望湖賓館改建項目環(huán)評報告

目錄縉云縣生活垃圾填埋場工程環(huán)境影響報告書-PAGE46-浙江大學(xué)望湖賓館改建項目環(huán)境影響報告表（簡本）-編制日期：2012年04月14環(huán)評結(jié)論縉云縣生活垃圾填埋場工程環(huán)境影響報告書-PAGE2-1、項目由來望湖賓館始建于上世紀(jì)80年代初期，是改革開放以來杭城的第一批涉外旅游飯店，經(jīng)營范圍為住宿、理發(fā)、生活類美容、酒吧、茶座、桑拿、棋牌、臺球、游泳池、餐飲、歌舞廳、汽車沖洗、出租車客運、小型停車場及一般經(jīng)營項目：酒店管理咨詢、承辦會議、足浴，批發(fā)零售，工藝美術(shù)品、家用電器、百貨，含下屬分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營范圍。實際經(jīng)營項目為住宿、理發(fā)、生活類美容、茶座、桑拿、棋牌、臺球、游泳池、餐飲、出租車客運、小型停車場及一般經(jīng)營項目。隨著旅游業(yè)的發(fā)展，特別是近幾年周邊高星級酒店相繼建成，望湖賓館的硬件配套設(shè)施已相對滯后，市場競爭優(yōu)勢已不明顯，并由于設(shè)備設(shè)施已嚴(yán)重老化或不足，存在一定的安全隱患，因此望湖賓館擬進(jìn)行改建，以提高競爭力。望湖賓館改建項目擬建于慶春路以北、環(huán)城西路以東、教場路以南的原杭州望湖賓館地塊的位置，建設(shè)場地位于杭州市區(qū)繁華地段，西鄰西湖。經(jīng)杭州市發(fā)展和改革委員會備案（杭發(fā)改備[2011]20號）同意，杭州市規(guī)劃局已頒發(fā)建設(shè)項目選址意見書（選字第330100201100428號），本改建項目改建總建筑面積為46212m2，其中地面保留建筑面積26540m2，新建建筑面積19672m2，其中地面拆改建面積6852m2，地下新建面積12820m2。新建建筑地面以上部分為三層，地下部分為二層（地下二層局部設(shè)六級人防人員隱蔽所），整個改建工程新建內(nèi)容主要為會議、餐飲、商業(yè)、辦公等。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、國務(wù)院253號令《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》等有關(guān)規(guī)定，本項目在建設(shè)前需進(jìn)行環(huán)境影響評價。受建設(shè)單位杭州望湖賓館有限責(zé)任公司委托，我單位杭州市環(huán)境保護(hù)有限公司對項目選址地及周圍環(huán)境進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘，對項目建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行了分析，在此基礎(chǔ)上，根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》的有關(guān)規(guī)定，編寫了本項目的環(huán)境影響報告表，提請審查。2、工程及污染源強(qiáng)分析2.1項目概況2.1.1項目名稱及建設(shè)性質(zhì)項目名稱：望湖賓館改建項目。建設(shè)性質(zhì)：改擴(kuò)建。2.1.2公用工程①給水②排水室內(nèi)采用污、廢分流，室外采用雨污分流。糞便污水經(jīng)化糞池處理，餐飲含油污水經(jīng)隔油池處理后，排入市政污水管網(wǎng)。屋面雨水有組織排放，單獨排入市政雨水管。③供電本工程供電等級為一級。在地下一層設(shè)10/0.4kV配電房一間，需10kV雙電源供電，同時工作，互為備用。④暖通本工程為賓館改造，局部新建配套餐飲，機(jī)電設(shè)施用房及沿街商鋪，為此按照使用功能不同及管理、計量需要，空調(diào)系統(tǒng)采用中央空調(diào)。大堂、客房、餐廳及辦公用房采用冷卻塔式中央空調(diào)，夏季以電力為制冷動力，主機(jī)采用水冷離心式冷水機(jī)組，冬季空調(diào)采暖及衛(wèi)生熱水由鍋爐房提供；沿街商鋪空調(diào)系統(tǒng)采用“帶獨立冷熱源的多聯(lián)機(jī)”形式布置，即VRV空調(diào)系統(tǒng)。地下汽車庫設(shè)置機(jī)械排風(fēng)，火災(zāi)時排煙，排煙風(fēng)機(jī)的排煙量按換氣次數(shù)6次/小時計算。