永威置業(yè)建筑工程項(xiàng)目集團(tuán)交付檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告圖文解析

目錄/CONTENTS數(shù)據(jù)匯總戶內(nèi)部分公區(qū)部分外墻部分地庫部分010203040506景觀部分01數(shù)據(jù)匯總部位問題個(gè)數(shù)備注戶內(nèi)問題90個(gè)公區(qū)問題89個(gè)外墻問題37個(gè)地庫問題64個(gè)景觀問題46個(gè)合計(jì)326個(gè)1數(shù)據(jù)匯總02戶內(nèi)部分2戶內(nèi)部分問題描述：32#樓3層西戶廚房立管管根毛糙；32#樓3層西戶衛(wèi)生間冷熱水管堵頭未清理；解決方案：建議上述接口部位清理干凈；2戶內(nèi)部分問題描述：32#樓3層西戶可視對(duì)講電線外露；32#樓3層西戶墻面污染；解決方案：建議規(guī)整整齊；建議清理干凈，注意成品保護(hù)。2戶內(nèi)部分問題描述：當(dāng)前公司衛(wèi)生間防水做法不統(tǒng)一，涂刷高度、寬度，涂刷顏色各異解決方案：工管結(jié)合設(shè)計(jì)統(tǒng)一做法2戶內(nèi)部分問題描述：32號(hào)樓窗玻璃公司LOGO做法不統(tǒng)一，型材污染解決方案：后續(xù)項(xiàng)目統(tǒng)一LOGO位置及做法，保潔清理干凈2戶內(nèi)部分問題描述：32號(hào)樓南陽臺(tái)玻璃欄板不牢固解決方案：項(xiàng)目加固處理2戶內(nèi)部分問題描述：32號(hào)樓地面分隔縫未保潔干凈解決方案：二次保潔處理2戶內(nèi)部分問題描述：32號(hào)樓強(qiáng)電箱安裝不牢固解決方案：重新安裝牢固2戶內(nèi)部分問題描述：27#樓302戶衛(wèi)生間地面防水開裂解決方案：重新涂刷此處防水。問題描述：27#樓302戶衛(wèi)生間背簍等電位連接不合格。解決方案：重新安裝此處等電位接線2戶內(nèi)部分問題描述：27#樓302戶陽臺(tái)洗衣機(jī)給水彎頭出墻面距離不足。問題描述：27#樓301戶入戶門開啟不順，有破損。真石漆墻面成品保護(hù)不到位，污染較多。 解決方案：重新調(diào)試入戶門，對(duì)破損部位采取修復(fù)措施。解決方案：清理墻面污染。2戶內(nèi)部分問題描述：27#樓302戶陽臺(tái)推拉門打膠不合格。解決方案：重新打膠。問題描述：27#樓302戶窗戶下框墊塊未去除。解決方案：去除、修補(bǔ)。2戶內(nèi)部分問題描述：27#樓302戶主臥紗窗閉合不嚴(yán)。解決方案：重新調(diào)整、修理窗戶紗窗。問題描述：27#樓302戶衛(wèi)生間紗窗缺配件。解決方案：修理紗窗，安裝把手配件。2戶內(nèi)部分問題描述：27#樓301戶陽臺(tái)推拉門推不動(dòng)。解決方案：檢查調(diào)試推拉門鎖具及軌道。問題描述：27#樓1701戶陽臺(tái)玻璃欄板過長(zhǎng)，晃動(dòng)大。解決方案：暫不處理，報(bào)缺陷反饋。2戶內(nèi)部分問題描述：37#樓1501戶內(nèi)主臥窗東側(cè)墻面開裂。解決方案：修補(bǔ)、套方此處裂縫。問題描述：37#樓1501戶衛(wèi)生間墻洞蓋板缺失。解決方案：增加洞口蓋板，安裝到位。2戶內(nèi)部分問題描述：37#樓302戶客廳空調(diào)插座安裝有縫隙。解決方案：填縫，重新調(diào)整插座。問題描述：37#樓1501戶設(shè)備平臺(tái)欄桿未固定。解決方案：重新固定設(shè)備平臺(tái)欄桿。2戶內(nèi)部分問題描述：38#樓17層、9層墻面修補(bǔ)套方太多，影響觀感。裂縫較多解決方案：同一面強(qiáng)修補(bǔ)較多時(shí)，整面墻套方修補(bǔ)。問題描述：38#樓16層、17層、9層?xùn)|戶設(shè)備平臺(tái)有洞口未封堵處理。解決方案：采用聚合物砂漿封堵墻洞。2戶內(nèi)部分問題描述：38#樓17層?xùn)|戶陽臺(tái)洗衣機(jī)取水口被外墻漆污染。解決方案：用牙刷將取水口刷干凈。問題描述：38#樓902戶1702戶落地窗窗臺(tái)反坎不順直。解決方案：對(duì)窗臺(tái)反坎進(jìn)行修補(bǔ)。2戶內(nèi)部分問題描述：38#樓1701、1702戶衛(wèi)生間防水厚度不均勻，基層不平整。解決方案：重新清理基層，涂刷防水。問題描述：38#樓1702戶陽臺(tái)頂棚與墻面交叉污染。解決方案：暫不處理。2戶內(nèi)部分問題描述：38#樓1701戶散熱器背面接地面板污染。解決方案：清理面板污染。問題描述：38#樓1702戶客廳網(wǎng)絡(luò)插座損壞。解決方案：更換或維修插座。2戶內(nèi)部分問題描述：38#樓902戶南次臥窗戶無法關(guān)閉。解決方案：檢查、維修窗戶鎖具。問題描述：31#樓603室內(nèi)墻面損傷。解決方案：修補(bǔ)損傷部位。2戶內(nèi)部分問題描述：31#樓603南露臺(tái)墻面破損。解決方案：修補(bǔ)破損部位。問題描述：31#樓504北露臺(tái)墻面破損。解決方案：修補(bǔ)破損部位。2戶內(nèi)部分問題描述：31#樓603戶樓梯間地面留縫不齊。解決方案：暫不處理。問題描述：25#樓301衛(wèi)生間防水開裂。解決方案：重新涂刷此處防水涂料。2戶內(nèi)部分問題描述：31#樓603戶插座周邊不平。解決方案：修補(bǔ)插座周邊墻面。問題描述：31#樓603戶廚房燃?xì)舛塘⒐懿淮怪?。解決方案：暫不處理。2戶內(nèi)部分問題描述：31#樓504客廳弱點(diǎn)插座損壞。解決方案：更換修復(fù)此插座。問題描述：31#樓504戶暖氣片接地未固定。解決方案：固定暖氣片接地。2戶內(nèi)部分問題描述：31#樓301南臥、客廳插座周圍空洞。解決方案：填縫修補(bǔ)此部位。2戶內(nèi)部分問題描述：25#樓301配電箱缺失擋板。解決方案：增加此配電箱擋板。