2025租房合同樣本范文

2025租房合同樣本范文正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：（姓名/公司名稱），身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。乙方（承租方）：（姓名/公司名稱），身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方為（房屋/商鋪等）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租上述房屋/商鋪用于（居住/商業(yè)等）用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室，權(quán)屬證明文件編號為，房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)等）。甲方承諾該房屋不存在權(quán)屬糾紛，且有權(quán)出租。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式為以下第種：（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：；（2）現(xiàn)金支付，支付地點為。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于房屋損壞、拖欠費用等。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保租賃期間房屋不受第三人主張權(quán)利；（2）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方提出維修需求時及時履行維修義務(wù)；（3）甲方不得在租賃期間無正當(dāng)理由提高租金或單方面解除合同；（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用；（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞時，及時通知甲方并配合維修；（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（4）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法犯罪活動。第六條房屋維修與費用承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用或賠償損失。房屋的供暖、水、電、燃氣、telecommunications等費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時支付相關(guān)費用，并保留相關(guān)繳費憑證。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。如經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先用于支付乙方應(yīng)付租金及押金，剩余部分歸乙方所有。轉(zhuǎn)租后，乙方仍需對次承租人行為承擔(dān)責(zé)任。第八條合同的解除以下情形之一出現(xiàn)時，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（3）乙方利用房屋進行違法活動；（4）乙方擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。以下情形之一出現(xiàn)時，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋；（2）甲方無正當(dāng)理由提高租金；（3）甲方擅自進入乙方承租房屋，影響乙方正常生活或工作。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。甲方逾期退還押金的，每逾期一日，應(yīng)按押金的%向乙方支付違約金。任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：