消防招標(biāo)文件技術(shù)部分

蛟龍港海濱城購(gòu)物中心機(jī)電安裝工程

消防系統(tǒng)工程技術(shù)文件

招標(biāo)人（蓋章）雙流蛟龍投資有限責(zé)任公司

編制時(shí)間：2013年9月20日

目錄

第1部分基本要求

第1節(jié)總要求..............................................1-1/1

第2節(jié)工作范圍與總則...................................1-2/1

第2部分技術(shù)要求、供應(yīng)及安裝規(guī)范

第1節(jié)消火栓及自動(dòng)噴淋系統(tǒng)..............................2-1/1

第2節(jié)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)........................2-2/1

第3節(jié)水泵...............................................2-3/1

第4節(jié)電動(dòng)機(jī)..............................................2-4/1

第5節(jié)消防自動(dòng)掃描滅火裝置..............................2-5/1

第6節(jié)氣體滅火系統(tǒng)......................................2-6/1

第7節(jié)管道、支架和水箱..................................2-7/1

第8節(jié)閥門(mén)與配件........................................2-8/1

第9節(jié)消防系統(tǒng)電氣裝置..................................2-9/1

第10節(jié)消防系統(tǒng)控制概述................................2-10/1

第11節(jié)保溫材料.........................................2-11/1

第12節(jié)隔震設(shè)備.........................................2-12/1

第13節(jié)油漆與卷標(biāo).......................................2-13/1

第14節(jié)測(cè)試與運(yùn)行.......................................2-14/1

第15節(jié)維護(hù)和保養(yǎng)要求..................................2-15/1

第3部分附件

1工作范圍分界表.........................................3-1/1

2消防設(shè)備材料品牌表.....................................3-2/1

第1節(jié)總要求

1定義和責(zé)任

1.1本文描述的『本承包合同』或『本合約』將代表整個(gè)總承包工程中的消

防系統(tǒng)工程的承包合同。

1.2除下列這些詞或句應(yīng)具有以下提供的涵義外，其它詞或句的解釋?xiě)?yīng)參閱

合同條件的定義：

?“本技術(shù)要求”指本招標(biāo)技術(shù)文件一消防工程技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)，

?“業(yè)主”指本項(xiàng)R的建設(shè)單位一雙流蛟龍投資有限責(zé)任公司。

?“建筑師”指本項(xiàng)目的建筑施工圖設(shè)計(jì)單位。

?“顧問(wèn)工程師”指本項(xiàng)目由業(yè)主委托的機(jī)電專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)單位，

?“總承包單位”“土建承包單位''指承接本項(xiàng)目建筑和結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)工程的

承包單位。

?“本承包單位”指承接本項(xiàng)目消防系統(tǒng)工程之承包單位。

?“其它承包單位'’指除"本承包單位”外的其它專(zhuān)業(yè)的承包單位。

?“供應(yīng)”指購(gòu)買(mǎi)所需設(shè)備包括有關(guān)組件并運(yùn)送到工地的安裝位置或工

地指定位置或倉(cāng)庫(kù)，包括所有有關(guān)供應(yīng)部份均適合并需對(duì)安裝相配

合。

?裝''指建造、裝配、聯(lián)接至完成包括有關(guān)組件的測(cè)試和系統(tǒng)調(diào)

試，包括所有有關(guān)安裝部份均適合并需對(duì)供應(yīng)相配合。

?“協(xié)調(diào)”指本承包單位需根據(jù)項(xiàng)目工程進(jìn)度安排負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門(mén)

及其它承包單位就工作內(nèi)容、工徑順序及時(shí)間節(jié)點(diǎn)的銜接上要統(tǒng)籌

安排，以保障本工程順利進(jìn)行。

?“配合”本承包單位和其它承包單位應(yīng)服從相關(guān)政府部門(mén)的要求和總

承包工作的安排，與其它承包單位相互合作，以保障本工程順利進(jìn)

行。

1.3本承包單位將負(fù)責(zé)完成所有為本項(xiàng)目之消防系統(tǒng)工程所需進(jìn)行的一切有

關(guān)深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、測(cè)試及保修等任務(wù)。

1.4本“技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)”和招標(biāo)圖紙中所述的內(nèi)容為消防系統(tǒng)正確運(yùn)行所需

的設(shè)備、材料以及所有附件及配件的安裝要求。

1.5所有項(xiàng)目應(yīng)包括完成全部上述工程運(yùn)行所需的一切輔助設(shè)備及附件的設(shè)

計(jì)、供應(yīng)、安裝測(cè)試及保修等和符合當(dāng)?shù)丶爱?dāng)時(shí)規(guī)范的設(shè)施，不論設(shè)備

及材料是否已包括在本“技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)”文件及圖紙內(nèi)均應(yīng)包含于本承

包合同。

1.6所有系統(tǒng)的控制終端，中央處理器及時(shí)鐘系統(tǒng)均必須配備自動(dòng)時(shí)鐘跳躍

功能，包括潤(rùn)年時(shí)間”算，而各系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)行正常，無(wú)任何故障及數(shù)據(jù)損

失。

2合同要求

2.1施工分期及完工要求

2.1.1本承包單位必須按標(biāo)書(shū)中提及須配合的施工期及完工要求來(lái)完成本

承包合同。但此施工期及完工要求僅作參考，最終的施工期及完工

期須按業(yè)主/顧問(wèn)工程師所批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。

2.1.2本承包單位必須與各有關(guān)政府部'1及公用事業(yè)機(jī)構(gòu)（如：質(zhì)檢站、

人防辦、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫、消防局、環(huán)保局、供電局、自來(lái)水公

司、排水處、燃?xì)夤?、鍋檢所、防雷辦、技防辦等）協(xié)調(diào)、合作

直至驗(yàn)收通過(guò)，此等包括但不局限于下列各項(xiàng)：

A.協(xié)調(diào)其它專(zhuān)業(yè)承包單位按期及按階段提供設(shè)備及材料（包括圖

紙、樣本、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、檢測(cè)報(bào)告等），作為送交各政府部門(mén)

及公用事業(yè)機(jī)構(gòu)審批，包括報(bào)監(jiān)和驗(yàn)收之用。本承包單位須注

意，若所有須送審的有關(guān)資料未能達(dá)到有關(guān)政府部門(mén)的要求而

需作重新送審，因此而導(dǎo)致工期延誤及所引起的一切費(fèi)用損失

等全由本承包單位負(fù)責(zé)。

B.與各有關(guān)政府部門(mén)及公用事業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)、商討及解決在

本工程建設(shè)中的一切申請(qǐng)、申報(bào)、銜接安裝、測(cè)試和運(yùn)行上的

問(wèn)題，直至取得這些部門(mén)的書(shū)面確認(rèn)、批準(zhǔn)及完成所有接駁工

程至各市政接口。若有部份項(xiàng)目、設(shè)備供應(yīng)/安裝或單項(xiàng)工程

未達(dá)上述要求，須由有關(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)單位施工，本承包單位除

必須負(fù)責(zé)與這些部門(mén)或單位聯(lián)絡(luò)安裝銜接及協(xié)調(diào)外，其所需費(fèi)

用（包括有關(guān)工作之設(shè)計(jì)/或工程費(fèi)用等）也應(yīng)全部包含在標(biāo)價(jià)

內(nèi)。

2.1.3本承包單位必須進(jìn)行全面的規(guī)劃及配合，提供及建造預(yù)留管道接

口、提供預(yù)留孔洞的相關(guān)資料、提供預(yù)留容量和其它預(yù)留設(shè)施，并

做好上述預(yù)留設(shè)施的保護(hù)，和各期的銜接工作。

2.1.4本承包單位除負(fù)責(zé)整個(gè)消防系統(tǒng)外，還須協(xié)調(diào)及配合本項(xiàng)目其它承

包單位及供應(yīng)單位，以確保本項(xiàng)目的整個(gè)消防系統(tǒng)可根據(jù)本承包合

同的設(shè)計(jì)及當(dāng)時(shí)規(guī)范依據(jù)正常運(yùn)作。

2.2本“技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)”及圖紙已對(duì)消防系統(tǒng)的整體布置、設(shè)計(jì)、安裝、測(cè)

