建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課件：附屬工程造價(jià)編制

附屬工程造價(jià)編制6.1構(gòu)筑物及其他工程01構(gòu)筑物及其他工程項(xiàng)目十一：房屋建筑面積計(jì)算一、定額說明本章定額包括煙囪，水塔，貯水（油）池、貯倉，檢查井、化糞池及其他，場(chǎng)區(qū)道路，構(gòu)筑物綜合項(xiàng)目六節(jié)。1一、定額說明本章包括構(gòu)筑物單項(xiàng)及綜合項(xiàng)目定額。綜合項(xiàng)目是按照山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)圖集《13系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集建筑專業(yè)》、《13系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集給排水專業(yè)》、《建筑給水與排水設(shè)備安裝圖集L03S001-002》的標(biāo)準(zhǔn)做法編制的，使用時(shí)對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)直接套用，不再調(diào)整。設(shè)計(jì)文件與標(biāo)準(zhǔn)圖做法不同時(shí)，套用單項(xiàng)定額。本章定額中，構(gòu)筑物單項(xiàng)定額凡涉及土方、鋼筋、混凝土、砂漿、模板、腳手架及安全網(wǎng)、垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高增加等相關(guān)內(nèi)容，實(shí)際發(fā)生時(shí)按照相應(yīng)章節(jié)規(guī)定計(jì)算。磚煙囪筒身不分矩形、圓形，均按筒身高度執(zhí)行相應(yīng)子目。32一、定額說明56煙囪內(nèi)襯項(xiàng)目也適用于煙道內(nèi)襯。磚水箱內(nèi)外壁，按定額實(shí)砌磚墻的相應(yīng)規(guī)定計(jì)算。7毛石混凝土，系按毛石占混凝土體積20%計(jì)算，毛石損耗率為2%，混凝土損耗率為1.5%。如設(shè)計(jì)要求不同時(shí)，可以換算。8本章定額內(nèi)，無論單項(xiàng)還是綜合項(xiàng)，均不包括土方內(nèi)容，發(fā)生時(shí)均按相關(guān)章節(jié)有關(guān)規(guī)定計(jì)算。本章定額內(nèi)，所有混凝土或鋼筋混凝土項(xiàng)目，均不包括混凝土攪拌、制作內(nèi)容，發(fā)生時(shí)按照混凝土用量套用相關(guān)章節(jié)項(xiàng)目。4一、定額說明10本章單項(xiàng)定額內(nèi)，鋼筋混凝土項(xiàng)目均不包括鋼筋綁扎用工及材料用量，發(fā)生時(shí)按相關(guān)章節(jié)有關(guān)規(guī)定計(jì)算。本章綜合項(xiàng)中已包括鋼筋內(nèi)容。倒錐殼水塔定額中水箱是在地面澆筑的，不包括水箱的提升。水箱提升按照相關(guān)章節(jié)有關(guān)規(guī)定計(jì)算。9一、定額說明項(xiàng)目十一：房屋建筑面積計(jì)算二、工程量計(jì)算規(guī)則1.煙囪基礎(chǔ)?；A(chǔ)與筒身的劃分以基礎(chǔ)大放腳為分界，大放腳以下為基礎(chǔ)，以上為筒身，工程量按設(shè)計(jì)圖紙尺寸以體積計(jì)算。1二、工程量計(jì)算規(guī)則2.煙囪筒身。（1）圓形、方形筒身均按圖示筒壁平均中心線周長乘以厚度并扣除筒身＞0.3m2孔洞、鋼筋混凝土圈梁、過梁等體積以體積計(jì)算，其筒壁周長不同時(shí)可按下式分段計(jì)算。V=∑H×C×πD式中V——筒身體積；H——每段筒身垂直高度；C——每段筒壁厚度；D——每段筒壁中心線的平均直徑。煙囪。（2）磚煙囪筒身原漿勾縫和煙囪帽抹灰己包括在定額內(nèi)，不另行計(jì)算。如設(shè)計(jì)要求加漿勾縫時(shí)，套用勾縫定額，原漿勾縫所含工料不予扣除。（3）囪身全高≤20m，垂直運(yùn)輸以人力吊運(yùn)為準(zhǔn)，如使用機(jī)械者，運(yùn)輸時(shí)間定額乘以系數(shù)0.75，即人工消耗量減去2.4工日/10m3；囪身全高＞20m，垂直運(yùn)輸以機(jī)械為準(zhǔn)。（4）煙囪的混凝土集灰斗(包括分隔墻、水平隔墻、梁、柱）、輕質(zhì)混凝土填充砌塊以及混凝土地面，按有關(guān)章節(jié)規(guī)定計(jì)算，套用相應(yīng)定額。（5）磚煙囪、煙道及其磚內(nèi)襯，如設(shè)計(jì)要求采用楔形磚時(shí)，其數(shù)量按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算，套用相應(yīng)定額項(xiàng)目。（6）磚煙囪砌體內(nèi)采用鋼筋加固時(shí)，其鋼筋用量按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算，套用相應(yīng)定額。二、工程量計(jì)算規(guī)則3.煙囪內(nèi)襯及內(nèi)表面涂刷隔絕層。（1）煙囪內(nèi)襯，按不同內(nèi)襯材料并扣除孔洞后，以圖示實(shí)體積計(jì)算。