地下配電室、水泵房均設(shè)置送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)。⑤環(huán)保及衛(wèi)生防疫設(shè)計室內(nèi)采用污、廢分流，糞便污水經(jīng)化糞池處理，餐飲含油污水經(jīng)隔油池處理后與其他生活污水匯合排入市政污水管網(wǎng)。廚房煙氣經(jīng)集中煙道高出屋面排放；地下汽車庫排氣量按6次/時換氣計算，廢氣收集集中從屋頂排放。通風(fēng)設(shè)備選用低噪聲風(fēng)機(jī)箱，設(shè)在獨立的排風(fēng)機(jī)房內(nèi)。風(fēng)機(jī)設(shè)有進(jìn)出口軟接管、減振吊架或隔振墊等減振設(shè)施，并根據(jù)需要設(shè)置消聲設(shè)備。水泵選用低噪聲，設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行隔振處理，管道與設(shè)備接口采用軟接口，并根據(jù)需要，管道支架必要時采用彈性支吊架。垃圾收集處理方式為袋裝垃圾臨時集中，專人定時收集至地下室垃圾收集站。有專人負(fù)責(zé)進(jìn)行垃圾分類，有機(jī)垃圾進(jìn)行生化處理，無機(jī)垃圾回收利用。2.1.3經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)詳見表1-1。表1-1經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項目本方案指標(biāo)用地面積20565m2總建筑面積46212m2其中保留建筑面積（全地上）26540m2其中酒樓A樓23702m2其中酒店客房15064m2大堂1738m2餐飲3650m2會議1350m2服務(wù)用房1900m2酒店B樓2838m2其中餐飲777m2辦公2061m2新建建筑面積19672m2其中地上建筑面積6852m2其中酒店客房230m2餐飲2050m2會議2452m2商業(yè)1470m2行政辦公650m2地下建筑面積12820m2其中機(jī)動車庫7990m2非機(jī)動車庫600m2動力機(jī)房1970m2后勤用房2260m2建筑占地面積11040m2其中保留部分6590m2新建部分4450m2綠地面積4115m2其中地面綠地3085m2屋頂綠地（按5%計入）1030m2容積率1.62建筑密度53.7%綠地率20%機(jī)動車位269個其中地下機(jī)動車泊位232個其中無障礙車位5個地上機(jī)動泊位37個其中出租車泊位7個大客車泊位4個裝卸車位4個非機(jī)動車位442個其中地下非機(jī)動車泊位322個地上非機(jī)動車泊位120個建筑高度保留部分31.7m新建部分13.6m客房總數(shù)358間（全為標(biāo)間）建筑物各樓層的主要功能詳見下表。表1-2保留建筑裝修后平面功能布局名稱樓層主要功能備注A樓一層大堂、洽談中心、對外商業(yè)區(qū)、西餐廳、西餐廚房、庭院餐廳（食街）、中餐總廚房北半部分：淋浴桑拿區(qū)、浴池、泳池、健身房、美容室、棋牌室、按摩室等西餐廚房與員工廚房油煙收集后經(jīng)油煙凈化器處理達(dá)標(biāo)后排放，油煙排放口位于七層屋頂最南側(cè)（油煙排放口1，詳見總平面圖）二層客房、會議室三層客房、多功能廳四層客房、技術(shù)夾層五、六層客房七層豪華餐廳、廚房、客房引至屋頂（七層）經(jīng)油煙凈化裝置處理達(dá)標(biāo)后排放（原七層貴賓廳油煙排放口，詳見總平面圖）。八層湖景餐廳、廚房中餐總廚房油煙與本層廚房油煙收集后經(jīng)油煙凈化器處理達(dá)標(biāo)后排放，油煙排放口位于八層屋頂最東側(cè)（油煙排放口2，詳見總平面圖）B樓二層建筑（一～二層）杭州喜樂餐飲管理有限公司

外租（不做裝修），主要經(jīng)營火鍋，環(huán)保單獨審批，三廢不計入本項目四層建筑（一～四層）辦公及行政用房表1-3新建建筑平面功能布局名稱主要功能備注地下二層水泵房、進(jìn)排風(fēng)機(jī)房、機(jī)動車庫、后勤中心（洗衣房、用品庫、制服庫、物品庫等）、冷庫、員工廚房、員工餐廳地下一層非機(jī)動車庫、排風(fēng)機(jī)房、更衣室、工程部、鍋爐房、冷凍機(jī)房、配電房、水泵房、消防水池，機(jī)動車庫、管理用房1層商鋪、宴會廳、庭院餐廳（食街）東側(cè)沿內(nèi)街建筑南半部分為2層建筑，屋頂設(shè)置VRV空調(diào)室外機(jī)及冷卻塔機(jī)組2層會議廳、中餐包廂3層行政辦公室及會議室2.1.4生產(chǎn)組織安排本項目改建前員工人數(shù)為447人，改建后員工人數(shù)為400人，年工作日為365天，客房為全天24小時營業(yè)；餐廳營業(yè)時間6:30-21:00；提供員工餐，不提供員工住宿。