2025《車位買賣合同》

2025《車位買賣合同》word版車位買賣合同本車位買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市/區(qū)/縣簽訂：甲方（賣方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方自愿出售其合法擁有的車位使用權(quán)/所有權(quán)，乙方自愿購買該車位，雙方平等協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1車位位置甲方同意將其合法擁有的位于小區(qū)號樓地下/地上第層，車位編號為的停車位（以下簡稱“該車位”）出售給乙方。該車位的具體位置及范圍以規(guī)劃紅線圖、測繪圖及產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)。1.2車位面積該車位的面積為平方米，實(shí)際面積以政府部門最終測繪結(jié)果為準(zhǔn)，買方對此不持異議。第二條車位用途2.1該車位僅限于停放小型汽車使用，不得用于其他商業(yè)用途或違法違規(guī)用途。2.2買方承諾在使用該車位時遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及國家相關(guān)法律法規(guī)。第三條售價及付款方式3.1售價該車位的總價款為人民幣（大寫）元整（￥元），包含一切相關(guān)費(fèi)用，無附加費(fèi)用。3.2付款方式3.2.1付款方式一：分期付款（1）首付款：乙方向甲方支付定金人民幣元整（￥元）后，尚未支付的款項(xiàng)于年月日前支付人民幣元整（￥元）。（2）尾款：剩余款項(xiàng)人民幣元整（￥元）于該車位產(chǎn)權(quán)過戶完成之日支付。3.2.2付款方式二：全款支付乙方于年月日前一次性支付全部價款人民幣元整（￥元）。注：付款方式請選擇其一并劃去多余部分。3.3付款義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間支付相應(yīng)款項(xiàng)，如乙方未按期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額千分之一的違約金。第四條車位交付4.1交付時間甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付該車位，并協(xié)同乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。交付以雙方簽訂的《車位交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。4.2交付條件甲方交付該車位時，應(yīng)保證該車位處于可正常使用狀態(tài)，不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）或質(zhì)量瑕疵。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在交付車位后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶所需費(fèi)用由承擔(dān)。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移生效該車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移自登記機(jī)關(guān)完成過戶登記之日起生效。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.1.1收取車位價款的權(quán)利；6.1.2在乙方未按約支付價款時，解除合同并主張違約金的權(quán)利。6.2義務(wù)6.2.1按時交付車位并保證車位權(quán)屬清晰；6.2.2完成產(chǎn)權(quán)過戶的協(xié)助義務(wù)；6.2.3保證該車位不存在任何未披露的債權(quán)、債務(wù)糾紛。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利7.1.1按時接收車位的權(quán)利；7.1.2要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶的權(quán)利。7.2義務(wù)7.2.1按時支付車位價款；7.2.2遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位使用用途；7.2.3支付與車位過戶相關(guān)的費(fèi)用（如約定由乙方承擔(dān)）。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按合同約定時間交付車位或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付價款千分之一的違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付價款并支付相當(dāng)于車位總價款%的違約金。8.2乙方違約如乙方未按合同約定時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付價款千分之一的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已付定金不予退還。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或順延履行時間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充條款雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如下：。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：