質(zhì)量控制目標(biāo)及監(jiān)理措施

質(zhì)量控制目標(biāo)及監(jiān)理措施

一、工程質(zhì)量控制目標(biāo)

質(zhì)量總目標(biāo)：國家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)

（一）、工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的核心。質(zhì)量控制與造價(jià)控制、

進(jìn)度控制既相互促進(jìn)又相互制約。在該項(xiàng)目監(jiān)理工作中，監(jiān)理工程師必須

堅(jiān)持以下原則：

1、質(zhì)量第一原則，以質(zhì)量為中心，兼顧造價(jià)和進(jìn)度。以承包合同、監(jiān)

理合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)文件為依據(jù)，堅(jiān)持“鐵面無私，嚴(yán)格

要求，一絲不茍，實(shí)事求是，公正合理，熱情服務(wù)”的原則，通過事先控

制，動(dòng)態(tài)管理，跟蹤監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。

2、以人為控制核心，充分發(fā)揮人的積極性、創(chuàng)造性，提高人的素質(zhì)，

增強(qiáng)人的責(zé)任感，以人的工作質(zhì)量保工序質(zhì)量和工程質(zhì)量。并對(duì)本項(xiàng)目監(jiān)

理部的相關(guān)人員進(jìn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)。

3、預(yù)防為主，重點(diǎn)做好質(zhì)量的事前控制和事中控制，嚴(yán)格對(duì)工作質(zhì)量、

工序質(zhì)量和中間產(chǎn)品質(zhì)量的檢查。

4、堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)

量。

5、堅(jiān)持誠信、科學(xué)、公正、守法的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則。

（二）、監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理目標(biāo)：

1）嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理程序，對(duì)工程質(zhì)量、工期、投資、安全進(jìn)

行有效的控制，對(duì)工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的監(jiān)理旁站率達(dá)到100%。

2）嚴(yán)格履行監(jiān)理合同，按照IS09000質(zhì)量體系要求，加強(qiáng)監(jiān)理服務(wù)過

程的控制，建立自查自糾機(jī)制，不斷改進(jìn)監(jiān)理工作，糾正不合格監(jiān)理服務(wù)

的有效性達(dá)100%。

3）加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，主動(dòng)征求業(yè)主的意見，滿足業(yè)主的合理要求,

業(yè)主對(duì)監(jiān)理服務(wù)的滿意率達(dá)到95%以上。

4）加強(qiáng)試驗(yàn)測(cè)量設(shè)備的管理、維護(hù)，確保正常使用，其完好率達(dá)100虬

5）監(jiān)理部簽認(rèn)的各種文件和工程報(bào)驗(yàn)單不超過規(guī)定期限，工程報(bào)驗(yàn)單

簽認(rèn)準(zhǔn)確率達(dá)100%o

6）工程試驗(yàn)抽檢頻率不低于規(guī)范要求。

7）監(jiān)理資料和有關(guān)文件的收集、整理、歸檔達(dá)到規(guī)定要求。

8）監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)率達(dá)到100%。

9）加強(qiáng)廉政建設(shè)，不發(fā)生違紀(jì)違規(guī)事件。

10）本項(xiàng)目爭(zhēng)取評(píng)為優(yōu)質(zhì)工程，監(jiān)理部爭(zhēng)取受業(yè)主、公司的表彰。

（三）、監(jiān)理工作質(zhì)量保證措施

1、組織機(jī)構(gòu)保障

(1)建立監(jiān)理公司監(jiān)督管理體系，如下圖:

監(jiān)理公司監(jiān)督管理體系圖

(2)成立項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部，監(jiān)理部根據(jù)實(shí)際需要設(shè)置專業(yè)監(jiān)理組，按各

專業(yè)要求展開監(jiān)理工作。監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)如下圖：

安全控制、合同、

檔案、信息管理

監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)圖

(3)明確監(jiān)理部、專業(yè)監(jiān)理的職責(zé)和各級(jí)監(jiān)理人員崗位職責(zé)，做到專業(yè)