2.2污染源強(qiáng)分析2.2.1廢氣望湖賓館改建后產(chǎn)生的廢氣主要為燃?xì)鈴U氣、油煙廢氣、汽車尾氣。2.2.2廢水本項目排水主要是生活污水，其中包含洗浴洗滌廢水、餐飲廢水，污水總量為164225t/a。根據(jù)原望湖賓館生活污水進(jìn)行類比，其主要污染因子及主要污染物濃度分別為：COD500mg/L、BOD5300mg/L、SS400mg/L、NH3-N35mg/L，污染物的產(chǎn)生量為COD82.11t/a、BOD549.27t/a、SS65.69t/a、NH3-N5.75t/a。2.2.3噪聲本項目噪聲主要來自各類機(jī)械設(shè)備運行，如水泵、鍋爐、冷庫、地下室送排風(fēng)機(jī)、變壓器、廚房設(shè)備、油煙凈化裝置、冷卻塔、VRV空調(diào)室外機(jī)組等設(shè)備運行，此外還有進(jìn)出車輛的行駛噪聲、多功能廳使用噪聲、人群噪聲等。2.2.4固廢本項目產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾2.2.5污染源強(qiáng)匯總經(jīng)計算，各類污染物產(chǎn)生及排放情況見表2-1。 表2-1各類污染物產(chǎn)生及排放情況內(nèi)容類型排放源(編號)污染物名稱處理前產(chǎn)生濃度及產(chǎn)生量排放濃度及排放量地下車庫CONO2HC8.38mg/m3，6.38t/a0.203mg/m3，0.155t/a0.115mg/m3，0.088t/a8.38mg/m3，6.38t/a0.203mg/m3，0.155t/a0.115mg/m3，0.088t/a餐飲油煙廢氣12.4mg/m3,1661.6kg/a1.64mg/m3,249kg/a鍋爐及餐飲燃?xì)鈴U氣少量CO2及水蒸氣少量CO2及水蒸氣水污染物客房、餐飲、商業(yè)等營業(yè)過程廢水量164225t/a164225t/aCOD500mg/L，82.11t/a500mg/L，82.11t/aNH3-N35mg/L，5.75t/a35mg/L，5.75t/a固體廢物客房、餐飲、商業(yè)等營業(yè)過程生活垃圾2369.5t/a0噪聲機(jī)械設(shè)備噪聲：60～90dBA多功能廳：75～85dBA車輛行駛噪聲：69dBA人群噪聲：65dBA其他無主要生態(tài)影響：本項目為望湖賓館改建項目，建設(shè)范圍在望湖賓館的現(xiàn)有地塊內(nèi)，主要進(jìn)行舊建筑拆建及保留建筑裝修及立面改造，根據(jù)現(xiàn)場踏勘，項目建設(shè)范圍內(nèi)無大面積自然植被群落及珍稀動植物資源等，因此本項目建設(shè)不會對周圍生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。3、選址周邊環(huán)境及保護(hù)目標(biāo)3.1環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀1、環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀為了了解該項目擬建區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀，本次評價引用杭州市環(huán)境檢測科技有限公司提供的2011年8月9日至12日對浙大西溪校區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量的監(jiān)測數(shù)據(jù)，見表3-1。表3-1環(huán)境空氣常規(guī)污染物監(jiān)測結(jié)果（單位：mg/m3）統(tǒng)計時間SO2NO2PM102011年8月9～10日0.0300.04340.1202011年8月10～11日0.0300.04530.1072011年8月11～12日0.0350.04560.111平均值0.03170.04480.113標(biāo)準(zhǔn)值0.150.080.15比標(biāo)值0.210.560.75由表3-1可知，項目擬建地周圍環(huán)境空氣質(zhì)量較好，SO2、NO2、PM10日平均值達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）中的二級標(biāo)準(zhǔn)2、聲環(huán)境為了解本項目所在地的環(huán)境噪聲現(xiàn)狀情況，本評價于2011年12月1日在本項目未實施，周邊企業(yè)正常運營的情況下進(jìn)行了環(huán)境噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測。