問題描述：31#樓503客廳陽臺(tái)推拉門打膠不順直。解決方案：暫不處理。2戶內(nèi)部分問題描述：31#樓2單元603戶入戶門牌粘接不牢。解決方案：重新粘接門牌號(hào)。問題描述：26#樓3層西戶衛(wèi)生間、廚房下水管道支架保護(hù)套缺失。解決方案：暫不處理。2戶內(nèi)部分問題描述：26#樓5層南臥室露臺(tái)空調(diào)板欄桿多余。解決方案：暫不處理。問題描述：42#樓衛(wèi)生間門口存在雙錯(cuò)臺(tái)。解決方案：修補(bǔ)此處錯(cuò)臺(tái)并重新涂刷防水。2戶內(nèi)部分問題描述：衛(wèi)生間防水在陰角部位未做圓弧角（通?。?。解決方案：暫不處理。問題描述：29#樓101室一層衛(wèi)生間門頭上方墻面裂縫。解決方案：修補(bǔ)此處裂縫。2戶內(nèi)部分問題描述：29#樓101室客廳墻面粉刷接茬明顯。解決方案：暫不處理。問題描述：29#樓101室一層樓梯處照明燈松脫。解決方案：更換燈具。2戶內(nèi)部分問題描述：29#樓2層北向臥室陰角不順直，觀感較差且多處出現(xiàn)墻面細(xì)裂紋。解決方案：修補(bǔ)陰角和裂紋。2戶內(nèi)部分問題描述：43#樓地坪拉毛紋路不直。解決方案：暫不處理。問題描述：43#401室陽臺(tái)推拉門底部未處理，觀感差。解決方案：建議打膠或封堵處理。2戶內(nèi)部分問題描述：29#樓一層樓梯墻面結(jié)構(gòu)凸出裝修，較難遮掩，觀感差。解決方案：暫不處理。問題描述：43#樓1層樓梯頂面未抹平，觀感差。解決方案：修補(bǔ)頂棚批白。2戶內(nèi)部分問題描述：29#樓101室2樓衛(wèi)生間、43#樓401室陽臺(tái)洗衣機(jī)位置寬度不足。解決方案：暫不處理。問題描述：29#樓101室推拉門、43#樓躍層露臺(tái)門打膠處理不順直，寬度不一致。解決方案：此處重新打膠。2戶內(nèi)部分問題描述：43#樓一層北向臥室墻面滲水。解決方案：檢查此處外墻滲漏點(diǎn)，并做防水處理。問題描述：39#樓104戶空鼓開裂。解決方案：修補(bǔ)空鼓開裂部位。2戶內(nèi)部分問題描述：36#樓3層西戶陽臺(tái)地坪破損，地漏被堵。解決方案：重新修補(bǔ)此部位，并做好地漏成品保護(hù)。問題描述：46#樓1單元1層西戶排水管接頭處有漏絲。解決方案：檢查此處重新緊固接頭。2戶內(nèi)部分問題描述：46#樓1單元1層西戶空調(diào)水電高度不合適。解決方案：暫不處理，報(bào)缺陷反饋。問題描述：46#樓1單元西戶5層衛(wèi)生間背簍無等電位接地。解決方案：增加等電位接地線。2戶內(nèi)部分問題描述：45#樓1單元3層南戶窗戶打膠質(zhì)量太差解決方案：重新打膠處理。問題描述：38#樓1702戶集分水器堵頭缺失解決方案：對(duì)該位置堵頭進(jìn)行完善2戶內(nèi)部分問題描述：42#樓105戶入戶單元口面板漏縫，現(xiàn)場(chǎng)打膠處理且粗糙解決方案：優(yōu)先更換石材，或增加不銹鋼套盒，現(xiàn)場(chǎng)不允許打膠自然縫處理2戶內(nèi)部分問題描述：42#樓105戶入戶門限位器缺失，門鎖與外墻石材打架解決方案：增加該戶限位器，并排查入戶門限位安裝情況2戶內(nèi)部分問題描述：42#樓105戶插座蓋板標(biāo)高高差超標(biāo)，網(wǎng)線蓋板漏洞嚴(yán)重解決方案：對(duì)網(wǎng)線蓋板漏洞問題進(jìn)行修整，調(diào)整插座蓋板標(biāo)高極差在1cm內(nèi)2戶內(nèi)部分問題描述：42#樓105戶衛(wèi)生間暖氣片磕碰損壞解決方案：對(duì)該戶磕碰損壞的衛(wèi)生間暖氣片進(jìn)行更換2戶內(nèi)部分問題描述：42#樓105戶戶內(nèi)樓梯踏步側(cè)面粉刷平整度較差解決方案：對(duì)樓梯踏步側(cè)面包口按規(guī)范要求進(jìn)行返工2戶內(nèi)部分問題描述：推拉門限位器固定不牢固，使用兩三次后脫落解決方案：對(duì)限位器進(jìn)行固定，保證其牢固性2戶內(nèi)部分問題描述：42#樓105戶2層衛(wèi)生間暖氣片接地安裝不規(guī)范；噴淋冷熱水絲堵清理不規(guī)范；絲堵處防水有損壞；防水涂刷寬度不規(guī)范解決方案：對(duì)暖氣片接地重新整改；面板安裝水平并固定牢固；噴淋絲堵清理干凈界面清晰；絲堵處防水重新涂刷成膜；防水寬度要求符合設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)2戶內(nèi)部分問題描述：42#樓105戶二層臨時(shí)防護(hù)鋼釘未處理干凈解決方案：清除臨時(shí)防護(hù)鋼釘，對(duì)破壞的粉刷層進(jìn)行修補(bǔ)2戶內(nèi)部分問題描述：42#樓105戶2層墻面修補(bǔ)倒工序施工，面板被部分隱蔽解決方案：對(duì)該處修補(bǔ)按標(biāo)準(zhǔn)工序施工整改2戶內(nèi)部分問題描述：42#樓105戶二層南臥室窗套施工基層未處理平整解決方案：對(duì)該處窗套粉刷基層進(jìn)行處理平整完成再進(jìn)行窗套施工2戶內(nèi)部分問題描述：42#樓105戶二層北臥室窗套施工基層未處理平整解決方案：對(duì)該處窗套粉刷基層進(jìn)行處理平整完成再進(jìn)行窗套施工2戶內(nèi)部分問題描述：42#樓105戶二層北小陽臺(tái)窗套施工基層未處理平整解決方案：對(duì)該處窗套粉刷基層進(jìn)行處理平整完成再進(jìn)行窗套施工2戶內(nèi)部分問題描述：42#樓105戶二層北小陽臺(tái)地坪與墻面交接處處理不平整解決方案：對(duì)不平整處地坪返工整改，并符合規(guī)范要求2戶內(nèi)部分問題描述：42#樓105戶二層北小陽臺(tái)下水管底部地坪未施工解決方案：對(duì)陽臺(tái)下水管道底部清理干凈再進(jìn)行該部位地坪施工2戶內(nèi)部分問題描述：42#樓105戶2層電箱面板安裝不牢固解決方案：對(duì)該處電箱重新