試及運(yùn)作要求提供了描述及說(shuō)明，但一些細(xì)節(jié)的要求可能沒(méi)有說(shuō)明或提

及，故本承包單位除必須按本“技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)”及圖紙施工外，亦須設(shè)

計(jì)、供應(yīng)、安裝、測(cè)試及運(yùn)作一切在本“技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)”及圖紙中沒(méi)有

明確說(shuō)明的部分，但可以推知且必須按照有關(guān)國(guó)家規(guī)范及國(guó)際認(rèn)可的標(biāo)

準(zhǔn)和要求，并該等系統(tǒng)在安裝、測(cè)試、調(diào)較、運(yùn)作及符合當(dāng)?shù)卣块T(mén)

規(guī)范/要求上所必須的一切附屬配件及配套設(shè)備等，亦應(yīng)包括在本承包工

作范圍及標(biāo)價(jià)內(nèi)以全面地完成整個(gè)消防系統(tǒng)。

2.3在招標(biāo)圖紙上所表示的消防系統(tǒng)之設(shè)備布置乃按照本“技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)”

內(nèi)所選用的設(shè)備/材料、以及相關(guān)的建筑圖和結(jié)構(gòu)圖而繪制，未能完全清

楚反映各設(shè)備之準(zhǔn)確的布置位置、尺寸和大小。本承包單位必須根據(jù)最

后施工的建筑圖和已獲業(yè)主/顧問(wèn)工程師批準(zhǔn)的設(shè)備選型，負(fù)責(zé)深化、調(diào)

整及修改施工圖紙，在施工前提交業(yè)主/顧問(wèn)工程師審批。囚本承包合同

為包干合同形式，故對(duì)于為配合實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境而引起的機(jī)電系統(tǒng)及其設(shè)

備安裝修改所導(dǎo)致的額外費(fèi)用，亦應(yīng)包括在本承包合同造價(jià)內(nèi)而不得另

外索償。同時(shí)為配合建筑設(shè)計(jì)或與其它專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)而進(jìn)行的調(diào)整（包括管

線(xiàn)、管道布置及安排）亦將不能索取額外費(fèi)用。

3法規(guī)和要求

3.1本系統(tǒng)工程必須按照中華人民共和國(guó)政府所頒布的有關(guān)法規(guī)和要求、當(dāng)

地政府部門(mén)（如：消防局、人防辦、環(huán)保局、供電局、自來(lái)水公司、煤氣

公司等）現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行施工。其中包括（但不限于）下列各

規(guī)范及規(guī)則的最新版本：

?《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）

?《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）

?《自動(dòng)噴水火火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2005

?《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-2001

?《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50370-2005

?《七氟丙烷滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》DG（T）08-307-2002

?《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50263-2007

?《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005

?《自動(dòng)消防炮滅火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》CECS245：2008

?《固定消防炮滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50338-2003

?《微型自動(dòng)掃描滅火裝置系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工與驗(yàn)收規(guī)范》

DB34/T608-2006

?《廚房設(shè)備細(xì)水霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范》DB51/T592-2006

?《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-2008

?《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-2007

?《消防控制室通用技術(shù)要求》GA767-2008

?《消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)》GB16806-2006

?《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-97

?《建筑給水排水及暖通工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

?《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008

?《民用建筑電線(xiàn)電纜防火設(shè)計(jì)規(guī)程》DGJ08-93-2002

?《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)》GB50343-2004

?其它適用于本承包合同的有關(guān)國(guó)家規(guī)范、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)程及驗(yàn)收

3.2除上述國(guó)家規(guī)范外，消防系統(tǒng)工程也必須依照本技術(shù)要求的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)

準(zhǔn)、國(guó)標(biāo)圖臭和設(shè)計(jì)手冊(cè)要求施工，如與本“技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)”互相有矛盾

時(shí)，本承包單位應(yīng)通知業(yè)主/顧問(wèn)工程師進(jìn)行裁決。當(dāng)業(yè)主/顧問(wèn)工程師作

出決定后，本承包單位必須執(zhí)行，并不得增加任何費(fèi)用和時(shí)間。

3.3在消防系統(tǒng)承包工程定標(biāo)前，本承包單位應(yīng)留意最新規(guī)范及政府部門(mén)的

要求。如需要時(shí)，必須提供及安裝一切所需的額外設(shè)備，直至符合當(dāng)?shù)?/p>

規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。不論上述所需的額外設(shè)備材料在本“技術(shù)要求說(shuō)

明書(shū)”及圖紙中是否有標(biāo)明，有關(guān)的費(fèi)用必須包括在本承包合同造價(jià)內(nèi)。

3.4如在合同簽訂后，須要執(zhí)行當(dāng)?shù)卣蚬檬姓块T(mén)的新規(guī)范或新要求

而必須對(duì)原設(shè)計(jì)作修改和調(diào)整時(shí)，本承包單位應(yīng)盡早以書(shū)面形式通知業(yè)

主/顧問(wèn)工程師，由業(yè)主/顧問(wèn)工程師確認(rèn)后方可施工，否則由此引起的經(jīng)

濟(jì)損失將由本承包單位負(fù)責(zé)。

3.5當(dāng)上述標(biāo)準(zhǔn)或當(dāng)?shù)夭块T(mén)有特別要求，其要求與本''技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)〃所

規(guī)定的發(fā)生抵觸時(shí)，或技術(shù)要求和圖紙上所標(biāo)注或要求有互相矛盾時(shí)，

或技術(shù)要求內(nèi)有關(guān)章節(jié)的要求有互相矛盾時(shí)，本承包單位必須以書(shū)面形

式向業(yè)主/顧問(wèn)工程師反映，至于應(yīng)遵從哪個(gè)準(zhǔn)則，將由業(yè)主/顧問(wèn)工程師

決定，而有關(guān)最終決定不構(gòu)成任何造價(jià)變更。

3.6本承包單位所提供的有關(guān)設(shè)備及材料必須獲得當(dāng)?shù)叵谰?、自?lái)水公

司、燃?xì)夤?、衛(wèi)生防疫站、環(huán)保局、勞動(dòng)局、供電局、人防辦、市政

及環(huán)衛(wèi)部門(mén)、以及具它杓關(guān)部門(mén)的認(rèn)可。

4當(dāng)?shù)丨h(huán)境情況

4.1在設(shè)計(jì)、制造、裝配、檢驗(yàn)和調(diào)試本技術(shù)要求內(nèi)所載述的儀器和設(shè)備

時(shí)，必須考慮下列有關(guān)成都的氣候情況：

夏季：空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算（干球）溫度C

空氣調(diào)節(jié)日平均（干球）溫度℃

夏季通風(fēng)溫度（干球°C

空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算（濕球）溫度C

冬季：空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算（干球）溫度,C

冬季通風(fēng)溫度（干球c

采暖室外計(jì)算（干球）溫度℃

最冷月平均室外計(jì)算相對(duì)濕度83%

平均風(fēng)速冬季聶季

夏季大氣壓力947700pa

冬季大氣壓力9651OOpa

4.2設(shè)備規(guī)格及設(shè)計(jì)所需符合的環(huán)境條件除特別注明外，所有設(shè)備包括電氣

設(shè)備和機(jī)械配件都應(yīng)能于下列的環(huán)境條件下進(jìn)行測(cè)試工作及正常操作。

夏季40℃（干球溫度）

冬季-4℃（干球溫度）

相對(duì)濕度99%

4.3抗震保護(hù)