①測點布置：根據(jù)項目實際情況，本次環(huán)評共布設(shè)監(jiān)測點4個(見附圖3)。②監(jiān)測時間：望湖賓館為每天24小時營業(yè)，因此監(jiān)測時間選晝夜兩時段：14：00～14：30，22：30～23：00。③監(jiān)測方法：按GB3096-2008有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。④監(jiān)測儀器：AWA6218B型積分聲級計。⑤監(jiān)測結(jié)果：見表3-2。⑥執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)杭州市城市區(qū)域聲環(huán)境功能區(qū)劃分，項目實施地屬1類功能區(qū)，因此噪聲執(zhí)行GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》1類標(biāo)準(zhǔn)，本項目西側(cè)環(huán)城西路，南側(cè)鄰慶春路，均執(zhí)行GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》4a類標(biāo)準(zhǔn)。由表3-2可知，本項目所在區(qū)域均能達(dá)到GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的1、4a類標(biāo)準(zhǔn)要求。表3-2項目擬建地聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果單位：Db監(jiān)測點編號監(jiān)測值標(biāo)準(zhǔn)值達(dá)標(biāo)與否晝間夜間晝間夜間1#（東）50.243.65545達(dá)標(biāo)2#（南）67.152.37055達(dá)標(biāo)3#（西）69.453.37055達(dá)標(biāo)4#（北）53.546.85545達(dá)標(biāo)監(jiān)測結(jié)果可知，望湖賓館未營業(yè)時各場界噪聲晝夜間均能達(dá)到GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》1、4a類標(biāo)準(zhǔn)限值要求。3、地表水項目附近主要地表水體是西湖，為了解地塊周圍西湖水質(zhì)的現(xiàn)狀，采用杭州市環(huán)境檢測科技有限公司于2011年9月28日對西湖水質(zhì)的監(jiān)測數(shù)據(jù)，監(jiān)測結(jié)果見表3-3。表3-3水環(huán)境現(xiàn)狀西湖段面監(jiān)測數(shù)據(jù)單位：Db段面時段Ph值DO高錳酸鹽指數(shù)氨氮少年宮斷面2011.09.28IV類水標(biāo)準(zhǔn)從監(jiān)測結(jié)果和標(biāo)準(zhǔn)比較可知，監(jiān)測斷面水質(zhì)較好，均能能達(dá)到IV類水標(biāo)準(zhǔn)。本項目污水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng)，不向內(nèi)河排放。3.2環(huán)境保護(hù)目標(biāo)及主要敏感點3.2.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)本項目所在區(qū)域的保護(hù)對象為東側(cè)杭政儲出[2009]25號地塊內(nèi)的歷史保護(hù)建筑，即武林路歷史保護(hù)地段內(nèi)的歷史保護(hù)建筑，距離本項目廠界最近距離為21m。主要保護(hù)級別為：環(huán)境空氣：本項目所在區(qū)域周圍的空氣環(huán)境質(zhì)量，保護(hù)級別為《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-2012)二級；聲環(huán)境：本項目所在區(qū)域的聲環(huán)境保護(hù)級別為《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008中的1類標(biāo)準(zhǔn)。