固定2戶內(nèi)部分問題描述：42#樓地下室夾層采光井壓頂上檐缺口解決方案：重新對(duì)該缺口進(jìn)行處理，并對(duì)涂料面層進(jìn)行修復(fù)2戶內(nèi)部分問題描述：42#樓地下室排水管未做防返臭處理解決方案：設(shè)計(jì)管理中心在后期設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)該位置增加防返臭措施2戶內(nèi)部分問題描述：42#樓6樓604戶推拉門軌道污染，不能閉合解決方案：對(duì)該推拉門軌道進(jìn)行清理，保證使用功能2戶內(nèi)部分問題描述：42#樓6#樓604戶冷熱水絲堵清理不規(guī)范；噴淋處防水涂刷寬度與其他戶涂刷范圍不統(tǒng)一解決方案：噴淋絲堵清理干凈界面清晰；防水寬度要求符合設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)2戶內(nèi)部分問題描述：42#樓6層604戶煙道止回閥安裝未固定，止回閥不回彈解決方案：檢查止回閥回彈效果，有問題更換并固定牢固2戶內(nèi)部分問題描述：42#樓6樓604戶下水彎管未安裝到位解決方案：對(duì)該戶下水管重新檢查并打膠安裝到位2戶內(nèi)部分問題描述：39#樓103戶地坪修補(bǔ)粗糙，室內(nèi)保潔不到位解決方案：地坪暫不處理，室內(nèi)應(yīng)重新保潔到位2戶內(nèi)部分問題描述：38#樓602戶陽臺(tái)洗衣機(jī)電源缺項(xiàng)解決方案：檢查該戶戶內(nèi)線路，并對(duì)問題進(jìn)行整改到位2戶內(nèi)部分問題描述：38#樓602戶客廳1m線上部高度高差超2cm，地坪高差1cm解決方案：要求對(duì)該戶地坪與頂板高差進(jìn)行復(fù)測(cè)，提前做好應(yīng)對(duì)措施2戶內(nèi)部分問題描述：39#樓503室外露臺(tái)檐細(xì)部未施工到位，與外墻交接部位有滲水現(xiàn)象解決方案：露臺(tái)檐細(xì)部位置處理到位；排查滲水具體位置，對(duì)滲水處進(jìn)行處理；對(duì)戶內(nèi)返堿滲漏污染墻面修補(bǔ)處理01公區(qū)部分大堂相關(guān)問題樓梯間相關(guān)問題公區(qū)部分3.1大堂相關(guān)問題電梯前室及走廊相關(guān)問題01020304屋面相關(guān)問題3.1大堂部分問題描述：38#樓東單元防火門打膠顏色與石材不一致。解決方案：無問題描述：38#樓東單元門框有錯(cuò)臺(tái)。解決方案：無問題描述：27#樓石材地面污染嚴(yán)重解決方案：進(jìn)行燒洗清理問題描述：37#樓東單元地面有污漬，部分石材色差較大解決方案：進(jìn)行燒洗清理3.1大堂部分3.1大堂部分問題描述：38#樓單元大堂地面污染。解決方案：燒洗清理。問題描述：門廳側(cè)玻璃未打膠。解決方案：按要求打膠。問題描述：不銹鋼條磨損，收口不到位。解決方案：進(jìn)行燒洗清理3.1大堂部分3.1大堂部分問題描述：37#樓大堂右側(cè)安全出口石材有缺口。解決方案：修復(fù)缺口問題描述：38#樓東單元墻面石材色差較大解決方案：無問題描述：27#樓石材地面污染嚴(yán)重解決方案：進(jìn)行燒洗清理問題描述：37#樓東單元地面有污漬，部分石材色差較大解決方案：進(jìn)行燒洗清理3.1大堂部分3.1大堂部分問題描述：31#樓墻面石材破損。解決方案：打磨處理問題描述：火災(zāi)開關(guān)收口不到位。解決方案：按標(biāo)準(zhǔn)重新收口問題描述：31#樓石材地面污染嚴(yán)重解決方案：進(jìn)行燒洗清理問題描述：42#樓石材打磨過度，倒角寬度不統(tǒng)一解決方案：無3.1大堂部分3.1大堂部分問題描述：30#樓1層層顯安裝不規(guī)整解決方案：重新安裝規(guī)整問題描述：39#樓1單元大堂地面石材裂紋。解決方案：無問題描述：36#樓吸頂燈不亮解決方案：調(diào)試或更換問題描述：36#樓大堂滅火器未裝解決方案：放置到位3.1大堂部分3.1大堂部分問題描述：38#樓東單元防火門打膠顏色與石材不一致。解決方案：無問題描述：38#樓東單元門框有錯(cuò)臺(tái)。解決方案：無3.1大堂部分問題描述：46#1單元1層入戶門門套安裝不美觀。解決方案：無問題描述：46#樓1單元大堂插座突出墻面。解決方案：無3.2電梯前室及走廊部分問題描述：45#樓1單元3層地磚破損。解決方案：按要求打膠。問題描述：27#樓3層墻磚平整度差、崩邊。解決方案：按要求打膠。3.2電梯前室及走廊部分問題描述：27#樓防火門上多余孔洞未封堵。解決方案：對(duì)孔洞進(jìn)行封堵。問題描述：27#樓地庫前室收口條收口未接縫。解決方案：按要求接縫。3.2電梯前室及走廊部分問題描述：27#樓墻面多余孔洞未封堵。解決方案：更換墻磚進(jìn)行封堵。問題描述：27#樓地庫前室吊頂格柵有缺失。解決方案：重新安裝到位。3.2電梯前室及走廊部分問題描述：38#樓防火門未裝限位器把手碰撞墻面。解決方案：安裝限位器。問題描述：27#樓16-17層吊頂硅酸鈣板、W形條拼縫有錯(cuò)臺(tái)。解決方案：按要求調(diào)平。3.2電梯前室及走廊部分問題描述：38#樓9層正壓送風(fēng)口內(nèi)有垃圾。解決方案：清理。問題描述：31#樓5層防火門套變形。解決方案：修復(fù)。3.2電梯前室及走廊部分問題描述：31#樓1層電梯槽內(nèi)垃圾未清理。解決方案：清理垃圾。問題描述：25#樓1單元電梯轎廂頂板未保潔。解決方案：保潔到位。3.2電梯前室及走廊部分問題描述：31#樓1單元4層消防管未清理。解決方案：保潔到位。問題描述：42#樓波打線未對(duì)縫。解決方案：無。問題描述：46#樓1單元5層硅酸鈣板拼縫較大。解決方案：修復(fù)。3.2電梯前室及走廊部分問題描述：42#樓消防管道未清理。解決方案：按要求保潔。問題描述：30#樓2單元5層波打線未做45°角。解決方案：按要求打膠。3.2電梯前室及走廊部分問題描述：36#樓5層電梯控制箱門無鎖。解決方案：鎖上。問題描述：36#樓3層水暖井收水管不到底。解決方案：按要求打膠。問題描述：32#樓公區(qū)地磚污染；38#樓大堂鋁板折邊弧度角度，刨槽深度不夠；解決方案：污染部位清理干凈；建議不處理，后期項(xiàng)目施工過程中加強(qiáng)驗(yàn)收。3.2電梯前室及走廊部分問題描述：32#樓4層門檻高度高出電梯前室地面4cm，業(yè)主后期使用不便解決方案：不整改，建議后期項(xiàng)目規(guī)避。3.2電梯前室及走廊部分問題描述：當(dāng)前公司各項(xiàng)目電梯成品保護(hù)不統(tǒng)一，化纖毛氈板易藏灰解決方案：建議由設(shè)計(jì)統(tǒng)一電梯成品保護(hù)做法3.2電梯前室及走廊部分問題描述：38號(hào)樓電梯地面石塑板排版在門口位置有小條解決方案：返工整改處理3.2

