民房代建合同范本

民房代建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

合同簡介：

甲方愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號的民房委托乙方進行代建，乙方具備相應的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的代建服務。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：

一、定義：

1.甲方：指合同中委托乙方進行民房代建的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指合同中接受甲方委托進行民房代建的賣方、承租方或服務提供方。

3.民房：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋，具體面積、結(jié)構(gòu)、規(guī)格等詳見附件。

4.代建：指乙方按照甲方的要求，負責民房的規(guī)劃、設計、施工、驗收等全過程服務。

二、雙方權利與義務：

1.甲方的權利與義務：

（1）提供民房的詳細信息，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、規(guī)格等。

（2）按照合同約定支付代建費用。

（3）協(xié)助乙方辦理相關建設手續(xù)。

（4）提供必要的現(xiàn)場施工條件。

（5）驗收代建完成的民房，并按照約定支付尾款。

2.乙方的權利與義務：

（1）按照甲方的要求，提供合格的代建服務。

（2）按照合同約定的時間節(jié)點完成民房的規(guī)劃、設計、施工等任務。

（3）確保民房建設質(zhì)量，符合國家相關標準和規(guī)定。

（4）協(xié)助甲方辦理相關建設手續(xù)。

（5）承擔因自身原因?qū)е旅穹拷ㄔO延誤或質(zhì)量問題的責任。

三、價格與支付條件：

1.代建費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），詳見附件。

2.甲方支付代建費用的條件：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用的30%作為預付款。

（2）民房建設過程中，甲方按照乙方提供的進度報告支付相應的進度款。

（3）民房建設完成后，甲方驗收合格后支付剩余的70%尾款。

四、履行期限：

1.乙方應在合同簽訂后×個月內(nèi)完成民房的規(guī)劃、設計工作。

2.乙方應在規(guī)劃、設計完成后×個月內(nèi)完成民房的施工工作。

3.甲方應在合同簽訂后×個月內(nèi)支付預付款，并在施工過程中按進度支付進度款。

五、違約責任：

1.甲方逾期支付代建費用的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。

2.乙方逾期完成民房建設任務的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：代建費用×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力包括但不限于：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

七、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則：

本合同附件包括：

1.民房詳細信息

2.代建費用明細表

3.施工進度計劃

4.相關建設手續(xù)文件

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在民房代建項目中的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保項目順利進行，并按照約定完成民房的建設。合同范圍包括民房的規(guī)劃、設計、施工、驗收等全過程服務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指合同中委托乙方進行民房代建的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指合同中接受甲方委托進行民房代建的賣方、承租方或服務提供方。

3.民房：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋，具體面積、結(jié)構(gòu)、規(guī)格等詳見附件。

4.代建：指乙方按照甲方的要求，負責民房的規(guī)劃、設計、施工、驗收等全過程服務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供民房的詳細信息，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、規(guī)格等。

2.按照合同約定支付代建費用。

3.協(xié)助乙方辦理相關建設手續(xù)。

4.提供必要的現(xiàn)場施工條件。

5.驗收代建完成的民房，并按照約定支付尾款。

乙方的權利與義務：

1.按照甲方的要求，提供合格的代建服務。

2.按照合同約定的時間節(jié)點完成民房的規(guī)劃、設計、施工等任務。

3.確保民房建設質(zhì)量，符合國家相關標準和規(guī)定。

4.協(xié)助甲方辦理相關建設手續(xù)。

5.承擔因自身原因?qū)е旅穹拷ㄔO延誤或質(zhì)量問題的責任。

第四條價格與支付條件

1.代建費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），詳見附件。

2.甲方支付代建費用的條件：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用的30%作為預付款。

（2）民房建設過程中，甲方按照乙方提供的進度報告支付相應的進度款。

（3）民房建設完成后，甲方驗收合格后支付剩余的70%尾款。

第五條履行期限

1.乙方應在合同簽訂后×個月內(nèi)完成民房的規(guī)劃、設計工作。

2.乙方應在規(guī)劃、設計完成后×個月內(nèi)完成民房的施工工作。

3.甲方應在合同簽訂后×個月內(nèi)支付預付款，并在施工過程中按進度支付進度款。

第六條違約責任

1.甲方逾期支付代建費用的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。

2.乙方逾期完成民房建設任務的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：代建費用×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。

3.若甲方未按合同約定提供必要的施工條件或協(xié)助乙方辦理相關建設手續(xù)，導致乙方無法按時完成建設任務，甲方應承擔因此產(chǎn)生的延誤責任，向乙方支付相應的違約金。

4.若乙方未按合同約定完成建設任務或建設質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔返工、維修等費用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失賠償金。

5.雙方因違反合同約定造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.本合同項下的違約金和賠償金支付，不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方因此造成的損失。

7.雙方應嚴格履行合同約定，如一方違反合同導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行的情況。包括但不限于：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供必要的證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除合同的事宜。

5.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行的一方，不承擔違約責任。但對方有證據(jù)證明不可抗力事件并非影響合同履行主要原因的，有權要求受影響方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。

4.雙方應遵守仲裁裁決結(jié)果，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除非爭議解決機關有相反規(guī)定，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，以確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

3.合同終止條件：合同履行完成后，雙方可根據(jù)約定終止合同。此外，如一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相返還已收到的款項和物品。

5.合同解除或終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權利和義務，雙方仍應履行至合同解除或終止前的義務。

第十條附則

1.本合同附件包括：民房詳細信息、代建費用明細表、施工進度計劃、相關建設手續(xù)文件等。

2.本合同