水環(huán)境：本項目所在區(qū)域的西湖環(huán)境保護(hù)級別為《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)。4、環(huán)境影響預(yù)測主要結(jié)論4.1大氣環(huán)境影響分析主要結(jié)論(1)大氣污染物影響本項目運營期廢氣主要為燃?xì)鈴U氣、油煙廢氣、汽車尾氣。①燃?xì)鈴U氣改建后望湖賓館仍使用燃?xì)忮仩t，主要提供賓館熱水及冬季供暖，鍋爐使用的燃料為天然氣；賓館餐飲廚房燃料也使用天然氣，因天然氣屬于清潔燃料，燃料燃燒后產(chǎn)生的主要是CO2及水蒸氣等，因此本次評價不作詳細(xì)分析。鍋爐燃?xì)鈴U氣經(jīng)收集后經(jīng)東側(cè)新建沿內(nèi)街商鋪南側(cè)建筑樓頂（3層）排放（高于8m），廚房燃?xì)鈴U氣隨油煙經(jīng)專用煙道引至主樓樓頂（7層北側(cè)、南側(cè)各一處排放口、8層?xùn)|側(cè)一處排放口）高空排放。②油煙廢氣望湖賓館改建完成后共設(shè)5個廚房：西餐廚房（主樓1層）、員工廚房（地下二層）、中餐總廚房（主樓1層）、豪華餐廳廚房（主樓7層）、湖景餐廳廚房（主樓8層）；改建后的望湖賓館共有炒灶26個，油煙凈化裝置3臺，按單個灶頭基準(zhǔn)排風(fēng)量為2000m3/h配備油煙凈化裝置，總風(fēng)量不小于52000m3/h，廚房日操作時間按8h計，凈化效率不小于85%，則油煙排放濃度不大于1.64mg/m3，低于《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483-2001）中最高允許排放濃度2.0mg/m3，油煙排放量為249kg/a。其中西餐廚房與員工廚房油煙收集后經(jīng)油煙凈化器處理達(dá)標(biāo)后排放，油煙排放口位于七層屋頂最南側(cè)（油煙排放口1，詳見總平面圖）；中餐總廚房油煙與湖景餐廳廚房（主樓8層）油煙收集后經(jīng)油煙凈化器處理達(dá)標(biāo)后排放，油煙排放口位于八層屋頂最東側(cè)（油煙排放口2，詳見總平面圖），豪華餐廳廚房（7層）油煙收集后經(jīng)油煙凈化器處理達(dá)標(biāo)后排放，排放口位于七層屋頂北側(cè)（油煙排放口3，詳見總平面圖）。③汽車尾氣由影響分析結(jié)果可知，本項目運營期間，地下車庫汽車尾氣排放主要污染物量為：CO4.37kg/h、HC0.06kg/h、NO20.106kg/h，排放濃度為：CO約 8.38mg/m3、HC約0.115mg/m3、NO2約0.203mg/m3，均符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）規(guī)定的排放速率和排放濃度標(biāo)準(zhǔn)。(2)噪聲環(huán)境影響為確保建設(shè)項目營運期各邊界噪聲能達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)中的1類及4類標(biāo)準(zhǔn)要求，建議建設(shè)單位做好以下的噪聲防治措施：A、地下室風(fēng)機(jī)和水泵采購應(yīng)選用低噪聲設(shè)計的產(chǎn)品，從根本上解決噪聲問題。B、在安裝風(fēng)機(jī)、水泵時應(yīng)根據(jù)設(shè)備的振動特性采用合適的鋼筋混凝土臺座或隔聲墊，保證有效隔振。C、管道穿過墻壁、樓板等構(gòu)筑物時，管道振動會沿建筑物傳播，也會產(chǎn)生噪聲輻射。建議采用彈性支撐，即采用彈性墊或橡膠套管隔離。D、地下車庫出入口斜坡坡面及坡道兩側(cè)采用吸聲材料，并在廠界處設(shè)置綠化隔聲帶；加強(qiáng)車輛進(jìn)出管理，設(shè)置明顯限速禁鳴標(biāo)志，保持交通秩序和暢通。E、VRV空調(diào)室外機(jī)組在安裝時應(yīng)注意，基座下墊減振塊或10～15mm厚的膠皮，保持機(jī)組平穩(wěn)；VRV空調(diào)室外機(jī)組所有與外間連接的管路均應(yīng)采用減振軟管；進(jìn)排風(fēng)要通暢，減少回流。F、冷卻塔在安裝時應(yīng)注意，基座下墊減振塊或10～15mm厚的膠皮，保持機(jī)組平穩(wěn)，同時出風(fēng)口安裝消聲裝置，通過此措施噪聲能夠隔除約5dB。G、做好嚴(yán)格管理商鋪及食街的營業(yè)時間，限制店鋪音響設(shè)備的音量等日常管理工作。