技術(shù)分工明確，工作規(guī)范化。

(4)監(jiān)理部制訂并有效貫徹執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，使監(jiān)理部開展工作協(xié)調(diào)

一致、工作規(guī)范有序，保證監(jiān)理工作質(zhì)量。

2、監(jiān)理人員選(聘)用

在征得業(yè)主的同意后，由公司批準(zhǔn)任命或撤換總(副)監(jiān)理工程師；

總監(jiān)理工程師有權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的聘用和撤換，但需經(jīng)公司批準(zhǔn)。

為保證人員的穩(wěn)定性，所有聘用人員為我公司正式員工，經(jīng)公司總部考核

登記并簽訂勞務(wù)合同后派遣到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作。

3、監(jiān)理人員培訓(xùn)

(1)總監(jiān)理工程師應(yīng)具有高級(jí)工程師及其以上的技術(shù)職稱，國家行業(yè)

部門頒發(fā)的監(jiān)理工程師資質(zhì)，并取得總監(jiān)理工程師資格證書；

(2)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)為從事本專業(yè)的技術(shù)人員，具有工程師及其以

上的職稱，具有監(jiān)理工程師資質(zhì)或經(jīng)過了監(jiān)理工程師的崗位培訓(xùn)；

(3)監(jiān)理員應(yīng)具有中專及其以上的專業(yè)技術(shù)學(xué)歷，并經(jīng)過監(jiān)理培訓(xùn)考

試合格。

(4)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)將安排一名經(jīng)過培訓(xùn)的內(nèi)部質(zhì)量審核員作為兼職質(zhì)

量管理人員，以指導(dǎo)監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)施公司質(zhì)量保證體系并對(duì)實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)

督;

(5)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)從事安全管理、測(cè)量和試驗(yàn)操作的監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)過

專門培訓(xùn)并考核合格；

(6)在監(jiān)理服務(wù)過程中，將根據(jù)具體的情況對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行定期

或不定期脫產(chǎn)或不脫產(chǎn)的培訓(xùn)，不斷進(jìn)行專業(yè)技術(shù)工作以及監(jiān)理控制程序

和方法的培訓(xùn)。

4、工作制度保證

1)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制度

總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理行為主體，他必須對(duì)工程全

面工作包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資、資金等控制目標(biāo)全面負(fù)責(zé)，特別是對(duì)質(zhì)量

目標(biāo)要實(shí)行終身負(fù)責(zé)制。這樣才可以使總監(jiān)理工程師真正對(duì)質(zhì)量負(fù)起應(yīng)盡

的責(zé)任。從而努力提高項(xiàng)目監(jiān)理部的質(zhì)量管理意識(shí)，從思想上重視質(zhì)量，

行動(dòng)上檢查質(zhì)量。總監(jiān)對(duì)質(zhì)量控制應(yīng)負(fù)責(zé)的崗位工作如下：

(1)主持編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

(2)參與業(yè)主與承包商談判工程承包合同，審核承包單位選擇的分包單

位，并提出建議，由業(yè)主批準(zhǔn)。

(3)審批承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工措施計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃和

資金流計(jì)劃。

(4)主持第一次工地會(huì)議，簽發(fā)進(jìn)場(chǎng)通知、合同項(xiàng)目開工令、暫停施工

通知、復(fù)工通知。

(5)簽發(fā)各類付款證書。

(6)簽發(fā)變更和索賠的有關(guān)文件。

(7)簽署發(fā)送給承包商的重要信函。

(8)審核合同變更與附加工程項(xiàng)目并提出建議，由業(yè)主批準(zhǔn)后實(shí)施。

(9)受業(yè)主委托處理索賠、違約和特殊風(fēng)險(xiǎn)事件，并向業(yè)主提出報(bào)告。

(10)審核工程延期和延期補(bǔ)救措施，并經(jīng)業(yè)主同意后實(shí)施。

(11)審定工程缺陷補(bǔ)救措施，并報(bào)業(yè)主同意后實(shí)施。

(12)協(xié)調(diào)項(xiàng)目監(jiān)理工程師之間和承包商之間的關(guān)系，并主持生產(chǎn)協(xié)調(diào)