電梯前室及走廊部分問題描述：38號(hào)樓地下室前室地面保潔不到位解決方案：二次保潔3.2電梯前室及走廊部分問題描述：42#樓604戶門牌號(hào)安裝不牢固；42#樓一層公區(qū)石材污染，破壞解決方案：重新選擇門牌安裝膠粘劑，保證安裝效果；對(duì)石材污染破壞部位進(jìn)行修復(fù)3.2電梯前室及走廊部分問題描述：39#樓6層電梯前室地磚油漬污染解決方案：清理油漬污染3.2電梯前室及走廊部分問題描述：38#39#樓電燈未按設(shè)計(jì)全亮解決方案：檢查電梯燈不亮原因，要求按設(shè)計(jì)全亮3.2電梯前室及走廊部分問題描述：39#樓504戶指紋密碼鎖無電源解決方案：對(duì)該戶指紋密碼鎖進(jìn)行檢查并安裝電池3.2電梯前室及走廊部分3.2

電梯前室及走廊部分問題描述：39#樓地庫單元出入口門框與人防門收口處理可優(yōu)化；人防門開啟扇可優(yōu)化180度開啟隱藏解決方案：設(shè)計(jì)中心對(duì)該部位做法進(jìn)行優(yōu)化問題描述：38#樓公區(qū)水暖井未做標(biāo)識(shí)牌；管跟處未做收口處理；管子未做保溫處理；有刺鼻氣味解決方案：對(duì)以上問題逐項(xiàng)整改到位3.2電梯前室及走廊部分問題描述：38#樓公區(qū)防火封堵未施工完成；底部支墩未施工完成解決方案：按規(guī)范要求施工整改到位3.2電梯前室及走廊部分問題描述：38#樓6層公區(qū)防火門旁墻磚空鼓脫落解決方案：對(duì)空鼓脫落墻磚進(jìn)行修復(fù)3.2電梯前室及走廊部分3.3樓梯間部分問題描述：27#樓墻面裂縫明顯修補(bǔ)隨意。解決方案：重新修復(fù)。問題描述：樓梯間整體衛(wèi)生較差。解決方案：重新保潔。3.3樓梯間部分問題描述：37#樓東單元3層踏步轉(zhuǎn)缺失。解決方案：更換修復(fù)。問題描述：37#樓東單元3層欄桿焊渣未清理。解決方案：清理打磨到位。3.3樓梯間部分問題描述：38#樓東單元17層墻面粉刷脫落。解決方案：粉刷修復(fù)。問題描述：42#樓欄桿固定不牢未保潔。解決方案：固定牢固保潔干凈。3.3樓梯間部分問題描述：46#樓5層消防管污染解決方案：清理污染問題描述：41#樓2單元樓梯間防火門收邊不合格。解決方案：重新收邊。3.3樓梯間部分問題描述：32#樓公區(qū)消防立管管根處理不細(xì)致，交叉污染；消防箱明釘外露，交接位置交叉污染；解決方案：建議管根部位打磨平整，消防箱明釘禁止外露，交接位置清理干凈。問題描述：32號(hào)樓樓梯間消防管道支架與墻面交接部位交叉污染；公區(qū)墻磚收口條與涂料交叉污染解決方案：保潔清理或油漆涂料班組維修處理3.3樓梯間部分問題描述：1.32號(hào)樓樓梯間消防放氣閥處管道截面變化大，觀感效果不好2.公區(qū)地磚排版應(yīng)盡可能考慮模數(shù)需要，通過調(diào)整波打線寬度滿足模數(shù)需求解決方案：無3.3樓梯間部分問題描述：公區(qū)樓梯間交叉污染解決方案：對(duì)消防立管交叉污染處二次保潔3.3樓梯間部分問題描述：39#樓樓梯間防火門門框交叉污染；一層門垛陰角處未打磨處理解決方案：對(duì)防火門交叉污染處二次保潔；陰角處暫不處理3.3樓梯間部分問題描述：38#樓17層消防管道穿墻洞口封堵不規(guī)范，有嚴(yán)重起皮現(xiàn)象解決方案：對(duì)該處穿墻管道封堵進(jìn)行返工恢復(fù)3.3樓梯間部分3.4屋面部分問題描述：27#樓屋面風(fēng)帽下口處理不到位。解決方案：修復(fù)。問題描述：37#樓東單元機(jī)房南墻分縫毛糙。解決方案：重新噴涂。3.4屋面部分問題描述：38#樓個(gè)別位置有污染。解決方案：清理。問題描述：38#樓機(jī)房排風(fēng)扇、雨水篦子被污染。解決方案：清理。3.4屋面部分問題描述：31#樓603屋面廣場(chǎng)磚未收口解決方案：收口修復(fù)。問題描述：31#樓屋面收水口收口粗糙。解決方案：修復(fù)。3.4屋面部分問題描述：42#樓欄板上有垃圾。解決方案：清理。問題描述：42#樓屋面空調(diào)板無法開啟。解決方案：修改，確?？照{(diào)外機(jī)能夠放置3.4屋面部分問題描述：43#樓屋面廣場(chǎng)磚污染。解決方案：清理。問題描述：43#樓屋面風(fēng)帽歪。解決方案：調(diào)整。問題描述：38號(hào)樓屋面磚勾縫起砂解決方案：使用勾縫劑勾縫3.4屋面部分問題描述：38號(hào)樓屋面機(jī)房百頁顏色及做工均達(dá)不到公司要求解決方案：重新選型更換3.4屋面部分問題描述：38號(hào)樓屋面消防給水管未做保溫解決方案：做保溫處理3.4屋面部分問題描述：38號(hào)樓屋面機(jī)房外墻面真石漆破損解決方案：維修處理3.4屋面部分問題描述：38蓋樓屋面鋼樓梯氟碳漆漆面成膜質(zhì)量差解決方案：重新噴涂氟碳漆3.4屋面部分問題描述：當(dāng)前公司衛(wèi)生間防水做法不統(tǒng)一，涂刷高度、寬度，涂刷顏色各異解決方案：工管結(jié)合設(shè)計(jì)統(tǒng)一做法3.4屋面部分問題描述：38號(hào)樓屋面無動(dòng)力風(fēng)帽與真石漆交接部位交叉污染解決方案：保潔清理或外墻漆維修3.4屋面部分問題描述：38#樓屋面設(shè)備間下水管簸箕斗缺失解決方案：增加該部位簸箕斗3.4屋面部分問題描述：38#樓頂層北立面花架梁未起到修飾外立面整體效果作用解決方案：設(shè)計(jì)管理中心在新項(xiàng)目中對(duì)外立面無關(guān)花架梁優(yōu)化3.4屋面部分問題描述：38#樓屋面消防水池外接管道未做保溫措施解決方案：增加保溫措施，減少冬季凍融隱患3.4屋面部分問題描述：38#樓屋面欄桿氟碳噴涂觀感較差；消防立管表面噴漆質(zhì)量較差；解決方案：建議交接部位清理干凈，上述部位重新噴涂。