本承包單位須注意，本發(fā)展項(xiàng)目所坐落的地段為地震區(qū)域。本承包單位

應(yīng)根據(jù)有關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其負(fù)責(zé)的設(shè)備裝置進(jìn)行適當(dāng)?shù)目拐鸨Ｗo(hù)。

4.4室外設(shè)施/裝置

凡安裝在室外的設(shè)備和設(shè)施，或有可能暴露在大氣中的設(shè)施（即使裝在室

內(nèi)或有蓋），應(yīng)為室外型，防護(hù)等級(jí)不少于IP54,否則必須裝入保護(hù)外

殼內(nèi)，以確保適用于室外。加裝保護(hù)殼的費(fèi)用應(yīng)包含在本合同價(jià)內(nèi)。

5電力供應(yīng)

5.1除特別說(shuō)明外，所有電氣設(shè)備及安裝應(yīng)按下列的電壓操作：

電壓：380伏供三相設(shè)備

220伏供單相設(shè)備

頻率：50赫茲

5.2所有電氣設(shè)備亦須適合下列操作條件：

電壓波動(dòng)：？10%正常數(shù)值

頻率波動(dòng)：？2%正常數(shù)值

第2節(jié),工作范圍及總則

1總則

有關(guān)本承包合同消防系統(tǒng)的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、操作及維修等技術(shù)要求，

均在本技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)及有關(guān)招標(biāo)圖紙內(nèi)詳細(xì)說(shuō)明，以提供符合本合同要

求的工程建造及完成的各項(xiàng)細(xì)則。為能妥善完成本承包合同內(nèi)各項(xiàng)工程事

項(xiàng)，承包單位須按要求提供一切所需的施工及監(jiān)督人員、材料、工具、物

料、設(shè)備、儲(chǔ)存、各有效的證件、圖紙、臨時(shí)施工措施、工地安全、監(jiān)

察、調(diào)試等事項(xiàng)。

技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)分開(kāi)進(jìn)行編制，所有技術(shù)內(nèi)容的投標(biāo)書(shū)文件必須按以下內(nèi)

容順序編制，并提供頁(yè)碼，如因未本要求進(jìn)行編制的單位，所引起的技術(shù)

評(píng)比扣分，由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。

序號(hào)內(nèi)容

1目錄

2法人代表人授權(quán)書(shū)

3投標(biāo)單位的相關(guān)資質(zhì)

提供為本項(xiàng)目配備的管理體系組織架構(gòu)表，人員配置情況以及

4

主要人員的簡(jiǎn)歷、所承擔(dān)過(guò)的工程項(xiàng)目等，主要人員附資質(zhì)證

序號(hào)內(nèi)容

1目錄

書(shū)復(fù)印件

投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)應(yīng)提供有關(guān)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)體系認(rèn)證的證書(shū)：

IS09001質(zhì)量認(rèn)證證書(shū)；IS014001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)；

5

OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)等。（復(fù)印件

加蓋公章）

施工進(jìn)度計(jì)劃（根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)制定最短的進(jìn)度計(jì)劃且具有合

6

理性）

技術(shù)措施及施工方案（施工工藝流程介紹、質(zhì)量保證、安全保

7證、工期保證、文明施工、成品保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、臨水臨電、

勞動(dòng)力計(jì)劃、機(jī)具清單等）

8工作范圍分界表（見(jiàn)第3部分第1節(jié)）

9設(shè)備和材料品牌表（見(jiàn)第3章部分第2節(jié)D

10售后服務(wù)承諾函及人員培訓(xùn)方案（自行編制）

11承擔(dān)過(guò)相似或重大工程項(xiàng)目的業(yè)績(jī)

12其它能說(shuō)明投標(biāo)單位能承擔(dān)本項(xiàng)目的相關(guān)文件

13所提供重要設(shè)備產(chǎn)品的樣本

2工作范圍

本標(biāo)段工作范圍將包括成都蛟龍海濱廣場(chǎng)項(xiàng)目中所有消防專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)的安

裝、線(xiàn)路敷設(shè)、預(yù)留預(yù)埋、設(shè)備搬運(yùn)、設(shè)備保護(hù)、調(diào)試、驗(yàn)收合格直至正

常運(yùn)行的相關(guān)工作。

投標(biāo)人須研究過(guò)議標(biāo)圖紙及其它有關(guān)資料，已全面了解整個(gè)承包工程的范

圍。承包單位須按照施工圖紙所示和本技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)內(nèi)所提出的要求，

深化施工圖紙、提供下列工程所需所有的勞動(dòng)力、提供消防系統(tǒng)裝置設(shè)備

和材料、施工安裝、測(cè)試、試運(yùn)行、成品保護(hù)工作以及按照國(guó)家要求的工

程施工、驗(yàn)收資料的填寫(xiě)、竣工圖紙繪制及最后備案，直至最后順利通過(guò)

驗(yàn)收并獲取相關(guān)證書(shū)等。具體內(nèi)容（可參考本技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)第三部分附錄

—3-1工作范圍分界表）如下但并不限于比：

2.1一般要求

2.1.1與土建承包單位和其它專(zhuān)業(yè)承包單位合作及協(xié)調(diào)，并按土

建承包單位要求的工期配合并按時(shí)完成有關(guān)工作，確保不

延誤土建承包工程工期。如土建承包單位之工期須分期執(zhí)

行，本承包單位亦應(yīng)滿(mǎn)足其要求，所有費(fèi)用已包括在投標(biāo)

總價(jià)內(nèi)；

2.1.2須提供施工深化圖紙、要求提供土建配合圖、竣工圖，并

須送交設(shè)計(jì)院簽字，圖紙送審應(yīng)遵循相關(guān)程序；

2.1.3按照本技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)中的要求提供有關(guān)的系統(tǒng)裝置，若

發(fā)現(xiàn)與技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)中的任何部分有沖突或矛盾時(shí)，則

由業(yè)主方/顧問(wèn)工程師來(lái)決定按照哪一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)實(shí)施，而對(duì)

本合同不得有任何時(shí)間和工程費(fèi)用的影響；

2.1.4提供消防深化施工圖紙、土建配合/預(yù)留洞圖及一切所需消

防相關(guān)圖紙和資料，并無(wú)條件配合其他承包單位進(jìn)行機(jī)電

綜合設(shè)備管線(xiàn)深化施工圖和精裝修機(jī)電點(diǎn)位圖紙的修改。

2.1.5提供足夠及需要的文件、圖紙等。去獲取有關(guān)當(dāng)?shù)卣畽C(jī)

關(guān)所需的合格證書(shū)及合格文件，如報(bào)裝、報(bào)建、報(bào)完工及

竣工資料等，承包單位須負(fù)責(zé)一切所需費(fèi)用；

2.1.6按業(yè)主/顧問(wèn)工程師要求，及時(shí)提供所有設(shè)備和材料的技術(shù)

資料及所需樣品；

2.1.7提供工程進(jìn)度計(jì)劃表；

2.1.8提供施工及運(yùn)輸方案。

2.1.9本承包單位需審閱有關(guān)消防施工圖及檢查工地的實(shí)際情

況，如發(fā)現(xiàn)有任何與消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖不符的情況，本承包

單位應(yīng)在許可情況下對(duì)有關(guān)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改以配合

現(xiàn)況，而有關(guān)修改需確保有關(guān)消防系統(tǒng)能按設(shè)計(jì)意圖安裝

及操作，所有有關(guān)修正事項(xiàng)應(yīng)包括在其合同總價(jià)內(nèi)而不會(huì)

視為工程變更；

2.1.10本承包單位自行提供一切因進(jìn)行本承包工程特別所須腳手

架、平臺(tái)、吊升設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施、安全網(wǎng)及類(lèi)似安全設(shè)