通過以上措施本項目對各場界的噪聲貢獻(xiàn)值能夠達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)中的1類及4類標(biāo)準(zhǔn)要求。(3)水環(huán)境影響分析本項目排水系統(tǒng)采用雨、污分流制，室內(nèi)污、廢分流，同層排水，室外雨、污分流。餐飲廢水經(jīng)隔油池、廁所廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理后與其他生活污水匯合達(dá)GB8978-1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》三級標(biāo)準(zhǔn)后納入污水管網(wǎng)，最后由污水處理廠統(tǒng)一處理達(dá)標(biāo)后排放，不會給周圍環(huán)境帶來不利影響。雨水經(jīng)收集后就近排入市政雨水管網(wǎng)，也不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。(4)固體廢物影響分析本項目產(chǎn)生的固體廢物主要是城市生活垃圾，年產(chǎn)生量約為2369.5t/a，其中餐飲垃圾約1957.13t。垃圾收集處理方式為袋裝垃圾臨時集中，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運；餐飲垃圾中的泔水油由杭州綠環(huán)廢棄油脂回收有限公司回收處理。只要嚴(yán)格按照環(huán)衛(wèi)部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本項目固廢對周圍環(huán)境基本無影響。5、對策措施5.1污染治理措施清單本項目污染防治措施及預(yù)計治理效果匯總見表5-1。表5-1污染防治措施及預(yù)計治理效果匯總表內(nèi)容類型排放源(編號)污染物名稱防治措施預(yù)期治理效果停車場汽車尾氣(CO、NO2、HC)汽車尾氣經(jīng)收集后通過煙道井引至屋頂高空排放。廚房油煙廢氣油煙收集后經(jīng)油煙凈化器處理達(dá)標(biāo)后高空排放，油煙排放口共三個，位于主樓七層北側(cè)、南側(cè)及八層樓頂東側(cè)低于《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483-2001）中最高允許排放濃度2.0mg/m3鍋爐房燃?xì)鈴U氣由專用煙道高空排放水污染物廚房、客房等生活污水(COD、NH3-N)餐飲廢水經(jīng)隔油池、廁所廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理后與其他生活污水匯合后納入污水管網(wǎng)，最后由污水處理廠統(tǒng)一處理達(dá)標(biāo)后排放，達(dá)到GB8978－1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的三級標(biāo)準(zhǔn)。固體廢物人群活動生活垃圾垃圾分類收集，存放封閉化，由環(huán)衛(wèi)部門直接清運，在綜合利用的基礎(chǔ)上進(jìn)行市政填埋。泔水油由杭州綠環(huán)廢棄油脂回收有限公司回收處理。綜合利用，零排放噪聲噪聲防治措施：A、地下室風(fēng)機(jī)和水泵采購應(yīng)選用低噪聲設(shè)計的產(chǎn)品，從根本上解決噪聲問題。B、在安裝風(fēng)機(jī)、水泵時應(yīng)根據(jù)設(shè)備的振動特性采用合適的鋼筋混凝土臺座或隔聲墊，保證有效隔振。C、管道穿過墻壁、樓板等構(gòu)筑物時，管道振動會沿建筑物傳播，也會產(chǎn)生噪聲輻射。建議采用彈性支撐，即采用彈性墊或橡膠套管隔離。D、地下車庫出入口斜坡坡面及坡道兩側(cè)采用吸聲材料，并在廠界處設(shè)置綠化隔聲帶；加強(qiáng)車輛進(jìn)出管理，設(shè)置明顯限速禁鳴標(biāo)志，保持交通秩序和暢通。E、VRV空調(diào)室外機(jī)組在安裝時應(yīng)注意，基座下墊減振塊或10～15mm厚的膠皮，保持機(jī)組平穩(wěn)；VRV空調(diào)室外機(jī)組所有與外間連接的管路均應(yīng)采用減振軟管；進(jìn)排風(fēng)要通暢，減少回流。F、冷卻塔在安裝時應(yīng)注意，基座下墊減振塊或10～15mm厚的膠皮，保持機(jī)組平穩(wěn)，同時出風(fēng)口安裝消聲裝置，通過此措施噪聲能夠隔除約5dB。