3.4屋面部分問題描述：38#樓屋面造型立柱根部處理毛糙；38#樓屋面風(fēng)帽根部處理毛糙；解決方案：建議上述接口部位細(xì)部處理平整，交叉污染清理干凈。3.4屋面部分04外墻部分4外墻部分問題描述：?jiǎn)卧谖菝嬗昱锓计犷伾^深，氟碳漆金屬粉比列不當(dāng)，鋁板折邊未刨槽解決方案：后續(xù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)明確氟碳漆金屬粉比列，折邊必須刨槽4外墻部分問題描述：46號(hào)樓中間單元北立面格柵兩側(cè)真石漆分封不平行解決方案：維修整改處理問題描述：30#樓露臺(tái)造型檐下吊繩損壞部位未修補(bǔ)解決方案：對(duì)該處破壞部位修復(fù)，防止后期滲漏4外墻部分問題描述：33#樓南立面空調(diào)板內(nèi)部地漏處倒坡；電線未隱蔽完全裸露；頂面墻體陰角處未處理解決方案：對(duì)細(xì)節(jié)部位重新整改4外墻部分問題描述：32#樓南側(cè)采光井壓頂未施工完成解決方案：對(duì)該處施工遺漏部位進(jìn)行重新施工，并注意施工細(xì)節(jié)，防止后期滲漏4外墻部分問題描述：32#樓西側(cè)燃?xì)饬⒐芪葱Ｕ怪苯鉀Q方案：對(duì)該處燃?xì)饬⒐苓M(jìn)行校正復(fù)核，保證成排成線效果4外墻部分問題描述：32#樓西戶空調(diào)百葉角碼連接不平整解決方案：對(duì)該處洞口進(jìn)行復(fù)核并修補(bǔ)，保證其安裝效果4外墻部分問題描述：42#樓百葉手柄未設(shè)置標(biāo)識(shí)，位置不明確；百葉固定把手可優(yōu)化成一個(gè)，中間位置解決方案：設(shè)計(jì)中心優(yōu)化百葉開啟標(biāo)識(shí)并明確最優(yōu)開啟位置4外墻部分問題描述：42#樓105北立面石材一頂板收口應(yīng)采用與外墻石材與石材留陰槽處理方式解決方案：暫不修改，設(shè)計(jì)中心在新項(xiàng)目中明確石材與頂板收口方式4外墻部分問題描述：42#樓燃?xì)夤苋霊羰湛谔幚砜p隙偏大未做打膠處理，有滲漏隱患解決方案：對(duì)燃?xì)饬⒐苋霊粑恢眠M(jìn)行處理，防止?jié)B漏隱患4外墻部分問題描述：42#樓推拉門與墻面收口部位縫隙較大，未做打膠處理；門框與墻面安裝未大發(fā)泡膠施工解決方案：對(duì)該部位施工按施工工序進(jìn)行處理；對(duì)真石漆與門框間隙較大情況對(duì)局部真石漆進(jìn)行返工完成后打膠4外墻部分問題描述：42#樓南陽臺(tái)百葉交叉污染；固定百葉上部開啟扇開啟操作不便解決方案：對(duì)交叉污染處二次保潔處理；設(shè)計(jì)中心對(duì)此類產(chǎn)品進(jìn)行產(chǎn)品優(yōu)化，保證使用功能4外墻部分問題描述：42#樓空調(diào)百葉下縫隙較大；空調(diào)板垃圾未清理解決方案：對(duì)以上問題逐一按設(shè)計(jì)整改4外墻部分問題描述：42#樓北立面風(fēng)帽未施工平整，且未注膠解決方案：對(duì)風(fēng)帽施工不規(guī)范部位按規(guī)范要求整改，防止?jié)B漏4外墻部分問題描述：42#樓露臺(tái)造型檐下吊繩施工破壞真石漆成品解決方案：對(duì)損壞真石漆處進(jìn)行恢復(fù)，減少后期滲漏隱患4外墻部分問題描述：43#樓南立面出墻管道管根處未處理到位，有滲漏隱患解決方案：對(duì)出墻管根不規(guī)范處進(jìn)行處理，減少后期滲漏隱患4外墻部分問題描述：42#樓屋面挑檐涂料漏網(wǎng)、漏底，有滲漏隱患解決方案：對(duì)漏網(wǎng)漏底處涂料進(jìn)行修復(fù)，減少后期滲漏4外墻部分問題描述：42#樓屋面挑檐涂料漏網(wǎng)、漏底，有滲漏隱患解決方案：對(duì)漏網(wǎng)漏底處涂料進(jìn)行修復(fù)，減少后期滲漏4外墻部分問題描述：39#樓外墻風(fēng)帽安裝有遺漏和安裝不規(guī)范現(xiàn)象解決方案：對(duì)遺漏與安裝不規(guī)范處按規(guī)范要求整改4外墻部分問題描述：39#樓北立面凹廊風(fēng)帽在線條處未施工，有滲漏隱患解決方案：取消造該處型檐；對(duì)該部位外墻漆恢復(fù)；按規(guī)范要求安裝風(fēng)帽4外墻部分問題描述：39#樓門廳東側(cè)空調(diào)百葉開啟方式與空調(diào)安裝動(dòng)線沖突解決方案：調(diào)整百葉開啟方向4外墻部分問題描述：39#樓頂層平開門外開，與外立面有直接碰撞現(xiàn)象解決方案：增加限位器問題描述：39#樓露臺(tái)造型檐尺寸超客廳窗垛；外漏造型檐處理粗糙解決方案：后期設(shè)計(jì)中心同類產(chǎn)品優(yōu)化；造型檐細(xì)節(jié)重新處理4外墻部分問題描述：39#樓頂層空調(diào)洞離定700cm底2100cm,戶外空調(diào)板離空調(diào)孔間距400cm，有可優(yōu)化空間；外墻空調(diào)冷凝水管周邊處理毛糙解決方案：后期設(shè)計(jì)中心同類產(chǎn)品優(yōu)化；外墻空調(diào)冷凝水管重新處理，減少后期滲漏4外墻部分問題描述：39#樓外墻造型檐有多處損壞現(xiàn)象，后期有滲漏風(fēng)險(xiǎn)解決方案：對(duì)損壞處修復(fù)，并排查此類問題4外墻部分問題描述：38#樓頂層?xùn)|戶推拉門打膠施工遺漏解決方案：對(duì)該處打膠遺漏處修補(bǔ)4外墻部分4外墻部分問題描述：33#樓外立面吊籃吊繩位置未恢復(fù)；解決方案：此項(xiàng)問題為普遍現(xiàn)象，建議項(xiàng)目工程部全面排查，統(tǒng)一修整到位。