會(huì)議。

(13)簽發(fā)工程竣工驗(yàn)收憑證、組織編制竣工報(bào)告

(14)簽發(fā)工程移交證書和保修責(zé)任終止證書。

(15)簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題報(bào)告、和監(jiān)理工作報(bào)告。

2)專業(yè)監(jiān)理工程師崗位責(zé)任制度

各專業(yè)監(jiān)理工程師必須根據(jù)本工程的特點(diǎn)，設(shè)置質(zhì)量預(yù)控點(diǎn)，并編制

旁站監(jiān)理計(jì)劃，報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn)后，按計(jì)劃進(jìn)行旁站監(jiān)理。各專業(yè)監(jiān)理工程師

在旁站監(jiān)理過程中，必須督促施工操作人員按操作規(guī)程和批準(zhǔn)的施工方案

進(jìn)行施工和操作，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，立即令其整改。各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)本

專業(yè)和本崗位的工作負(fù)有全面責(zé)任，對(duì)本專業(yè)的質(zhì)量負(fù)有終身責(zé)任。為此，

對(duì)各專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)明確如下：

(1)參與編制監(jiān)理規(guī)劃，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

(2)預(yù)審承包人提出的分包項(xiàng)目和分包人。

(3)預(yù)審承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)施工措施計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃和資

金流計(jì)劃。

(4)預(yù)審或經(jīng)授權(quán)簽發(fā)施工圖紙。

(5)核查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證

明文件及其質(zhì)量情況。

(6)審批分部工程開工申請(qǐng)報(bào)告。

(7)協(xié)助總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)參建各方之間的工作關(guān)系。按照職責(zé)權(quán)限處

理施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的有關(guān)問題，簽發(fā)一般監(jiān)理文件。

(8)檢驗(yàn)工程的施工質(zhì)量，并予以確認(rèn)或否認(rèn)。

(9)審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證，確認(rèn)工程計(jì)量結(jié)果。

(10)預(yù)審各類付款證書。

(11)提出變更、索賠及質(zhì)量和安全事故處理等方面的初步意見。

(12)按照職責(zé)權(quán)限參與工程的質(zhì)量評(píng)定工作和驗(yàn)收工作。

(13)收集、匯總、整理監(jiān)理資料，參與編寫監(jiān)理月報(bào)，填寫監(jiān)理日志。

(14)施工中發(fā)生重大問題和遇到緊急情況時(shí)，及時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)

告、請(qǐng)示。

(15)監(jiān)督承包商按合同文件及有關(guān)技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)

行施工，監(jiān)督施工程序和施工進(jìn)度。

(16)組織編寫本專業(yè)工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理大事記。

3)監(jiān)理員崗位職責(zé)制度

(1)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作;

2)檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)

行狀況，并做好檢查記錄；

3)復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；

(4)按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查

和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；

(5)擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；

(6)做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。

4)監(jiān)理人員工作守則

(1)正確使用經(jīng)驗(yàn)證合格、符合施工合同文件和規(guī)程規(guī)范要求的監(jiān)理

依據(jù)；

(2)認(rèn)真進(jìn)行材料和工序的檢驗(yàn)和驗(yàn)證后簽認(rèn)檢查驗(yàn)收記錄，無正當(dāng)

