2024建設工程施工合同辦公樓

2024建設工程施工合同辦公樓

合同編號：__________

地址：

聯(lián)系電話：

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鑒于：

i.業(yè)主委托施工方進行辦公樓的建設工程；

2.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成

一致，特此簽訂本合同，以共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同的標的為：（工程名稱）辦公樓的建設工

程。

1.2工程地點：（工程地址）。

1.3工程規(guī)模：o

1.4工程內容：o

第二條合同價格

2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：元整（小

寫）：元。

2.2合同價款包括：工程設計費、材料費、施工費、人工費、設

備費、監(jiān)理費、保險費、稅費等。

2.3合同價款支付方式：

(1)合同簽訂后七個工作日內，業(yè)主支付合同總價款的3096作為

預付款；

(2)工程進度達到50%時，業(yè)主支付合同總價款的30%；

(3)工程進度達到100%時，業(yè)主支付合同總價款的20%；

(4)剩余的20%作為質量保證金，工程驗收合格后支付。

第二條合同履行

3.1施工方應按照木合同約定的工程內容、工程規(guī)模、工程質量

等耍求，按時完成工程建設。

3.2施工方應保證工程質量，確保工程安全，遵守國家法律法規(guī)

及行業(yè)標準。

3.3施工方應按照約定的工程進度，向業(yè)主提供進度報告。

3.4業(yè)主應按照約定的付款方式，及時支付合同價款。

3.5業(yè)主應協(xié)助施工方辦理與工程相關的審批、驗收等手續(xù)。

第四條合同變更和解除

4.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無

法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

4.2合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

4.3合同變更或解除后，雙方應按照本合同約定處理合同價款、

質量保證金等相關事項。

第五條違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責

任，向守約方支付違約金。

5.2違約金計算方式：違約金=合同總價款義違約天數(shù)X日違約金

率。

5.3日違約金率為本合同約定利率的兩倍。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.2訴訟費用由敗訴方承擔。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同

具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：年月日

一、附件列表：

1.工程設計文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.材料及設備的技術規(guī)格書

5.施工方案及施工組織設計

6.安全生產管理制度

7.質量保證措施

8.工程驗收標準

9.相關法律法規(guī)及行業(yè)標準

二、違約行為及認定:

1.施工方未按照合同約定完成工程：未能按照約定的時間、質量、規(guī)

模等完成工程建設。

2.施工方未保證工程質量：工程質量不符合約定的標準，存在質量問

題。

3.施工方未確保_11程安全：違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，導致安全

事故。

4.業(yè)主未按照約定支付合同價款：未能按照約定的時間、金額支付合

同價款。

5.業(yè)主未協(xié)助施工方辦理相關手續(xù)：未能協(xié)助施工方完成審批、驗收

等手續(xù)。

三、法律名詞及解釋：

1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災

害、社會事件等。

2.違約金：一方違約時，向守約方支付的違約賠償金。

3.質量保證金：為確保工程質量，業(yè)主保留的一部分合同價款。

4.驗收合格：工程符合約定的質量、功能要求，通過驗收。

四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：協(xié)商調整工程進度，制定趕工措施，必要時簽訂補

充協(xié)議。

2.工程質量問題：及時整改，造成的損失由責任方承擔，嚴重者可解

除合同。

3.合同價款支付糾紛：核對工程量，明確支付金額，協(xié)商解決支付糾

紛。

4.審批、驗收手續(xù)辦理困難：業(yè)主協(xié)助施工方，提供必要的文件、資

料，共同推進手續(xù)辦理。

5.法律法規(guī)變化：