施；

2.1.11提供所有有關(guān)管道及設(shè)備的油漆和標(biāo)簽工程；

2.1.12提供所有系統(tǒng)的一切所需的清潔、測(cè)試及系統(tǒng)平衡、試運(yùn)

行等工作；

2.1.13提供零配件、設(shè)備系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告、操作及維修手冊(cè)，操作

維修手冊(cè)需為中文版本；

2.1.14負(fù)責(zé)消防報(bào)批工作整個(gè)過(guò)程至順利通過(guò)消防驗(yàn)收，含與當(dāng)

地消防部門(mén)的申請(qǐng)、報(bào)裝、審批等所涉及的所有工作并承

擔(dān)其費(fèi)用。

2.1.15提供與市消防局報(bào)警信息平臺(tái)的聯(lián)網(wǎng)及調(diào)試開(kāi)通，包括一

切所需的申請(qǐng)、許可及與相關(guān)單位之協(xié)調(diào)工作（包括聯(lián)網(wǎng)開(kāi)

通費(fèi)、首期年度服務(wù)使用費(fèi)）等等。

2.1.16提供本工程全面竣工驗(yàn)收合格之日起2年的免費(fèi)保修期及

在保養(yǎng)期內(nèi)的保養(yǎng)和緊急維修工作；

2.1.17提供駐工地工程人員，包括專(zhuān)責(zé)協(xié)調(diào)消防系統(tǒng)施工的班

子；

2.1.18對(duì)業(yè)主方員工提供培訓(xùn)及指導(dǎo)，需提交詳細(xì)的人員涪訓(xùn)計(jì)

劃；

2.1.19每:次本承包單位供貨時(shí)必須提供制造廠(chǎng)家針對(duì)本項(xiàng)目的供

貨證明函原件及進(jìn)口報(bào)關(guān)單（原件或復(fù)印件）；

2.1.20施工期間及竣工后清理運(yùn)走所力與本合同力關(guān)的廢料和垃

圾，但是拆除的設(shè)備和材料應(yīng)經(jīng)業(yè)主或顧問(wèn)工程師確認(rèn)處

理意見(jiàn)后再行處理，不得擅自處理。

工程范圍

2.2.1安裝消防給水系統(tǒng)包括:從消防水池至各消防用水器具末端

（含供水設(shè)備、管道及配件的提供、安裝、調(diào)試）；

2.2.2供應(yīng)和安裝室內(nèi)消火栓及消防管道系統(tǒng)包括室內(nèi)消火栓箱

及其箱內(nèi)手報(bào)按鈕、消防軟管卷盤(pán)、強(qiáng)制啟動(dòng)消防水泵按鈕、

消防通訊裝置以及相關(guān)管道、減壓閥、減壓孔板、閥門(mén)及配

件等；

2.2.3安裝《外消火栓；供應(yīng)和安裝接出室外的消防水泵接合器以

及相應(yīng)的防腐、油漆、土石方以及各閥門(mén)、配件等；

2.2.4安裝自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，包括噴淋水泵、濕式報(bào)警閥、水流指示

器、隱蔽式快速響應(yīng)噴頭、邊墻型擴(kuò)展覆蓋噴頭、直立式上

噴頭、垂直下噴頭、相關(guān)管道、減壓閥、減壓孔板、閥門(mén)及

配件等；

2.2.5安裝所有推車(chē)式和手提式滅火器（滅火器及其箱體）；

2.2.6安裝FM200氣體滅火系統(tǒng)，包括儲(chǔ)存氣瓶及相關(guān)管路和噴頭

等；

2.2.7安除消防自動(dòng)掃描滅火裝置（消防水炮）系統(tǒng)及其管路、閥

門(mén)、控制柜等一切附屬設(shè)施。

2.2.8安裝智能型自動(dòng)及手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)包括與各機(jī)電系統(tǒng)之

有關(guān)消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備及接口、與市消防局報(bào)警信息平臺(tái)聯(lián)

網(wǎng)之接口及通訊協(xié)議，供應(yīng)及安裝火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)用之不間斷

電源；與各機(jī)電系統(tǒng)之消防聯(lián)動(dòng)控制包括（但不僅限于）下

列各項(xiàng)：

A.防排煙設(shè)備的自動(dòng)控制及遙距監(jiān)控

B.電梯回降

C.防火卷簾的聯(lián)動(dòng)及遙距手動(dòng)控制

D.非緊急電源的遙距手動(dòng)強(qiáng)切

E.火災(zāi)應(yīng)急廣播切換控制

F.消防專(zhuān)用通訊

G.氣體滅火系統(tǒng)

H.中懸式大空間自動(dòng)掃描定位噴水滅火裝置

2.2.9安裝所有不銹鋼（304）消防水箱及其配件，包括不銹鋼爬

梯、水箱蓋、支承等；

2.2.10安裝所有連接埋設(shè)于各類(lèi)碎儲(chǔ)水箱和水池防水套管所需的

配件或連接件；

2.2.11安裝所有消防水泵及其配件或連接件；

2.2.12安裝所有消防配電設(shè)施（含設(shè)備、管線(xiàn)及配件的提供、安裝、

調(diào)試），包含從電氣系統(tǒng)到消防系統(tǒng)的配電的連接（含設(shè)備、

管線(xiàn)及配件的提供、安裝、調(diào)試）；

2.2.13安裝消控中心的設(shè)備和線(xiàn)路（室內(nèi)排布、消控設(shè)備、中央控

制布線(xiàn)的安裝、調(diào)試。不包括中央監(jiān)控系統(tǒng)）；

2.2.14安裝消防的所有設(shè)備及消控中心所需的安全接地系統(tǒng)并接

到電氣系統(tǒng)指定的接駁終端；

2.2.15安裝全套的火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)及公共廣播（應(yīng)急廣播系統(tǒng)和

公共廣播系統(tǒng)，各自單獨(dú)回路）；

2.2.16安裝全套消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備；

2.2.17安裝防火卷簾相關(guān)的聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；

2.2.18安裝擋煙垂壁的聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；

2.2.19安裝消防專(zhuān)用通訊系統(tǒng)；

2.2.20安裝燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)、控制線(xiàn)路以快速切斷供燃?xì)庀到y(tǒng)；

2.2.21安裝本工程內(nèi)所有與本承包單位相關(guān)的消防管道套管工作。

2.2.22安裝消防通訊系統(tǒng)。

2.2.23本承包單位相關(guān)的消防水管預(yù)埋套管、消防電氣暗配管、穿

越內(nèi)墻、樓板、剪力墻的套管，包括本工程深化設(shè)計(jì)增加或

本系統(tǒng)按規(guī)范等應(yīng)有而招標(biāo)圖紙未繪畫(huà)的上述預(yù)留/預(yù)埋工

作均由本承包單位自行完成，所牽扯費(fèi)用含在報(bào)價(jià)之中。部

分區(qū)域沒(méi)有預(yù)留/預(yù)埋之處，本承包單位現(xiàn)場(chǎng)考察，所牽扯

費(fèi)用含在報(bào)價(jià)之中。

2.2.24本承包單位進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)主動(dòng)與土建承包單位協(xié)調(diào)，檢查相關(guān)消

防系統(tǒng)預(yù)埋位置的準(zhǔn)確性，經(jīng)核實(shí)后入不準(zhǔn)確，本承包單位自

行處理，所含費(fèi)用包含在報(bào)價(jià)之中。

2.2.25負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有與消防驗(yàn)收有關(guān)的報(bào)驗(yàn)工作（包括防煙、排

煙和通風(fēng)、火災(zāi)應(yīng)急通道、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等所有