問題描述：1、單元大堂右側(cè)石材破損缺角。2、28#樓一層西戶石材有色差、污染。3、28#樓東單元101客廳窗挑高處外窗未打膠。解決方案：1、建議對(duì)破損石材進(jìn)行更換。2、對(duì)污染處進(jìn)行清理。3、未打膠處重新打膠。4外墻部分問題描述：1、39#樓104空調(diào)洞護(hù)圈遺漏。2、46號(hào)樓外墻有穿線管道未處理。解決方案：1、護(hù)圈遺漏的進(jìn)行重新安裝。2、管道剔除后收口處理。4外墻部分問題描述：1、46號(hào)樓一層西戶入戶門位置窗臺(tái)壓頂石材收口不美觀。2、46號(hào)樓東立面鋁板污染石材。解決方案：1、打膠處理。2、除銹處理。4外墻部分問題描述：1、4層外墻廚房強(qiáng)排洞口未留設(shè)。2、38#樓西單元門廳上方外墻真石漆色差明顯。解決方案：1、排查洞口是否留設(shè)，是否存在外墻漆遮擋洞口，如未預(yù)留，重新開洞并注意開洞時(shí)的成品保護(hù)措施。2、建議真石漆色差問題制定專項(xiàng)整改方案，根據(jù)方案進(jìn)行處理。4外墻部分問題描述：1、31#樓外墻排氣罩安裝后漏洞，建議與外墻同色。2、31#樓三層北立面外墻污染解決方案：1、對(duì)排氣罩四周孔洞進(jìn)行封堵，并涂刷外墻漆進(jìn)行修復(fù)。2、墻面污染的進(jìn)行重新清理。4外墻部分問題描述：1、31#樓2單元603陽臺(tái)墻面外墻真石漆色差明顯2、31#樓2單元603露臺(tái)推拉門上方打膠效果差解決方案：1、制定外墻真石漆色差整改方案，根據(jù)方案進(jìn)行整改。2、打膠效果差的重新打膠，做到平滑、順直。4外墻部分問題描述：1、31#樓603南露臺(tái)、屋面墻面真石漆破損。2、31#樓504北露臺(tái)外墻真石漆破損。解決方案：真石漆破損的進(jìn)行全面排查并按照相應(yīng)顏色進(jìn)行修復(fù)處理。4外墻部分問題描述：1、26#樓窗邊外墻涂料噴涂不到位。2、26#樓一層外墻涂料色差明顯。3、26#樓西立面二層強(qiáng)排洞風(fēng)帽缺失。解決方案：1、噴涂不到位的進(jìn)行重新噴涂。2、外墻漆色差制定專項(xiàng)整改方案，根據(jù)方案進(jìn)行整改。3、風(fēng)帽缺失的進(jìn)行重新安裝。4外墻部分問題描述：1、28#樓二層西戶外墻真石漆脫落。2、29#樓外墻面下部風(fēng)井位置外墻分隔縫為假分隔縫。3、29#樓東戶外墻管道管卡間距過大。解決方案：1、真石漆脫落的重新噴涂、修復(fù)。2、管道管卡間距按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范間距執(zhí)行。4外墻部分問題描述：1、40#樓2單元5層西戶露臺(tái)外墻漆分隔縫清理不到位，存在污染現(xiàn)象2、外墻漆破損未修補(bǔ)。解決方案：1、污染部位進(jìn)行清理。2、破損部位重新修復(fù)。4外墻部分05地庫部分0102土建問題安裝問題地庫部分5.1地庫部分5.1地庫部分土建問題問題描述：27#樓南側(cè)負(fù)一層車庫柱子周邊切縫不交圈，后期沉降裂縫風(fēng)險(xiǎn)大。解決方案：切縫形成膠圈。5.1地庫部分土建問題問題描述：27#樓南側(cè)負(fù)一層車庫行車道劃線交叉污染解決方案：重新刷漆5.1地庫部分土建問題問題描述：27#樓南側(cè)負(fù)一層車庫標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及燈切槽線槽未處理封堵到位。解決方案：要求處理平整，無色差。5.1地庫部分土建問題問題描述：37#樓西南角地庫會(huì)一層柱子踢腳線掉漆解決方案：重新刷漆。5.1地庫部分土建問題問題描述：38#樓負(fù)二層車庫停車區(qū)與行車道又錯(cuò)臺(tái)現(xiàn)象。解決方案：打磨處理。5.1地庫部分土建問題問題描述：38號(hào)樓周邊行車道標(biāo)識(shí)標(biāo)牌缺失。解決方案：增設(shè)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌。5.1地庫部分土建問題問題描述：31#樓南側(cè)負(fù)一層車庫踢腳線掉漆。解決方案：重新刷漆。5.1地庫部分土建問題問題描述：31#樓南側(cè)部分車位劃線交叉污染。解決方案：重新噴漆劃線。5.1地庫部分土建問題問題描述：31#樓南側(cè)負(fù)一層車庫頂棚污染。解決方案：處理到位，無色差。5.1地庫部分土建問題問題描述：32#樓車庫負(fù)一層踢腳線破損。解決方案：重新刷漆。5.1地庫部分土建問題問題描述：35#樓負(fù)一層車庫周邊陽角金剛砂地坪未處理。解決方案：要求處理到位。5.1地庫部分土建問題問題描述：35號(hào)樓周邊墻柱子漲模。解決方案：要求整改平整。5.1地庫部分土建問題問題描述：35號(hào)樓周邊車庫負(fù)一層頂層線槽處理不到位解決方案：基層處理到位后重新噴涂，要求無色差。5.1地庫部分土建問題問題描述：42#樓入戶單元門收口未處理。解決方案：要求處理到位。5.1地庫部分土建問題問題描述：33#樓周邊車庫水磨石地坪接縫處色差明顯。一處地坪交叉污染。解決方案：要求處理平整，無色差。5.1地庫部分土建問題問題描述：33#樓一單元對(duì)面停車位地面污染嚴(yán)重。解決方案：保潔到位。5.1地庫部分土建問題問題描述：29#樓南側(cè)負(fù)一層車庫墻面污染。解決方案：保潔處理。5.1地庫部分土建問題問題描述：29#樓車庫負(fù)一層單元門安全出口指示牌未裝。解決方案：安裝到位。