用總額的%作為違約金。乙方違約責任：（1）乙方未按約定提供物業(yè)服務的，甲方有權要求乙方限期整改并承擔相應責任。整改仍不達標的，甲方有權解除合同，乙方應支付未履行部分服務費用的%作為違約金。（2）因乙方原因造成甲方財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條合同的變更與解除合同變更：經雙方協(xié)商一致，可對本合同內容進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。合同解除：（1）雙方協(xié)商一致可解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。（3）一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除合同。第七條爭議的解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人