報(bào)驗(yàn)工作），報(bào)驗(yàn)工作所包含的費(fèi)用已包含在報(bào)價(jià)之中，不

得因此向其它專(zhuān)業(yè)征收驗(yàn)收配合費(fèi)。負(fù)責(zé)與業(yè)主方簽訂兩年

的消防驗(yàn)收所需的維保合同，并承擔(dān)兩年的維保費(fèi)用；

2.2.26安裝本承包單位的設(shè)備基礎(chǔ)必須滿(mǎn)足設(shè)備運(yùn)行和安裝的求，

設(shè)備基礎(chǔ)定位和澆筑等均由本承包單位完工；

2.2.27安裝所有與本專(zhuān)業(yè)相關(guān)的接地系統(tǒng)；

注意事項(xiàng)：本工程一期地下部分不包括在工作范圍之內(nèi)，其中所有的

噴淋泵、消火栓泵、窗噴栓泵、屋面補(bǔ)水箱部分均與完工。

3工地勘察

3.1在收到正式中標(biāo)通知書(shū)及設(shè)計(jì)圖紜后的十天內(nèi)，本承包單位須以書(shū)

面確認(rèn)并提供會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的形體或強(qiáng)度有影響的有關(guān)資料?，包拈

設(shè)備進(jìn)出的吊裝孔洞的要求，供業(yè)主方/建筑師審核；

3.2在實(shí)際施工進(jìn)行前，本承包單位須書(shū)面確認(rèn)有關(guān)預(yù)留的設(shè)施可滿(mǎn)足

本合同范圍內(nèi)施工的要求。如有需要，本承包單位須提供土建打鑿

的資料交于結(jié)構(gòu)工程師審批。

4與各有關(guān)政府部門(mén)及公用事業(yè)機(jī)構(gòu)之協(xié)調(diào)及合作

4.1本承包單位須負(fù)責(zé)與各有關(guān)政府部門(mén)及公用事業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)及合作。

所有設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試以及材料需通過(guò)政府部門(mén)的驗(yàn)收；

4.2本承包單位須提供所需的有關(guān)資料包括圖紙、樣品、產(chǎn)品說(shuō)明等給

各有關(guān)政府部門(mén)及公用機(jī)構(gòu)作審批之用。承包單位須注意，若所存

須送審的有關(guān)資料未能達(dá)到有關(guān)政府的要求而需作重新送審，因此

而導(dǎo)致的工期延誤及所引起的一切費(fèi)用損失等全由本承包單位負(fù)

責(zé)；

4.3如因與有關(guān)政府部門(mén)及公用事業(yè)機(jī)構(gòu)缺乏協(xié)調(diào)和合作而導(dǎo)致已安裝

的設(shè)備或系統(tǒng)需作更改或拆除，承包單位須負(fù)起所有有關(guān)的費(fèi)用和

因此而導(dǎo)致工期延誤的責(zé)任外，仍需對(duì)業(yè)主做出相應(yīng)的賠償。

5與其他專(zhuān)業(yè)承包單位的工作界面

詳見(jiàn)3-1工作范圍界面表。

6土建圖紙

6.1本承包單位須提交與消防系統(tǒng)安裝有關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)所需土建工程圖紙，

如預(yù)留孔洞大樣圖、預(yù)埋件大樣圖等，圖紙應(yīng)給業(yè)主審批及認(rèn)可，以

便孔洞等可預(yù)留在建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)而無(wú)需日后返工。

6.2本承包單位須提交有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)所需的所有設(shè)備混凝土底座基礎(chǔ)圖給顧

問(wèn)工程師審批及認(rèn)可，以便建筑結(jié)構(gòu)能夠配合提供機(jī)電所需的混凝

土基座基礎(chǔ)。

7施工圖紙的深化

7.1招標(biāo)文件所發(fā)的有關(guān)圖紙其作用只供承包單位在招標(biāo)時(shí)作為一般指

引及在中標(biāo)后在制作其設(shè)備和施工圖時(shí)作為依據(jù)，承包單位必須清

楚且需擔(dān)負(fù)起本系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)、施工圖制作、供貨、安裝、調(diào)

試、驗(yàn)收以及申請(qǐng)并獲得批文等的責(zé)任。如因承包單位所編制的深

化施工圖與招標(biāo)圖有所偏差而導(dǎo)致意外費(fèi)用，所有責(zé)任須由本承包

單位負(fù)責(zé)；

7.2招標(biāo)圖紙所示的為基本設(shè)計(jì)原理，供承包單位在進(jìn)行其深化設(shè)計(jì)及

施工圖制作工作時(shí)作為參照和依據(jù)；

7.3承包單位須對(duì)有關(guān)系統(tǒng)設(shè)備展開(kāi)詳盡的設(shè)計(jì)工作，包括編制所需的

施工圖連同設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、詳盡的注釋和說(shuō)明等。

7.4在收到正式的中標(biāo)通知后，承包單位須于一周內(nèi)編制詳細(xì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)

及圖紙編制和送審的計(jì)劃表，提交業(yè)主方/顧問(wèn)工程師審核，并在收

到中標(biāo)通知書(shū)15天內(nèi)提交深化施工圖紙。承包單位須在整個(gè)工程的

每個(gè)階段按工作進(jìn)度呈交有關(guān)的設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)和建議方案作審核。

同時(shí)必須確保所有呈交的設(shè)計(jì)和圖紙包括一切計(jì)算數(shù)據(jù)、建議方

案、所需的文件及資料等均能按時(shí)按序及按規(guī)格要求送審以便獲得

審批施工。由于審批上述送審件需一段時(shí)間，承包單位須預(yù)留足夠

的時(shí)間供審批及作修改重審。如承包單位未能按照所定計(jì)劃和工程

進(jìn)度提交所需的資料而導(dǎo)致工期拖延，一切之損失及責(zé)任須由本承

包單位負(fù)責(zé)；

7.5；

7.6承包單位須按已審批的呈審計(jì)劃進(jìn)度表及工程進(jìn)度呈交本承包合同

范圍有關(guān)系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)和施工圖，供業(yè)主方/顧問(wèn)工程師、設(shè)計(jì)院

和有關(guān)部門(mén)審批。有關(guān)圖紙內(nèi)容須包括平面、立面和剖面圖。除顯

示所有有關(guān)設(shè)備、管道、電氣線(xiàn)路和附屬配件的布置安排外，還需

顯示各附件的位置、施工土建配合要求、與其它機(jī)電承包合同的分

界面和一切施工所需的大樣詳圖。施工圖深度必須達(dá)到地設(shè)計(jì)院的

標(biāo)準(zhǔn)要求，送審圖紙須向相關(guān)顧問(wèn)JL程師送審；

7.7有關(guān)圖紙經(jīng)審批單位初步批閱后，承包單位需綜合有關(guān)意見(jiàn)加以修

改，然后安排送審，直至圖紙獲批準(zhǔn)為止。圖紙獲批核后，需經(jīng)業(yè)

主方/設(shè)計(jì)院/顧問(wèn)工程師等蓋章，然后再分送業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、測(cè)

量師、工地等單位作施工記錄及驗(yàn)收之用。同時(shí)，圖紙需以電腦繪

圖程AutoCAD2004兼容版本繪制并存儲(chǔ)于CDROM光碟上送交各

單位。承送單位及圖紙、光碟數(shù)量詳見(jiàn)'所需提供的文件及圖紙要

求”；

7.8在施工過(guò)程中，不論是否因協(xié)調(diào)需要或接業(yè)主方/顧問(wèn)工程師新指

令、或接工地管理單位發(fā)出的洽商，承包單位須每月對(duì)施工圖作一

總修改，并綜合該段期間的所有修改，加以反映在新的施工圖上，

然后以光碟及圖紙向各單位送呈以作為施工參照及記錄；此內(nèi)容作

為每月工程量的一部分，是每月?lián)芨豆こ虒徍藘?nèi)容之一。

7.9如上述期間內(nèi)無(wú)任何修改，則以書(shū)面形式知會(huì)各單位可按上次呈送

的圖紙作為依據(jù)；

7.10所有圖紙均需有正式的圖簽并應(yīng)標(biāo)明項(xiàng)目、本工程合同及有關(guān)圖紙

名稱(chēng)、圖號(hào)、最新修改號(hào)及修改內(nèi)容、日期和圖示比例。于呈交系

統(tǒng)示意圖的同時(shí)，亦應(yīng)提供必要的輔助資料以描述各設(shè)備的功能和

操作。圖紙送審一般只作原則性批核，須等有關(guān)圖紙所示系統(tǒng)經(jīng)過(guò)