理由不得推遲或拒絕簽認(rèn)檢查驗(yàn)收記錄；

(3)向承包商或供貨單位提出的任何要求應(yīng)符合工程建設(shè)法律法規(guī)、

規(guī)程規(guī)范或施工合同文件的規(guī)定；

(4)不得非法濫用監(jiān)理工程師權(quán)利；

(5)按規(guī)定期限審批承包商提交的資料，及時(shí)答復(fù)承包商提出的問題

或作出正確的決定，無正當(dāng)理由不得無故推遲；

(6)保證監(jiān)理工作符合監(jiān)理合同和公司質(zhì)量體系文件的要求。

5)設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度。

6)技術(shù)交底制度

7)開工報(bào)告審批制度

8)材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度

9)設(shè)計(jì)變更制度

10)監(jiān)理巡視旁站制度

11)隱蔽工程檢查制度

12)工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督制度

13)工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度

14)工程質(zhì)量事故處理制度

(1)一般原則

由于施工、材料、設(shè)備安裝等原因造成工程質(zhì)量不符合技術(shù)規(guī)程規(guī)范

和合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致影響工程使用壽命或正常運(yùn)行，因此需返工

或采取補(bǔ)救措施的，均應(yīng)認(rèn)定為工程施工質(zhì)量事故。

對(duì)工程質(zhì)量事故的處理應(yīng)堅(jiān)持“三不放過”的原則。

(2)施工質(zhì)量事故報(bào)告

工程質(zhì)量事故發(fā)生后，承包商必須用電話和書面形式逐級(jí)上報(bào)。對(duì)重

大的質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理工程師立即上報(bào)業(yè)主。

(3)質(zhì)量事故記錄

監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)事故經(jīng)過作好記錄，同時(shí)督促承包商作好相應(yīng)記錄，并

根據(jù)需要對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攝像，為事故調(diào)查、處理提供依據(jù)。

(4)緊急措施

當(dāng)質(zhì)量事故危及施工安全，或不立即采取措施會(huì)使事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大甚

至危及工程安全時(shí)、監(jiān)理單位應(yīng)指示承包商立即停止施工，采取臨時(shí)或緊

急措施進(jìn)行防護(hù)。與此同時(shí)，會(huì)同有關(guān)方研究并提出處理方案和措施，報(bào)

業(yè)主或由業(yè)主授權(quán)監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實(shí)施。

(5)事故的調(diào)查與處理

監(jiān)理單位應(yīng)按國家法律法規(guī)和工程建設(shè)合同文件規(guī)定，參加事故的調(diào)

查與處理。

15)施工進(jìn)度計(jì)劃編制制度

16)投資監(jiān)督制度

17)工程統(tǒng)計(jì)結(jié)算制度

18)監(jiān)理報(bào)告制度

19)工程竣工驗(yàn)收制度

20)監(jiān)理日志和會(huì)議制度

5、建立監(jiān)理部與項(xiàng)目經(jīng)理部定期會(huì)晤制度

(1)駐地監(jiān)理工程師和項(xiàng)目經(jīng)理每月定期召開工地會(huì)議，就工程的全

面執(zhí)行情況和下一階段的計(jì)劃目標(biāo)等進(jìn)行全方位討論和商定。

(2)專業(yè)監(jiān)理工程師和項(xiàng)目經(jīng)理部工程部相應(yīng)負(fù)責(zé)人每星期定期會(huì)晤

就該專業(yè)工程方面的有關(guān)問題進(jìn)行商定。

(3)監(jiān)理部旁站監(jiān)理和現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人隨時(shí)就工程方面有關(guān)問題進(jìn)行

會(huì)唔和商定。

6、堅(jiān)持監(jiān)理工作原則

1）嚴(yán)格按照合同技術(shù)規(guī)范要求和批準(zhǔn)的技術(shù)要求進(jìn)行監(jiān)理，督促承包

人執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃。熱情幫助承包人解決有關(guān)技術(shù)問題，為承包人提出有益