5.1地庫部分土建問題問題描述：39#樓2單元周邊一處柱子歪斜，劃線不順直。解決方案：要求處理平整，劃線順直。5.1地庫部分土建問題問題描述：36#樓周邊一處車位地坪污染。解決方案：保潔處理。5.1地庫部分土建問題問題描述：42#樓105戶入戶門限位器缺失，門鎖與外墻石材打架解決方案：增加限位器，并排查入戶門限位安裝情況5.1地庫部分土建問題問題描述：42#樓105戶入戶門限位器缺失，門鎖與外墻石材打架解決方案：增加限位器，并排查入戶門限位安裝情況5.1地庫部分土建問題問題描述：固定支架埋板螺栓裝飾帽未設(shè)置，交叉污染未處理；解決方案：建議交叉污染部位清理，螺栓裝飾帽設(shè)置完成。5.1地庫部分土建問題問題描述：地庫指示牌配置發(fā)光字，后期物業(yè)管理資源浪費(fèi)；單元門兩側(cè)未設(shè)置區(qū)別其他部位標(biāo)識(shí)；解決方案：建議更改標(biāo)識(shí)牌做法，單元門兩側(cè)及柱子采用區(qū)別標(biāo)識(shí)。5.1地庫部分土建問題問題描述：地庫分隔不銹鋼欄桿高度設(shè)置過高，設(shè)置規(guī)格不經(jīng)濟(jì)；端頭收口處理不到位，交叉污染；陰角處理毛糙，保潔不到位；解決方案：欄桿不建議處理，欄桿收口交叉污染，陰角毛糙建議重新打磨清理。5.1地庫部分土建問題問題描述：1.地下車庫聚熱罩普遍變形嚴(yán)重2.使用發(fā)光導(dǎo)視牌，后期維護(hù)成本高，且制作質(zhì)量差，透光解決方案：1.統(tǒng)一更換處理2.拆除不符合要求的導(dǎo)視牌，更換成不發(fā)光導(dǎo)視牌5.1地庫部分土建問題問題描述：地面化纖噴漆前柱根部未磨平處理，劃線效果差解決方案：重新打磨處理，噴漆劃線5.1地庫部分土建問題問題描述：地庫地坪分倉部位標(biāo)高控制不準(zhǔn)確，造成局部打磨較多；墻根部打磨不到解決方案：墻根部使用往復(fù)式打磨機(jī)打磨5.1地庫部分土建問題問題描述：地庫地坪分倉部位標(biāo)高控制不準(zhǔn)確，造成局部打磨較多；墻根部打磨不到解決方案：墻根部使用往復(fù)式打磨機(jī)打磨5.1地庫部分土建問題問題描述：地庫地坪劃線漆膜差，墻面邊線不順直，墻面不平解決方案：重新劃線，墻面涂料維修平整5.1地庫部分土建問題問題描述：強(qiáng)排泵管道污染嚴(yán)重，與地坪根部交接部位未打磨，劃線斷開解決方案：打磨地坪，清理管道，重新劃線5.1地庫部分土建問題問題描述：地庫通向電梯通道的區(qū)域墻、地、頂未與周邊區(qū)域顏色及裝飾做法做區(qū)分，導(dǎo)視系統(tǒng)無明顯標(biāo)識(shí)解決方案：按要求在標(biāo)識(shí)、墻地面顏色區(qū)別上進(jìn)行整改5.1地庫部分土建問題問題描述：地庫地坪高差位置安裝的不銹鋼欄桿制作較復(fù)雜，造價(jià)高且無實(shí)際功能解決方案：后續(xù)項(xiàng)目降低制作高度，取消中間橫向分格5.1地庫部分土建問題問題描述：地庫地坪標(biāo)高變化位置不平整，陰角不順直，觀感差解決方案：地坪打磨處理，陰角修整方正順直5.1地庫部分土建問題問題描述：車行道人防門與涂料交接面不順直，涂料不平整解決方案：油漆貼美紋紙重新刷漆，不平部位修補(bǔ)平整5.1地庫部分土建問題問題描述：地庫劃線接茬明顯解決方案：工管結(jié)合設(shè)計(jì)統(tǒng)一做法5.1地庫部分土建問題問題描述：地庫分隔縫與劃線未提前規(guī)劃，出現(xiàn)斜交解決方案：無5.1地庫部分土建問題問題描述：地庫分隔縫與劃線未提前規(guī)劃，出現(xiàn)斜交；邊墻車位邊角位置空間不規(guī)則解決方案：無，不規(guī)則的邊角封閉處理5.2地庫部分安裝問題問題描述：27#樓南側(cè)負(fù)一層車庫橋架穿墻未加設(shè)裝飾環(huán)，且并排橋架陽角不順直。解決方案：加設(shè)裝飾環(huán)，陽角調(diào)整順直。5.2地庫部分安裝問題問題描述：27#樓南側(cè)負(fù)一層車庫燈具安裝不順直解決方案：調(diào)整順直5.2地庫部分安裝問題問題描述：37#樓西南角負(fù)一層車庫噴淋頭聚熱罩變形解決方案：更換新的聚熱罩5.2地庫部分安裝問題問題描述：38#樓負(fù)二層車庫套管封堵未到位解決方案：封堵到位5.2地庫部分安裝問題問題描述：38#樓南側(cè)負(fù)二層車庫一處橋架變形解決方案：更換變形部分橋架。5.2地庫部分安裝問題問題描述：31#樓南側(cè)負(fù)一層車庫設(shè)備管道污染解決方案：保潔干凈5.2地庫部分安裝問題問題描述：31#樓南側(cè)負(fù)一層車庫噴淋聚熱罩變形。解決方案：換新5.2地庫部分安裝問題問題描述：26#樓西北角橋架污染且蓋板未蓋平。解決方案：橋架補(bǔ)漆，蓋板覆蓋到位。5.2地庫部分安裝問題問題描述：29#樓1單元負(fù)一層車庫位置消火栓固定不牢固。解決方案：安裝固定到位。5.2地庫部分安裝問題問題描述：33#樓一單元對(duì)面一處燈具吊桿彎曲解決方案：更換新吊桿。5.2地庫部分安裝問題問題描述：一處車庫熱力支架槽鋼埋板非整板，存在安全隱患解決方案：現(xiàn)場(chǎng)做拉力試驗(yàn)判定是否合格，若不合格，要求排查此類問題，全部更換5.2地庫部分安裝問題問題描述：42#樓一單元門廳處電纜未封閉解決方案：電纜整理后橋架封板5.2地庫部分安裝問題問題描述：42#樓105戶入戶門限位器缺失，門鎖與外墻石材打架解決方案：增加限位器，并排查入戶門限位安裝情況5.2地庫部分安裝問題問題描述：42#樓105戶入戶門限位器缺失，門鎖與外墻石材打架解決方案：增加限位器，并排查入戶門限位安裝情況5.2地庫部分安裝問題問題描述：42#樓105戶入戶門限位器缺失，門鎖與外墻石材打架解決方案：增加限位器，并排查入戶門限位安裝情況5.2地庫部分安裝問題問題描述：42#樓105戶入戶門限位器缺失，門鎖與外墻石材打架解決方案：增加限位器，并排查入戶門限位安裝情況5.2地庫部分安裝問題問題描述：地庫穿墻套管接口毛糙，套管外露未處理；解決方案：建議接口部位細(xì)部處理平整，配置裝飾套。5.2地庫部分安裝問題問題描述：地庫壓力排水管道正向設(shè)置在車位后面，業(yè)主停車存在磕碰隱患；閥門控制箱設(shè)置在行車道一側(cè)，易損壞；解決方案：建議排水管道設(shè)置在兩車位中間，控制閥門設(shè)置在背對(duì)行車道一側(cè)。5.2地庫部分安裝問題問題描述：地庫消防卷簾導(dǎo)鏈口未處理，消防管道污染