正式檢測(cè)完滿(mǎn)后，才作為最終的批準(zhǔn)；

7.11送審的圖紙及光碟軟件的規(guī)格及比例需按下列要求提交：

序號(hào)圖紙圖紙型號(hào)比例

1要求土建配合圖A11:100

平而布置圖A11:100

機(jī)房大樣圖（平面及A11:50

剖面）

系統(tǒng)流程及示意圖A1無(wú)

裝置大樣圖A11:20

2圖紙編碼見(jiàn)“需提供的文件無(wú)

及圖紙要求”

3光碟軟件無(wú)

繪圖軟件不低于無(wú)

AUTOCAD2000

檔案編碼見(jiàn)“需提供的文件無(wú)

及圖紙要求

注：所有平面及剖面等軟件均須帶有互相對(duì)照指引的檔案。

7.12任何圖紙的全部或某部分不獲批準(zhǔn)時(shí)，承包單位應(yīng)按各審批單位的

意見(jiàn)對(duì)圖紙做出修改，修改后重新送審，直至該圖紙獲得批準(zhǔn)為

止。批準(zhǔn)后，承包單位應(yīng)按照“需提供的文件及圖紙要求”章節(jié)內(nèi)容

提交所規(guī)定數(shù)量的批準(zhǔn)圖紙，分發(fā)各有關(guān)單位參照之用；

7.13除上述施工安裝圖紙以外，所有有關(guān)擬選用的設(shè)備、裝置、材料以

及附件亦應(yīng)提交審批，為了便于識(shí)別，每一項(xiàng)產(chǎn)品送審時(shí)\應(yīng)連同

提交審批的表格同時(shí)呈交，各送百件應(yīng)包括以下資料：

?承包合同名稱(chēng)及編號(hào)

?承包單位的名字

?圖紙或技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)內(nèi)有關(guān)章節(jié)對(duì)照的依據(jù)

?送審件的說(shuō)明

為了簡(jiǎn)化和便于處理，同類(lèi)型的設(shè)備、裝置、材料應(yīng)同時(shí)送審。而

每一個(gè)送審件只能包括一種型號(hào)的產(chǎn)品或設(shè)備：

7.14每一項(xiàng)設(shè)計(jì)或圖紙送審時(shí)，應(yīng)連同提交審批表格同時(shí)呈交，表格內(nèi)

容應(yīng)包括：

?圖號(hào)和最新修正編號(hào)

?圖紙名稱(chēng)

?修正編號(hào)

?看關(guān)最后修正的簡(jiǎn)要說(shuō)明

7.15承包單位的設(shè)計(jì)、圖紙、裝置或設(shè)備經(jīng)批核后并不表示可解除或減

輕承包單位對(duì)本合同應(yīng)必履行的任何責(zé)任和義務(wù)。承包單位仍須保

證在本合同范圍內(nèi)的其它章節(jié)中提出的一些特殊的要求；

7.16承包單位的設(shè)計(jì)和圖紙送審應(yīng)展示但不限于下列基本要求及在本技

術(shù)要求說(shuō)明書(shū)內(nèi)的其它章節(jié)中提出的一些特殊要求：

?有關(guān)擬定建議選用的主要裝置和設(shè)備，選用該些設(shè)備的原因及證

明、功率、尺寸、性能表現(xiàn)、表面處理、維修保養(yǎng)和可更換件、

安裝方法等；

?各裝置的聯(lián)接裝配示意圖，以及與其它機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備這間的配合

要求；

?所有要求土建配合的資料，包括墻體及樓板預(yù)留孔洞、套管、預(yù)

埋管道、鑲嵌槽坑、設(shè)備基座等的位置和尺寸、設(shè)備荷載及運(yùn)行

負(fù)荷等；

?主要設(shè)備的運(yùn)送路線(xiàn)

?主要設(shè)備的電荷要求

?敷設(shè)電纜的要求

?固定于建筑結(jié)構(gòu)上的設(shè)備及裝置安裝大樣

7.17有關(guān)各類(lèi)送審及經(jīng)批準(zhǔn)后所需提交的圖紙數(shù)量，均應(yīng)按“需提供的文

件及圖紙要求”章節(jié)內(nèi)容的規(guī)定的要求提供；

7.18承包單位必須給予業(yè)主/顧問(wèn)工程師及其它審批單位足夠時(shí)間以審查

圖紙，因此承包單位須確保圖紙能配合工程進(jìn)度準(zhǔn)時(shí)呈交。一般所

需的審批時(shí)間如下：

初次呈交予業(yè)主方/顧問(wèn)工程師或其它審閱單位審閱三星期

二次呈交予業(yè)主方/顧問(wèn)工程師或其它審閱單位審閱二星期

呈交業(yè)主方/顧問(wèn)工程師作正式批準(zhǔn)一個(gè)半星期

7.19承包單位須按批準(zhǔn)圖紙施工并需檢查及復(fù)核其它專(zhuān)業(yè)的施工圖以核

實(shí)安裝所需的空間；

7.20無(wú)論任何情況和位置，機(jī)電安裝均須保持最大的使用空間和凈空高

度，一旦發(fā)覺(jué)有關(guān)凈空高度或空間不足時(shí)，在施工前須提早通知業(yè)

主方/顧問(wèn)工程師，經(jīng)協(xié)商后各方簽字方可繼續(xù)施工，否則一切返工

損失由承包單位自己承擔(dān)；

8竣工圖

8.1承包單位應(yīng)在施工期間按實(shí)際安裝情況，逐步對(duì)有關(guān)施工圖進(jìn)行修

改，最后將施工圖作總體修正提交業(yè)主方/顧問(wèn)工程師審批。所有圖

紙資料及編號(hào)均需詳列于一份統(tǒng)一的圖紙目錄上，而此目錄將納入

操作和維修保養(yǎng)手冊(cè)內(nèi)?？⒐D的深度必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)貥?biāo)

準(zhǔn)要求；

8.2竣工圖須采用電腦圖繪制，并應(yīng)符合國(guó)內(nèi)有關(guān)制圖標(biāo)準(zhǔn)。所用的圖

例亦應(yīng)嚴(yán)格地遵照有關(guān)國(guó)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。除獲得業(yè)主方/顧問(wèn)工程

師同意外，所有圖紙須采用AO、A1、A2、A3或A4的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格；

8.3竣工圖除展示出所有可見(jiàn)和隱蔽的設(shè)備和裝置外，并應(yīng)包括全部的

電纜/管道等的敷設(shè)安排和全部繼電器、接觸器和其它開(kāi)關(guān)裝置的接

點(diǎn)分析圖表，及清楚說(shuō)明每一主要設(shè)備的接觸器及其它部件的操作

程式的圖表。任何對(duì)設(shè)備的裝置的運(yùn)轉(zhuǎn)、操作、保養(yǎng)或?qū)θ蘸笙到y(tǒng)

的加改有用的一切資料，無(wú)論是否曾在施工圖上表示過(guò)的，亦應(yīng)加

以標(biāo)注?？刂破鳌⒀b備或任何部件的有關(guān)參考號(hào)碼或字母，以及設(shè)

備和裝置銘牌上所列示的字母和號(hào)數(shù)等均應(yīng)加以綜合摘引；

8.4所有系統(tǒng)示意竣工圖及控制線(xiàn)路竣工圖應(yīng)個(gè)別用鋁制框架裝掛于個(gè)