于保證質(zhì)量和促進(jìn)工程進(jìn)度的合理化建議，幫助承包人糾正各種不符合技

術(shù)規(guī)范要求的習(xí)慣性操作工藝，積極主動(dòng)幫助承包人超前考慮施工中可能

會(huì)遇到或發(fā)生的問題。

2）堅(jiān)持質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，秉公辦事，在檢查驗(yàn)收中，堅(jiān)持以測(cè)試數(shù)據(jù)作

為評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

3）在監(jiān)理工作中加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)旁站，關(guān)鍵工序跟班檢查。監(jiān)理過程中不放

過任何影響工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的苗頭和因素，特別是隱蔽工程和關(guān)鍵工

序要嚴(yán)格把關(guān)，一絲不茍，嚴(yán)格監(jiān)理。

7、認(rèn)真學(xué)習(xí)，提高監(jiān)理素質(zhì)，加強(qiáng)事前監(jiān)理。

1）組織監(jiān)理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)

文件，掌握合同文件規(guī)定的各方職責(zé)和義務(wù)及工程檢驗(yàn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)

方法和頻率要求。熟悉合同管理、計(jì)量支付等有關(guān)約定和要求，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)

文件的設(shè)計(jì)意圖。提高監(jiān)理人員的理論水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)。

2）監(jiān)理人員要深入現(xiàn)場(chǎng)，掌握工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，掌握承包人的具體

情況和施工情況。根據(jù)有關(guān)技術(shù)要求和設(shè)計(jì)文件要求，向承包人提出各種

有益建議，使承包人注意到并采取必要的措施保證工程施工質(zhì)量和預(yù)期的

進(jìn)度。盡可能做到事前監(jiān)理，避免不必要的返工及浪費(fèi)，損失寶貴的工期。

8、設(shè)施配套

配備必要的設(shè)備，保證檢測(cè)頻率，加強(qiáng)測(cè)試手段，用測(cè)試數(shù)據(jù)來保證

監(jiān)理工作質(zhì)量。

9、開展創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)

百年大計(jì)，質(zhì)量第一。工程質(zhì)量的優(yōu)良從工程一開始就必須有計(jì)劃的

嚴(yán)格控制，工程實(shí)施過程中對(duì)工程實(shí)體的質(zhì)量控制更是尤為重要的。

10、接受社會(huì)監(jiān)督

1）樹立良好的職業(yè)道德，嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，清正廉潔，秉公辦事，

不斷進(jìn)取。

2）建立行風(fēng)評(píng)議員制度，在業(yè)主或施工單位中聘請(qǐng)行風(fēng)監(jiān)督員，定期

對(duì)監(jiān)理人員的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)判。不參加有礙公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的一切

活動(dòng)，不接受被監(jiān)單位的禮品、禮金。

3）制訂監(jiān)理工程師職業(yè)道德準(zhǔn)則，正確履行監(jiān)理合同規(guī)定的權(quán)利和義

務(wù)，獨(dú)立、客觀、公正地開展監(jiān)理工作。

二、工程質(zhì)量控制方法、手段

（一）、事前質(zhì)量控制的措施和方法

1、審查施工單位的資質(zhì)

對(duì)于施工單位的施工資質(zhì)，已在施工招標(biāo)階段進(jìn)行了審查，但施工單

位進(jìn)場(chǎng)時(shí)監(jiān)理單位將根據(jù)其投標(biāo)承諾，核查其項(xiàng)目經(jīng)理和主要人員是否與

投標(biāo)書上所報(bào)一致，其施工隊(duì)伍是否為該單位所屬。對(duì)總包單位通過招標(biāo)

選擇的分包施工單位，需經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位審查認(rèn)可后，方能進(jìn)場(chǎng)施