解決方案：設(shè)計(jì)出具收口做法，消防管道污染的清理保潔5.2地庫部分安裝問題問題描述：車位正中間位置設(shè)置強(qiáng)排泵，后期車輛備箱開門時(shí)影響使用解決方案：后續(xù)項(xiàng)目排布時(shí)考慮將強(qiáng)排泵放在兩個(gè)車位中間5.2地庫部分安裝問題問題描述：地庫后補(bǔ)的燈具電源走線開槽后涂料未維修，觀感差解決方案：涂料維修處理5.2地庫部分安裝問題問題描述：不銹鋼欄桿與墻面交接部位焊接連接；墻面乳膠期不平整，漆膜不均勻解決方案：后續(xù)項(xiàng)目不銹鋼欄桿與墻面交接部位劉10mm自然縫，不與墻面連接；清理乳膠漆基層重新維修，涂刷乳膠漆5.2地庫部分問題描述：固定支架埋板螺栓裝飾帽未設(shè)置，交叉污染未處理；解決方案：建議交叉污染部位清理，螺栓裝飾帽設(shè)置完成。安裝問題問題描述：地庫穿墻套管接口毛糙，套管外露未處理；解決方案：建議接口部位細(xì)部處理平整，配置裝飾套。5.2地庫部分安裝問題問題描述：地庫指示牌配置發(fā)光字，后期物業(yè)管理資源浪費(fèi)；單元門兩側(cè)未設(shè)置區(qū)別其他部位標(biāo)識(shí)；解決方案：建議更改標(biāo)識(shí)牌做法，單元門兩側(cè)及柱子采用區(qū)別標(biāo)識(shí)。5.2地庫部分安裝問題問題描述：地庫分隔不銹鋼欄桿高度設(shè)置過高，設(shè)置規(guī)格不經(jīng)濟(jì)；端頭收口處理不到位，交叉污染；陰角處理毛糙，保潔不到位；解決方案：欄桿不建議處理，欄桿收口交叉污染，陰角毛糙建議重新打磨清理。5.2地庫部分安裝問題問題描述：地庫壓力排水管道正向設(shè)置在車位后面，業(yè)主停車存在磕碰隱患；閥門控制箱設(shè)置在行車道一側(cè)，易損壞；解決方案：建議排水管道設(shè)置在兩車位中間，控制閥門設(shè)置在背對(duì)行車道一側(cè)。5.2地庫部分安裝問題06景觀部分0102軟景問題硬景問題景觀部分6.1景觀部分軟景問題問題描述：39#樓104戶西院中種植井蓋處理不好；解決方案：后期設(shè)計(jì)施工過程中，建議把雨污水經(jīng)井移至小院外面；此處調(diào)整井蓋與鋪裝的收口，井蓋內(nèi)外草坪坡度不一致，位置可暫不移動(dòng)；問題描述：37#樓南小院綠籬效果不佳解決方案：補(bǔ)植、掛線修剪，保證收邊順直；6.1景觀部分軟景問題問題描述：27號(hào)樓西側(cè)草坪栽植面高于石材路面，且坡度較大，澆水或者下雨時(shí)，泥沙俱下；解決方案：調(diào)整地形，放緩種植坡度；將收邊草皮基面高度下降至低于石材面2-3cm；問題描述：25#101小院圍墻收口不到位解決方案：抬高覆土，保證地形平滑，恢復(fù)草坪6.1景觀部分軟景問題問題描述：1、路燈與海桐球擠在一起；2、小葉黃楊地被植物孔洞較多，修剪不到位；解決方案：1、調(diào)整海桐球，與燈桿保持一定距離；2、補(bǔ)植（捋順）小葉黃楊，修剪到位，保證收邊圓潤(rùn)，坡度一致；6.1景觀部分軟景問題問題描述：草花栽植面與草皮完后面存在高差（草卷厚度的高差），觀感效果不好。解決方案：抬高草花種植基面，使其與草坪接茬順暢；問題描述：轉(zhuǎn)角石分割方式不對(duì)；解決方案：轉(zhuǎn)角石采用整塊石材處理，如右圖。6.1景觀部分軟景問題問題描述：園區(qū)內(nèi)部分區(qū)域地被露土，且有栽植不到位，小苗種植未壓實(shí)情況；解決方案：補(bǔ)植相應(yīng)地被，種植壓實(shí)，以不露土為準(zhǔn)，種植完成后修剪到位。6.1景觀部分軟景問題問題描述：園區(qū)內(nèi)草坪未修剪，整體效果較差；解決方案：建議交付前統(tǒng)一修剪問題描述：32號(hào)樓北側(cè)草坪與園路交接處處理不當(dāng)，草坪成品保護(hù)不好；解決方案：下陷處草坪重新鋪裝，保證草面坡度一致；草坪上表面低于園路2-3cm。6.2景觀部分硬景問題問題描述：42樓東南角坐凳平立面交接處，弧角不圓潤(rùn)，面板有色差；解決方案：竹木拐角進(jìn)行打磨倒角處理，保證弧度一致；打磨后刷木油處理，保證顏色一致問題描述：坐凳石材USB接口開槽粗糙，面板安裝設(shè)置防雨設(shè)施；解決方案：石材開孔方正，與USB面板嵌合緊密，粗糙部位打磨處理，保證安裝平直；使用可開啟或者推拉的面板，防止雨水進(jìn)入；6.2景觀部分硬景問題問題描述：37號(hào)樓樹池坐凳石材邊沿有破損。解決方案：對(duì)石材邊進(jìn)行修復(fù)處理，可把崩邊處切掉，保證縫隙均勻一致，兩塊石材間無接縫高低差；問題描述：37號(hào)樓南側(cè)鋪裝園路收邊石材縫隙不均勻。解決方案：調(diào)整石材縫隙，縫隙不超過2mm，如石材規(guī)格存在誤差，更換石材處理；6.2景觀部分硬景問題篦子封邊做法問題描述：45號(hào)樓南側(cè)道路雨水篦子與鋪裝面不平整，高差較大，影響美觀。解決方案：調(diào)整安裝，保證牢固、平整；篦子安裝高度略低于鋪裝面（1-2mm）滿足收水功能要求；兩側(cè)封邊處理；6.2景觀部分硬景問題問題描述：園路單個(gè)收水井篦子，安裝不平，局部淤泥堵塞，有垃圾；解決方案：篦子安裝平整，篦子高度略低于園路1-2mm;清理垃圾和淤泥，防止堵塞篦子；6.2景觀部分硬景問題問題描述：27#樓南入戶院園路因坡度問題造成園路存在積水。解決方案：此處增加雨水收集口。問題描述：25#102地面石材開裂解決方案：更換石材，保證平整度和縫隙一致，無色差；6.2景觀部分硬景問題問題描述：28#樓101戶樓前南入戶汀步