G、做好嚴(yán)格管理商鋪及食街的營業(yè)時間，限制店鋪音響設(shè)備的音量等日常管理工作。其它/環(huán)保投資本項目的環(huán)保投資估算約為107萬元，約占項目投資額的1.33%。表8-1環(huán)保投資估算序號項目費用(萬元)1隔油池、化糞池、污水管道等的改造52汽車尾氣收集排放設(shè)施、油煙凈化裝置303固體廢物處置(垃圾分類收集、清運等)24噪聲治理(車庫出入口降噪措施、冷卻塔、空調(diào)室外機(jī)消聲、隔聲措施)305綠化工程40合計107生態(tài)保護(hù)措施及預(yù)期效果本項目綠地率為20%。建議建設(shè)單位合理選擇綠化類型，將該區(qū)塊造成的生態(tài)損失降到最低程度，在滿足生態(tài)補(bǔ)償需要的同時，美化環(huán)境，降低污染。在綠化工程中要實行“常(綠)與落(針)相結(jié)合，喬(木)與灌(木)相結(jié)合，灌(木)與草(坪)相結(jié)合”。6、總量控制及公眾參與6.1總量控制本項目排放的污染因子中，納入浙江省“十二五”期間規(guī)定的總量控制要求的主要污染物是COD和NH3-N。在符合清潔生產(chǎn)要求和污染物達(dá)標(biāo)排放的前提下，本項目建成后COD納管排放量為82.11t/a、NH3-N納管排放量為5.75t/a。因此，本項目控制指標(biāo)建議值為納管量：COD82.11t/a、NH3-N5.75t/a。根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步建立完善建設(shè)項目環(huán)評審批污染物排放總量削減替代區(qū)域限批等制度的通知》(浙環(huán)發(fā)〔2009〕77號)：不排放生產(chǎn)廢水，只排放生活污水的，不需進(jìn)行區(qū)域削減替代。綜上分析，本項目無須設(shè)置總量控制指標(biāo)。7、審批原則可行性分析7.1選址規(guī)劃符合性分析根據(jù)《杭州市武林天水規(guī)劃管理單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》及杭州市規(guī)劃局已頒發(fā)建設(shè)項目選址意見書（選字第330100201100428號），本項目建設(shè)用地屬于商業(yè)金融業(yè)用地（C2）,因此本評價認(rèn)為，本項目的建設(shè)是符合杭州市的相關(guān)規(guī)劃要求的。本項目所在區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量能滿足二類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求；附近地表水體西湖從監(jiān)測結(jié)果和標(biāo)準(zhǔn)比較可知，監(jiān)測斷面水質(zhì)較好，均能能達(dá)到IV類水標(biāo)準(zhǔn)；建設(shè)地塊聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀可達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008中的1類及4a類區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)要求。7.2產(chǎn)業(yè)政策符合性分析本項目建設(shè)內(nèi)容為望湖賓館改建項目，經(jīng)檢索屬《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》，本項目屬允許發(fā)展類項目，同時根據(jù)《杭州市2011年產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄與空間布局指引》本項目屬允許發(fā)展類項目。故本評價認(rèn)為本技改項目符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策的要求。7.3清潔生產(chǎn)符合性分析本項目為非生產(chǎn)性建設(shè)項目，根據(jù)設(shè)計方案，在建筑和裝修材料、建筑構(gòu)配件及設(shè)備等方面均符合清潔生產(chǎn)要求，同時將生態(tài)建筑和綠色建筑的設(shè)計理念引入到了設(shè)計中。7.4污染物達(dá)標(biāo)排放可行性分析由污染防治對策及達(dá)標(biāo)分析可知，落實了本評價提出