建設(shè)工程結(jié)算審核咨詢報告

建設(shè)工程結(jié)算審核咨詢報告?一、項目概況1.項目名稱：[建設(shè)工程具體名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.建設(shè)單位：[建設(shè)單位名稱]4.施工單位：[施工單位名稱]5.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等工程主要指標(biāo)]6.合同工期：[計劃開工日期][計劃竣工日期]7.合同金額：[中標(biāo)合同價或約定合同價]

二、審核依據(jù)1.建設(shè)工程施工合同：[合同編號及主要條款摘要]2.施工圖紙及相關(guān)設(shè)計變更文件：[圖紙名稱、版本號，變更文件編號及內(nèi)容概述]3.國家及地方現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程計價規(guī)范：如《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500[具體年份]）、[地方計價定額名稱及編號]4.現(xiàn)場簽證及工程聯(lián)系單：[簽證單編號、內(nèi)容摘要及簽字蓋章情況]5.其他相關(guān)資料：[如會議紀(jì)要、施工日志等資料名稱及簡要說明]

三、審核范圍及內(nèi)容1.審核范圍：涵蓋本建設(shè)工程從基礎(chǔ)工程到主體工程、裝飾裝修工程、安裝工程等所有合同約定的施工內(nèi)容。2.審核內(nèi)容工程量計算的準(zhǔn)確性：依據(jù)施工圖紙、設(shè)計變更及現(xiàn)場實際情況，對各分部分項工程的工程量進(jìn)行逐一核對。計價方式的合規(guī)性：檢查采用的計價方式是否符合合同約定及相關(guān)計價規(guī)范要求，綜合單價的組成是否合理。材料價格的合理性：審核主要材料設(shè)備的價格，查看是否按照合同約定的定價原則執(zhí)行，市場詢價是否真實準(zhǔn)確。費(fèi)用計取的正確性：審查各項費(fèi)用的計取基數(shù)、費(fèi)率是否符合規(guī)定，措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等的計算是否準(zhǔn)確無誤。

四、審核情況說明1.工程量審核情況經(jīng)詳細(xì)核對施工圖紙與現(xiàn)場實際，發(fā)現(xiàn)部分工程量存在差異。例如，在[具體分部分項工程名稱]中，施工單位上報的工程量比圖紙計算量多[X]m3，經(jīng)現(xiàn)場勘查及與施工單位溝通，確認(rèn)多報部分為施工過程中的損耗量未按合同約定合理計算，最終核減工程量[X]m3。另有[具體分部分項工程名稱]，因設(shè)計變更增加了工程量，施工單位提供了有效的變更簽證，但在計算新增工程量時，部分尺寸計算有誤，經(jīng)重新核算，核增工程量[X]m2。2.計價方式審核情況本工程合同約定采用[具體計價方式，如固定單價合同]，審核過程中發(fā)現(xiàn)施工單位在部分綜合單價的組價上不符合合同約定。如[某綜合單價涉及的分部分項工程名稱]，合同約定人工單價為[X]元/工日，施工單位上報單價中人工單價為[X+Y]元/工日，且未提供有效的調(diào)整依據(jù)，經(jīng)與合同條款核對，核減該部分費(fèi)用[X]元。對于一些新增項目，施工單位采用了[特殊計價方式說明]，經(jīng)審核，該計價方式符合相關(guān)計價規(guī)范及合同精神，但在費(fèi)用明細(xì)核算上不夠清晰，經(jīng)與施工單位溝通調(diào)整，使其計價明細(xì)更加規(guī)范合理。3.材料價格審核情況主要材料價格方面，部分材料施工單位上報價格高于市場同期價格。如[主要材料名稱]，合同約定參照[某信息價或詢價來源]定價，施工單位上報價格為[X]元/m3，而同期市場信息價為[XY]元/m3，經(jīng)市場詢價核實，核減材料費(fèi)用[X]元。對于合同約定甲供材部分，經(jīng)與建設(shè)單位提供的甲供材供應(yīng)清單及結(jié)算資料核對，發(fā)現(xiàn)施工單位在領(lǐng)用數(shù)量上存在出入，多報領(lǐng)用數(shù)量[X]m2，經(jīng)雙方核對原始領(lǐng)料記錄，核減甲供材費(fèi)用[X]元。4.費(fèi)用計取審核情況措施費(fèi)計取方面，施工單位部分措施項目費(fèi)用計算基數(shù)有誤。如[某措施項目名稱]，合同約定按分部分項工程費(fèi)的[X]%計取，施工單位誤按[X+Y]%計算，經(jīng)重新核算，核減措施費(fèi)[X]元。規(guī)費(fèi)計取中，施工單位在計算規(guī)費(fèi)的基數(shù)時，未將部分應(yīng)計入的費(fèi)用納入，導(dǎo)致規(guī)費(fèi)少計[X]元，經(jīng)審核后予以調(diào)整增加。稅金計算按照規(guī)定稅率準(zhǔn)確計算，未發(fā)現(xiàn)問題。

五、審核結(jié)果1.送審金額：[施工單位報送的結(jié)算金額]2.審定金額：[經(jīng)審核后的最終結(jié)算金額]3.核減金額：[送審金額審定金額]4.核減率：[核減金額÷送審金額×100%]

具體審核結(jié)果詳見《建設(shè)工程結(jié)算審核對比明細(xì)表》（附件）。

六、審核結(jié)論本審核咨詢報告是在對建設(shè)工程相關(guān)資料進(jìn)行全面、細(xì)致審核的基礎(chǔ)上得出的。經(jīng)審核，施工單位報送的結(jié)算金額與審定金額存在差異，主要原因在于工程量計算不準(zhǔn)確、計價方式不符合合同約定、材料價格不合理及費(fèi)用計取錯誤等方面。通過對各項內(nèi)容的嚴(yán)格審核和與建設(shè)單位、施工單位的充分溝通，最終確定了審定金額。

本審核結(jié)果客觀、公正，符合國家及地方現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程計價規(guī)范和合同約定要求。建設(shè)單位與施工單位應(yīng)按照審定金額進(jìn)行工程價款結(jié)算。若雙方對本審核結(jié)果有異議，可在收到本報告之日起[X]個工作日內(nèi)提出書面意見，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。

七、附件1.《建設(shè)工程結(jié)算審核對比明細(xì)表》：詳細(xì)列出各分部分項工程的送審量、送審價、審定量、審定價格及核減情況等。2.工程量計算底稿：記錄對各分部分項工程量計算過程及依據(jù)的詳細(xì)資料。3.材料價格詢價記錄：包含主要材料設(shè)備的市場詢價依據(jù)及價格對比情況。4.計價依據(jù)文件：涉及的相關(guān)計價規(guī)范、定額、合同條款等文件復(fù)印件。5.現(xiàn)場簽證及工程聯(lián)系單復(fù)印件：作為審核工程量及費(fèi)用調(diào)整的重要依據(jù)。

審核單位（蓋章）：[審核單位名稱