工。監(jiān)理單位要審查其是否具有相應(yīng)的資質(zhì)，完成類似工程的業(yè)績，并確

保其質(zhì)量技術(shù)能力及管理水平符合該工程項(xiàng)目的實(shí)際要求。

2、熟悉設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)程及有關(guān)技術(shù)資料

(1)熟悉設(shè)計(jì)文件，了解設(shè)計(jì)意圖；

(2)及時(shí)、認(rèn)真地審核施工圖；

(3)與設(shè)計(jì)人員加強(qiáng)溝通，對(duì)自己尚沒吃透的設(shè)計(jì)思路要求不能貿(mào)然

處之，應(yīng)盡量減少因邊設(shè)計(jì)邊施工造成損失的可能性；

(4)建筑設(shè)計(jì)交底。參加由建設(shè)單位組織的建筑設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總

監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對(duì)圖紙中存在的問題

通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。

3、認(rèn)真審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)

審核該工程施工組織設(shè)計(jì)，及質(zhì)量保證措施。該工程開工前，總監(jiān)理

工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)措施,

提出審查意見。

監(jiān)理單位和專業(yè)監(jiān)理人員要對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行認(rèn)真

的審查，重點(diǎn)是技術(shù)措施是否可靠，各專業(yè)工種的交叉搭接是否合理、資

源供應(yīng)是否滿足、可靠。該項(xiàng)目在現(xiàn)有的環(huán)境下是否具有可操作性等，要

避免不必要的趕工及措施費(fèi)的發(fā)生，安全管理措施是否對(duì)安全施工能起到

保障作用。

對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的分項(xiàng)工程，應(yīng)要求施工單位編制專項(xiàng)的施工方案，并

在監(jiān)理工程師審批后實(shí)施。

4、督促、協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度。

包括完善計(jì)量和質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)和手段、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)制度，統(tǒng)計(jì)報(bào)表

制度和質(zhì)量事故報(bào)告及處理制度等。在工程施工中，監(jiān)理工程師要定期或

不定期對(duì)施工單位的質(zhì)量保證體系運(yùn)行情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有管理不到

位的地方，及時(shí)要求施工單位改進(jìn)。

5、旁站

制定旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉?/p>

監(jiān)理。制定旁站監(jiān)理制度、旁站監(jiān)理人員職責(zé)、旁站監(jiān)理部位以及旁站監(jiān)

理內(nèi)容，做好監(jiān)理旁站記錄。

6＞開工報(bào)告

把好開工關(guān)：監(jiān)理單位在工程開工前，要對(duì)施工單位的現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工

準(zhǔn)備進(jìn)行檢查。重點(diǎn)檢查施工單位在人員、設(shè)備、機(jī)械、材料、施工組織

設(shè)計(jì)、管理體系、管理制度等方面的準(zhǔn)備工作完成情況，能否保證正常施

工。對(duì)工程質(zhì)量有影響的施工機(jī)械、設(shè)備，施工單位應(yīng)提供技術(shù)性能報(bào)告，

不符合質(zhì)量要求的不能使用。已對(duì)工程進(jìn)行了設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，開工

后即將使用的材料已進(jìn)行了檢驗(yàn)等。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)、施工用水、用電、材

料儲(chǔ)放場(chǎng)地等臨時(shí)設(shè)施能否滿足施工需要。現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備充分和完善或

滿足一定要求后，總監(jiān)理工程師發(fā)布開工令。

（二）原材料質(zhì)量控制措施和方法

該工程所用材料，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，并符合有關(guān)規(guī)程及國家有關(guān)標(biāo)

準(zhǔn)的要求。生產(chǎn)廠應(yīng)提供蓋有CAL和CMA章的法定檢測(cè)部門出具的檢測(cè)報(bào)

告及出廠合格證。不合格的材料不得在工程中使用。建設(shè)單位要求對(duì)某些

重要性能進(jìn)行復(fù)試，可由雙方在合同中另行約定。

進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容主要包括：

1）對(duì)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進(jìn)行檢查驗(yàn)收，

形成相應(yīng)的驗(yàn)收記錄。

2）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)用于該工程的材料和設(shè)備均應(yīng)具有出廠合格證、中文說

