煤礦運(yùn)營(yíng)管理合同

煤礦運(yùn)營(yíng)管理合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________〔城市/縣〕簽訂：出租方〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕：名稱/姓名：__________________________地址：______________________________證件號(hào)：/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：________________________承租方〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕：名稱/姓名：__________________________地址：______________________________證件號(hào)：/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方甲方為出租方，擁有該房屋的所有權(quán)或合法出租權(quán)；乙方為承租方，具備完全民事行為才能，并保證其承租行為符合相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃標(biāo)的物房屋地址：__________________________；建筑面積：________平方米；房屋用處：________〔如：居住、辦公等〕；房屋權(quán)屬情況：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第三條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)________個(gè)月/年；合同期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)提早____天以書面形式通知甲方。第四條租金及支付方式每期租金為人民幣_(tái)_______元〔大寫：__________________〕；租金支付方式：按月支付的，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；按季度支付的，乙方應(yīng)于每季度開場(chǎng)后的____日內(nèi)支付本季租金；按半年或一年支付的，乙方可按約定時(shí)間一次性支付；甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)/發(fā)票。第五條押金乙方需支付押金人民幣_(tái)_______元〔大寫：__________________〕；押金用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備的平安和完好。租賃期滿且無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金本金及其孳息；假設(shè)因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條費(fèi)用承當(dāng)租賃期間，乙方應(yīng)自行承當(dāng)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等；費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等；房屋保險(xiǎn)費(fèi)〔如有〕；房屋的物業(yè)費(fèi)、維修基金等由甲方承當(dāng)，但乙方應(yīng)配合甲方繳納相關(guān)費(fèi)用。第七條房屋修繕責(zé)任租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)；如房屋主體構(gòu)造或公共設(shè)施需要修繕，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用；乙方可提早通知甲方需要對(duì)房屋進(jìn)展較大規(guī)模裝修或改造，雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。第九條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利：按時(shí)收取租金及押金；確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；甲方的義務(wù)：不得干預(yù)乙方的合法使用；在合同期滿后及時(shí)退還押金及相關(guān)費(fèi)用；乙方的權(quán)利：在租賃期內(nèi)合法使用房屋；乙方的義務(wù)：按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；保護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋構(gòu)造或用處；不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第十條合同解除雙方協(xié)商一致可提早終止合同；如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用，雙方均可解除合同，互不承當(dāng)責(zé)任；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，受損方可單方面解除合同并要求賠償。第十一條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過____日的，每逾期一日按應(yīng)付金額的____%支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用處的，視為嚴(yán)重違約，甲方可立即解除合同并沒收押金；因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)；合同期滿后，乙方逾期退房的，每逾期一日按日租金的____倍支付違約金。第十二條其他約定房屋交付時(shí)的狀態(tài)：__________________________；雙方對(duì)其他事項(xiàng)的約定：__________________________。第十三條爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之