別機(jī)房的墻壁上。框架的具體要求須提交業(yè)主方/顧問(wèn)工程師作審核

決定；

8.5除上述各項(xiàng)外，承包單位還需提交全部竣工圖紙電子檔案并采用

CDROM光碟儲(chǔ)放。承送單位及圖紙、光碟數(shù)量詳見(jiàn)“需提供的文件

及圖紙要求”章節(jié)內(nèi)容；

8.6承包單位須注意如竣工圖及操作及維修手冊(cè)未按要求準(zhǔn)時(shí)提交或未

達(dá)批核水平時(shí)，有關(guān)于本承包合同中扣下的款項(xiàng)將不會(huì)批付。有關(guān)

要求已詳述于本技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)內(nèi)，承包單位須嚴(yán)格遵從。

9核對(duì)尺寸

在任何情況下要優(yōu)先使用圖紙上標(biāo)明的尺寸而不是用比例尺去量度。在開(kāi)

展任何工作或訂購(gòu)人和物料前，承包單位須核實(shí)所有尺寸，若發(fā)現(xiàn)任何偏

差，必須立即以書(shū)面通知業(yè)主方/顧問(wèn)工程師。

10質(zhì)量保證

10.1制造商的資格證明

承包單位在本合同中所提供的所有材料和設(shè)備，須申報(bào)業(yè)主或顧問(wèn)

工程師，并獲得認(rèn)可的，并須由具有10年或以上生產(chǎn)同類(lèi)型產(chǎn)品經(jīng)

驗(yàn)的制造商提供，承包單位需提交有關(guān)制造商的資質(zhì)證明文件；

10.2適用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)貤l例

10.2.1本章要求內(nèi)所列的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)是指在簽訂合同時(shí)所頒

布的最新修訂版本；

10.2.2若在技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)中對(duì)某些要求未列明標(biāo)準(zhǔn)、則有關(guān)的

細(xì)節(jié)、材料、設(shè)備和工藝要求應(yīng)遵照相關(guān)的國(guó)內(nèi)或國(guó)際標(biāo)

準(zhǔn)，應(yīng)取較高者為依據(jù)；

10.2.3另一方面，其它國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)如國(guó)際電氣公司協(xié)會(huì)(IEC)、美

國(guó)材料試驗(yàn)協(xié)會(huì)(ASTM)、美國(guó)電機(jī)設(shè)備制造業(yè)協(xié)會(huì)

(NEMA)、日本工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(JIS)、中國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(GB)、

英國(guó)標(biāo)準(zhǔn)(BS)及其它國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)等，如其標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容能與技術(shù)

要求說(shuō)明書(shū)的標(biāo)準(zhǔn)相符歸，則不關(guān)標(biāo)準(zhǔn)亦可接受作為設(shè)備

的制造依據(jù)。若所建議的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)格技術(shù)說(shuō)明書(shū)所規(guī)定的

標(biāo)準(zhǔn)之間存在差異，應(yīng)在設(shè)備訂貨前提出并提交業(yè)主/顧問(wèn)

工程師批準(zhǔn)；

10.2.4所有機(jī)電裝置的施工應(yīng)遵照當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)或條例等進(jìn)行，倘

若當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)或條例時(shí)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，材料或設(shè)備的選型產(chǎn)生

影響時(shí)，如技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)中未指明，但所提供的系統(tǒng)、

材料或設(shè)備必須符合有關(guān)條例的要求；

10.2.5倘若上述各技術(shù)要求之間互相出現(xiàn)矛盾或發(fā)生抵觸時(shí)，則

應(yīng)按下列次序先后作優(yōu)先考慮處理，并以較高者為依據(jù)；

A國(guó)家/當(dāng)?shù)卣畻l例，指令和規(guī)范；

B公用事業(yè)公司的條例和守則；

C技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)和圖紙；

D其它認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)

10.3獲取批準(zhǔn)

10.3.1承包單位需負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門(mén)、機(jī)構(gòu)和管理當(dāng)局取

得所有在木工程內(nèi)的有關(guān)機(jī)電裝置的批準(zhǔn)抄。一切有關(guān)費(fèi)

用需包括在標(biāo)價(jià)內(nèi)。若因有關(guān)裝置未能獲得應(yīng)有的批準(zhǔn)

書(shū)，因此而導(dǎo)致工期延誤，一切損失費(fèi)用均由承包單位負(fù)

主

貝；

10.3.2所有中國(guó)中央和當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)包括，但不僅限于以下的單位：

A規(guī)劃局

B建設(shè)局

C消防局

D環(huán)境保護(hù)局

E衛(wèi)生防疫局

F自來(lái)水公司

G燃?xì)夤?/p>

H電信局

I供電局

J交通局

K人防處

L市抗震局

10.4設(shè)備的制造和種類(lèi)

10.4.1本合同文件可讓承包單位進(jìn)行投標(biāo)及提供其所建議的設(shè)備

及安裝方法，同時(shí)也能保證有關(guān)設(shè)備能完全符合其基本要

求及本工程的建筑及策劃的要求，并能配合建筑結(jié)構(gòu)方面

為機(jī)電各系統(tǒng)所作的安排；

10.4.2在任何情況下，若業(yè)主認(rèn)為所呈報(bào)的投標(biāo)文件其內(nèi)容違反

本合同的基本要求和精神，或其內(nèi)容企圖修改本合同文件

的條款、工程范圍或其它要求時(shí)，業(yè)主保留其拒絕接受該

類(lèi)投標(biāo)的權(quán)利；

10.4.3承包單位在選擇設(shè)備的制造和種類(lèi)時(shí)，應(yīng)確保提供適當(dāng)?shù)?/p>

保養(yǎng)、維修和更換方面的措施并不會(huì)造成JL期延誤而導(dǎo)致

對(duì)業(yè)主造成不便或損失；

10.4.4所有選用的設(shè)備及材料不可含有石棉或石棉物質(zhì)產(chǎn)品。

10.5保證

14.5.1承包單位需保證所承擔(dān)的消防系統(tǒng)的安裝和運(yùn)作均達(dá)到有

關(guān)部門(mén)的要求；

14.5.2承包單位需保證其所提供的設(shè)備或配件，均能按要求在任

何工作環(huán)境下正常操作；

14.5.3除本合同另有說(shuō)明外，保證期是自獲得本合同開(kāi)始直至竣

工證書(shū)發(fā)出日后兩年為止；

14.5.4承包單位如認(rèn)為技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)或圖紙中的要求或說(shuō)明，

對(duì)其所保證或所負(fù)的責(zé)任并不適用或不一致，必須在投標(biāo)

時(shí)提出；

14.5.5任何制造商的產(chǎn)品保證須在本承包單位維保期結(jié)束日仍然

生效者，待保證的屬權(quán)將自動(dòng)轉(zhuǎn)歸業(yè)主所擁有，其后有關(guān)

制造商保證下續(xù)有的權(quán)利和責(zé)任亦轉(zhuǎn)歸為業(yè)主所擁有；

14.5.6若在木合同保證期滿(mǎn)后發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)上存在缺陷，而經(jīng)業(yè)主認(rèn)

定是由于承包單位的工料和施工方法不符合技術(shù)要求說(shuō)明

書(shū)和圖紙的要求，承包單位需負(fù)全責(zé)免費(fèi)更換或修E,而

不能以保證期屆滿(mǎn)、維修保養(yǎng)證書(shū)己簽發(fā)、業(yè)主己接收安

裝、工料或施工方案已獲批準(zhǔn)等理由為借口推脫。

10.6設(shè)備的更改

10.6.1在本合同簽訂后，基本不允許承包單位使用投標(biāo)時(shí)非業(yè)主

所指定的設(shè)備或材料。若在特殊情況下，承包單位需更改

其產(chǎn)品，則需以書(shū)面提交合理解釋及證明文件，及提供重

新建議的設(shè)備或材料的制造商資料。重新建議的設(shè)備或材

料制造商，其等級(jí)及標(biāo)準(zhǔn)不得低于本標(biāo)書(shū)指定的生產(chǎn)商，

并同時(shí)獲得業(yè)主和顧問(wèn)工程師的書(shū)面批準(zhǔn)方可使用，然而

所有設(shè)備及材料必須達(dá)到技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)的要求。同時(shí)本