（2）填料按煙囪筒身與內(nèi)襯之間的體積以體積計(jì)算，不扣除連接橫磚(防沉帶）的體積。（3）內(nèi)襯伸入筒身的連接橫磚己包括在內(nèi)襯定額內(nèi)，不另行計(jì)算。（4）為防止酸性凝液滲入內(nèi)襯及筒身間，而在內(nèi)襯上抹水泥砂漿排水坡的工料己包括在定額內(nèi)，不單獨(dú)計(jì)算。（5）煙囪內(nèi)表面涂刷隔絕層，按筒身內(nèi)壁并扣除各種孔洞后的面積以面積計(jì)算。二、工程量計(jì)算規(guī)則4.煙道砌磚。（1）煙道與爐體的劃分以第一道閘門為界，爐體內(nèi)的煙道部分列入爐體工程量計(jì)算。（2）煙道中的混凝土構(gòu)件，按相應(yīng)定額項(xiàng)目計(jì)算。（3）混凝土煙道以體積計(jì)算(扣除各種孔洞所占體積），套用地溝定額(架空煙道除外）。水塔。1.磚水塔。（1）水塔基礎(chǔ)與塔身劃分：以磚砌體的擴(kuò)大部分頂面為界，以上為塔身，以下為基礎(chǔ)。水塔基礎(chǔ)工程量按設(shè)計(jì)尺寸以體積計(jì)算，套用煙囪基礎(chǔ)的相應(yīng)項(xiàng)目。（2）塔身以圖示實(shí)砌體積計(jì)算，扣除門窗洞口、＞0.3m2孔洞和混凝土構(gòu)件所占的體積，磚平拱璇及磚出檐等并入塔身體積內(nèi)計(jì)算。（3）磚水箱內(nèi)外壁，不分壁厚，均以圖示實(shí)砌體積計(jì)算，套相應(yīng)的內(nèi)外磚墻定額。（4）定額內(nèi)己包括原漿勾縫，如設(shè)計(jì)要求加漿勾縫時(shí)，套用勾縫定額，原漿勾縫的工料不予扣除。2二、工程量計(jì)算規(guī)則2.混凝土水塔。（1）混凝土水塔按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算工程量，并扣除＞0.3m2孔洞所占體積。（2）筒身與槽底以槽底連接的圈梁底為界，以上為槽底，以下為筒身。（3）筒式塔身及依附于筒身的過梁、雨篷挑檐等并入筒身體積內(nèi)計(jì)算，柱式塔身、柱、梁合并計(jì)算。（4）塔頂及槽底，塔頂包括頂板和圈梁，槽底包括底板挑出的斜壁板和圈梁等合并計(jì)算。（5）倒錐殼水塔中的水箱，定額按地面上澆筑編制。水箱的提升，另按定額有關(guān)章節(jié)的相應(yīng)規(guī)定計(jì)算。二、工程量計(jì)算規(guī)則貯水（油）池、貯倉。1.貯水（油）池、貯倉、筒倉以體積計(jì)算。2.貯水（油）池僅適用于容積在≤100m3以下的項(xiàng)目。容積＞100m3的，池底按地面、池壁按墻、池蓋按板相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算。3.貯倉不分立壁、斜壁、底板、頂板均套用該項(xiàng)目?；A(chǔ)、支撐漏斗的柱和柱之間的連系梁根據(jù)構(gòu)成材料的不同，按有關(guān)章節(jié)規(guī)定計(jì)算，套相應(yīng)定額。3二、工程量計(jì)算規(guī)則4檢查井、化糞池及其他。1.磚砌井（池）壁不分厚度均以體積計(jì)算，洞口上的磚平拱璇等并入砌體體積內(nèi)計(jì)算。與井壁相連接的管道及其內(nèi)徑≤200m的孔洞所占體積不予扣除。2.滲井系指上部漿砌、下部干砌的滲水井。干砌部分不分方形、圓形，均以體積計(jì)算。計(jì)算時(shí)不扣除滲水孔所占體積。漿砌部分套用磚砌井（池）壁定額。3.成品檢查井、化糞池安裝以“座”為單位計(jì)算。定額內(nèi)考慮的是成品混凝土檢查井、成品玻璃鋼化糞池的安裝，當(dāng)主材材質(zhì)不同時(shí)，可換算主材，其他不變。4.混凝土井（池）按實(shí)體積計(jì)算，與井壁相連接的管道及內(nèi)徑≤200mm孔洞所占體積不予扣除。5.井蓋、雨水篦的安裝以“套”為單位按數(shù)量計(jì)算，混凝土井圈的制作以體積計(jì)算，排水溝鑄鐵蓋板的安裝以長度計(jì)算。二、工程量計(jì)算規(guī)則5場(chǎng)區(qū)道路。1.路面工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，定額內(nèi)己包括伸縮縫及嵌縫的工料，如機(jī)械割縫時(shí)執(zhí)行本章相關(guān)項(xiàng)目，路面項(xiàng)目中不再進(jìn)行調(diào)整。2.瀝青混凝土路面是根據(jù)山東省標(biāo)準(zhǔn)圖集《13系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集》中所列做法按面積計(jì)算，如實(shí)際工程中瀝青混凝土粒徑與定額不同時(shí)，可以體積換算。3.道路墊層按本定額“第二章地基處理與邊坡支護(hù)工程”的機(jī)械碾壓相關(guān)項(xiàng)目計(jì)算。4.鑄鐵圍墻工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長度計(jì)算，定額內(nèi)己包括與柱或墻連接的預(yù)埋鐵件的工料。二、工程量計(jì)算規(guī)則6構(gòu)筑物綜合項(xiàng)目。1.構(gòu)筑物綜合項(xiàng)目中的井、池均根據(jù)山東省標(biāo)準(zhǔn)圖集《13系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集》、《建筑給水與排水設(shè)備安裝圖集》L03S001-002以“座”為單位計(jì)算。2.散水、坡道均根據(jù)山