2025年二級建造師考試重點：建筑工程合同管理制度

2025年二級建造師考試重點：建筑工程合同管理制度建筑工程合同管理制度正文鑒于甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）就某一建筑工程項目的合作事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，規(guī)范合同管理，確保工程質量和工期，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)，并結合建筑工程合同管理的實際需要，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，特訂立本合同管理制度。第一條總則本合同管理制度適用于甲方與乙方在建筑工程施工過程中所涉及的所有合同關系。本制度旨在規(guī)范合同的訂立、履行、變更、終止等全過程管理，確保合同的合法合規(guī)性，保障雙方的合法權益。第二條工程概況工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：工程內(nèi)容：質量標準：工期要求：第三條合同雙方的責任與義務甲方的責任與義務甲方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)的要求，提供真實、準確的工程資料，并在合同簽訂前向乙方說明工程相關的政策、技術要求及施工條件。甲方應當按照合同約定的時限和方式支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付。甲方應為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于建設用地的征用、拆遷、平整等，確保乙方能夠順利進場施工。甲方應定期對工程進展情況進行監(jiān)督檢查，并及時提出改進建議。甲方應按照合同約定，及時組織工程竣工驗收，并辦理結算手續(xù)。乙方的責任與義務乙方應具備相應的資質等級，并在合同簽訂前向甲方提供相關資質證明文件。乙方應嚴格按照合同約定的工期、質量標準和施工方案進行施工，確保工程按時竣工，并達到合同約定的質量要求。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程中不發(fā)生任何違法行為。乙方應做好施工現(xiàn)場的安全管理，防止發(fā)生安全事故。乙方應按照合同約定及時向甲方提交工程進度報告、竣工驗收報告及相關資料。第四條工程進度與質量管理工程進度管理（1）乙方應嚴格按照合同約定的工期要求進行施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。（2）甲方應定期對工程進度進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。工程質量管理（1）乙方應嚴格按照國家及地方相關質量標準進行施工，確保工程質量達到合同約定的標準。（2）甲方應定期對工程質量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。（3）工程竣工后，甲方應組織相關單位進行竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。第五條費用與支付方式合同價款（1）合同總價款為元（大寫：），具體構成詳見合同附件。（2）合同價款包括但不限于施工費用、材料費用、人工費用等。支付方式（1）工程預付款：合同簽訂后，甲方應按合同約定支付工程預付款，金額為合同總價款的%，即元。（2）工程進度款：乙方按照合同約定的進度完成施工后，甲方應按合同約定支付工程進度款，具體支付比例及時間詳見合同附件。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應按照合同約定支付剩余工程款，并辦理竣工結算手續(xù)。第六條權利與義務甲方的權利甲方有權監(jiān)督檢查乙方的施工進度和質量，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。甲方有權要求乙方提供工程進度報告、竣工驗收報告及相關資料。甲方有權要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。乙方的權利乙方有權要求甲方按時支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，確保施工順利進行。乙方有權要求甲方按時組織工程竣工驗收，并辦理結算手續(xù)。第七條違約責任甲方違約責任（1）甲方未能按照合同約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算標準為每日‰。（2）甲方未能按照合同約定提供施工條件的，應賠償乙方造成的損失。乙方違約責任（1）乙方未能按照合同約定工期完成施工的，應向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計算標準為每日‰。（2）乙方未能按照合同約定質量標準完成施工的，應賠償甲方造成的損失。（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應承擔相應的法律責任及賠償責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。（2）如有必要，雙方可對合同條款進行補充或修改，但補充或修改的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章確認。合同解除（1）如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（2）如因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條附則本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同簽訂地點為：