承包單位對(duì)更改的設(shè)備及材料不能追加費(fèi)用，但相比投標(biāo)

價(jià)價(jià)格低時(shí)，業(yè)主有權(quán)扣減差價(jià)；

10.6.2承包單位需明白更改任何在合同上承諾的材料及設(shè)備通常

會(huì)導(dǎo)致延遲審批時(shí)間，因業(yè)主/顧問(wèn)工程師需對(duì)有關(guān)更改做

出額外的審批工作，承包單位需對(duì)有關(guān)的延遲負(fù)全部責(zé)

任，而業(yè)主在此問(wèn)題，所做出的決定為最終決定；

10.6.3若業(yè)主/顧問(wèn)工程師接受本承包單位采用與投標(biāo)時(shí)不同的材

料及設(shè)備，所有因此而導(dǎo)致的有關(guān)改動(dòng)包括建筑和結(jié)構(gòu)的

改動(dòng)或?qū)Ρ旧砗推渌鼘?zhuān)業(yè)產(chǎn)生的影響而所引起的一切額外

費(fèi)用及產(chǎn)生延誤工期均需由本承包單位負(fù)責(zé)；

10.6.4若設(shè)備的更改會(huì)導(dǎo)致建筑物需要顯著改動(dòng)，業(yè)主/顧問(wèn)工程

師原則上不會(huì)接受，若業(yè)主/顧問(wèn)工程師接受，所有有關(guān)的

建筑改動(dòng)及對(duì)其它專(zhuān)業(yè)造成影響而引起的一切額外費(fèi)用及

工期等，均由本承包單位負(fù)責(zé)；

10.6.5如獲批準(zhǔn)的改動(dòng)與原投標(biāo)圖紙上所示或所說(shuō)明的管道、電

線(xiàn)、導(dǎo)管和設(shè)備的數(shù)量及排列有差距，承包單位需提供有

關(guān)管道、結(jié)構(gòu)支架、保溫材料、控制器、電動(dòng)機(jī)、電線(xiàn)、

導(dǎo)管及其它所需的附加材料及附件，并須負(fù)擔(dān)所有增加的

費(fèi)用。

10.7拒絕不適合的材料

10.7.1業(yè)主和顧問(wèn)工程師有權(quán)拒絕接受任何不符合技術(shù)要求說(shuō)明

書(shū)要求的設(shè)備、材料和工藝，并同時(shí)有權(quán)命令承包單位將

不符合要求的設(shè)備、材料和安裝拆除和更換，因此而引致

工期延誤及一切有關(guān)費(fèi)用均由本承包單位負(fù)責(zé)；

10.7.2工料是否對(duì)技術(shù)要求說(shuō)明書(shū)的要求遵從及適應(yīng)，按業(yè)主和

顧問(wèn)工程師的評(píng)判為最后的決定及約束，本技術(shù)要求說(shuō)明

書(shū)的精神和原意，是要求整個(gè)工程按合同要求圓滿(mǎn)的完

成；

10.7.3不合規(guī)格而被拒絕的材料、設(shè)備及安裝，不能構(gòu)成逾期完

工的原因或借口。

10.8工件的包裝和保護(hù)

10.8.1所有運(yùn)送到工地的設(shè)備和材料均應(yīng)保持全新的狀態(tài)，并應(yīng)

有適當(dāng)?shù)陌b和保護(hù)以避免在運(yùn)送過(guò)程中、惡劣的氣候或

其它情況下造成損毀。同時(shí)，在實(shí)際情況許可下，設(shè)備和

材料在進(jìn)行施工前應(yīng)存放在包裝箱內(nèi)，或用防護(hù)罩加以保

護(hù)；

10.8.2所有在運(yùn)送過(guò)程中或在工地上受損毀的設(shè)備或材料，將被

拒絕接受，承包單位必須作無(wú)償更換，因更換設(shè)備或材料

而要求延長(zhǎng)工期將不獲接納；

10.8.3承包單位應(yīng)明白工地現(xiàn)場(chǎng)可供存放物料的場(chǎng)地極為有限，

因此承包單位對(duì)大型設(shè)備的付運(yùn)必須事先有詳細(xì)的計(jì)劃和

安排，并提出切實(shí)可行的運(yùn)送方案。臨時(shí)貯存場(chǎng)地一般是

不會(huì)提供的；

10.9對(duì)機(jī)件及設(shè)備的責(zé)任擁有權(quán)

10.9.1在本工程進(jìn)行期間承包單位需對(duì)任何材料、機(jī)件及設(shè)備的

破損和遺失等負(fù)責(zé)；

10.9.2在本合同范圍內(nèi)所提供的一切材料、機(jī)件和設(shè)備一經(jīng)送抵

工地后，其擁有權(quán)歸業(yè)主所有；

10.9.3在未得業(yè)主/顧問(wèn)工程師的書(shū)面批準(zhǔn)前，任何材料、機(jī)件或

設(shè)備皆不得移離工地。

10.10裝置的大小及設(shè)備運(yùn)送通道

10.10.1所提供的裝置和設(shè)備的大小應(yīng)能適合于所指定的安裝空

間，并須考慮提供足夠的維修及保養(yǎng)所需的通道，本承包

單位應(yīng)負(fù)責(zé)與土建承包單位協(xié)調(diào)所需檢修門(mén)的位置及要

求；

10.10.2本承包單位應(yīng)呈交所提供設(shè)備的施工圖和具體尺寸要求，

若所提供的設(shè)備其尺寸與圖紙所示不符，因此而引起的一

切改動(dòng)和費(fèi)用開(kāi)支，需由本承包單位負(fù)貢。

10.10.3本承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)把全部材料運(yùn)送到安裝現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于大型

重要設(shè)備的運(yùn)送方案，應(yīng)以圖紙表示，并事先呈交業(yè)主/顧

問(wèn)工程師審查。

10.11樣品審批

10.11.1承包單位需在獲得合同后或簽訂中標(biāo)通知書(shū)后的兩個(gè)星期

內(nèi)，提交一份具體的樣品清單給業(yè)主/顧問(wèn)工程師審批，清

單內(nèi)應(yīng)包括設(shè)備及材料的名稱(chēng)、制造商名稱(chēng)、產(chǎn)地、型

號(hào)、預(yù)算呈交的日期等。承包單位應(yīng)清楚了解，此清單獲

批準(zhǔn)接受后，如業(yè)主/顧問(wèn)工程師認(rèn)為有必要時(shí)，仍可要求

承包單位繼續(xù)補(bǔ)充清單以外的樣品；

10.11.2送審的樣品需采用木板掛列提交，樣品板應(yīng)按照業(yè)主指定

的統(tǒng)一模式制造，樣品板應(yīng)包括：

A應(yīng)用在本工程上所有小于300mm3的材料和附件；

B所有有關(guān)的安裝工藝樣品；

C有關(guān)材料及工藝樣品須先獲得業(yè)主/顧問(wèn)工程師的書(shū)

面批準(zhǔn)才可施工；

10.11.3木承包單位需將獲批準(zhǔn)的樣品（一式兩份）運(yùn)送至工地，

份保留在工地現(xiàn)場(chǎng)的樣品板房?jī)?nèi)，一份保留在業(yè)主辦事

處，作為日后對(duì)所用材料和工藝要求的核