明書及相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告；定型產(chǎn)品和成套技術(shù)產(chǎn)品應(yīng)有型式檢驗(yàn)報(bào)告，

進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)提供出入境商品檢驗(yàn)證明。對(duì)其質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查

確認(rèn)，并納入工程檔案。

3）對(duì)有關(guān)材料應(yīng)按照規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)抽樣見證復(fù)驗(yàn)。

監(jiān)理工程師要求審核施工單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑工程材料/構(gòu)配件/

設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料，具體如下：質(zhì)量證明資料（質(zhì)保書、說明

書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。

是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。有無建筑材料備案

證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。

監(jiān)理工程師對(duì)于材料的質(zhì)量控制進(jìn)行全過程、全面的控制，即采購、

加工制造、運(yùn)輸、裝卸、進(jìn)場(chǎng)、存放、使用等方面進(jìn)行系統(tǒng)的監(jiān)督和控制。

并按照委托監(jiān)理合同約定及建筑標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見

證取樣、送樣檢測(cè)。

對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，

不得在工程上使用或安裝；對(duì)國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，

監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知施工單位限期

將不合格的建筑工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。

當(dāng)施工單位采用建筑新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求施

工單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予

以簽認(rèn)。

督促檢查施工單位按照建筑設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

1、采購質(zhì)量的控制

凡由施工單位負(fù)責(zé)采購的原材料、半成品等，在采購訂貨應(yīng)向監(jiān)理工

程師申報(bào)；對(duì)于重要的材料，還應(yīng)提交樣品，供試驗(yàn)或鑒定，經(jīng)監(jiān)理工程

師審查認(rèn)可發(fā)出書面審查認(rèn)可證明后，方可進(jìn)行訂貨采購。交貨前應(yīng)滿足

施工及安裝進(jìn)度安排的需要。招標(biāo)采購的方式。對(duì)于設(shè)備、器材和構(gòu)配件

的采購、訂貨，監(jiān)理工程師制定質(zhì)量保證計(jì)劃，提出對(duì)廠方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量

保證要求。質(zhì)量保證計(jì)劃的內(nèi)容主要包括：采購的基本原則及所依據(jù)的技

術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)備或器材所用材料性能所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范；應(yīng)進(jìn)行的

質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目及要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)；技術(shù)協(xié)議，包括一般技術(shù)規(guī)定、技術(shù)參數(shù)、

特性及保證值，以及有關(guān)設(shè)計(jì)說明、檢驗(yàn)、試驗(yàn)和驗(yàn)收等；對(duì)設(shè)備制造過

程中所使用的器材的標(biāo)記、識(shí)別和追蹤的要求；質(zhì)量信息傳遞的途徑、方

法和要求；對(duì)于合格證或產(chǎn)品說明書等質(zhì)量保證文件的要求，以及是否需

要權(quán)威性的質(zhì)量認(rèn)證等。供貨方應(yīng)提供質(zhì)量保證文件，用以表明其提供的

貨物能夠完全達(dá)到需方在質(zhì)量保證計(jì)劃中提出的要求，且作為竣工文件的

一部分。

質(zhì)量保證文件的內(nèi)容主要包括：供貨總說明、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格

證及技術(shù)說明書；質(zhì)量檢驗(yàn)證明；檢測(cè)與試驗(yàn)者的資質(zhì)證明；關(guān)鍵工藝操

作人員資格證明及操作記錄；不合格品或質(zhì)量問題的說明及證明；有關(guān)文

件及技術(shù)資料；必要時(shí)，還應(yīng)附有權(quán)威性認(rèn)證資料。

2、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量控制

凡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品或構(gòu)配件，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格及技

術(shù)說明書，并由施工施工單位按規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)，向監(jiān)理工程師提出檢

驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。凡是

沒有產(chǎn)品出廠合格證明及檢驗(yàn)不合格者，不得進(jìn)場(chǎng)，如果監(jiān)理工程師認(rèn)為

供貨方所提交的有關(guān)產(chǎn)品合格證明的文件以及施工施工單位提交的檢驗(yàn)和

試驗(yàn)報(bào)告，仍不足以說明到場(chǎng)產(chǎn)品的質(zhì)量符合要求時(shí)，監(jiān)理工程師可以再

行組織復(fù)檢或抽樣試驗(yàn)，確認(rèn)其質(zhì)量后方允許進(jìn)場(chǎng)。

3、材料、設(shè)備存放條件的控制

質(zhì)量合格的材料進(jìn)場(chǎng)后，到期使用或施工、安裝時(shí)通常都要經(jīng)過一定

的時(shí)間間隔，監(jiān)理工程師對(duì)施工單位對(duì)材料、半成品的存放、保管條件及

時(shí)間應(yīng)實(shí)行監(jiān)控。對(duì)于按要求存放的材料、設(shè)備，存入后每隔一定時(shí)間監(jiān)

理工程師可檢查一次，隨時(shí)掌握它們的存放質(zhì)量情況。避免受潮、受損。

4、地材及現(xiàn)場(chǎng)制品的質(zhì)量控制

對(duì)于某些當(dāng)?shù)靥烊徊牧霞艾F(xiàn)場(chǎng)配置的制品，一般要求施工單位事先進(jìn)

行試配，達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)方準(zhǔn)施工。

（1）材料的化學(xué)性質(zhì)。

（2）充分考慮到施工現(xiàn)場(chǎng)加工條件與設(shè)計(jì)、試驗(yàn)條件不同而可能導(dǎo)致

的材料和半成品質(zhì)量差異。

5、新材料、新型設(shè)備的質(zhì)量控制

對(duì)于新材料、新型設(shè)備或裝置的應(yīng)用，應(yīng)事先提交可靠的技術(shù)鑒定及

有關(guān)試驗(yàn)和實(shí)際應(yīng)用的報(bào)告、經(jīng)監(jiān)理工程師審查確認(rèn)和批準(zhǔn)后，方可在工

程中應(yīng)用。

（二）、事中質(zhì)量控制的措施和方法

1）、監(jiān)理工程師對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工實(shí)施旁站監(jiān)理。

2）、施工過程中發(fā)現(xiàn)施工單位末按照強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工時(shí)，書面對(duì)其要

求整改，對(duì)拒不整改的及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位并向有關(guān)主管部門報(bào)告。

3）、建筑分部工程完工后，組織有關(guān)單位和人員單獨(dú)進(jìn)行查驗(yàn)，并出

具有關(guān)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

1、工序質(zhì)量的控制

工序控制就是對(duì)工序活動(dòng)條件的質(zhì)量控制和對(duì)工序活動(dòng)效果的質(zhì)量控

制。為此，監(jiān)理單位將事前制定工序質(zhì)量控制流程圖。當(dāng)施工單位每道工

序完成后，應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行自檢，合格后填報(bào)“工程報(bào)驗(yàn)單”。監(jiān)理工

程師在收到“工程報(bào)驗(yàn)單”后，立即對(duì)待檢驗(yàn)的工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并根

據(jù)規(guī)范要求，對(duì)保證資料進(jìn)行核查。監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格并經(jīng)監(jiān)理工程師簽

署認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。反之，責(zé)令施工單位返工。

2、設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)

工程施工中監(jiān)理工程師對(duì)影響工程質(zhì)量的需要控制的重點(diǎn)部位關(guān)鍵部

位，或薄弱環(huán)節(jié)將設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，針對(duì)可能造成質(zhì)量隱患的原因，采取

措施加以預(yù)控。

3、隱蔽工程的質(zhì)量檢查驗(yàn)收

對(duì)施工單位報(bào)送的建筑隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)

行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)施工單位報(bào)送的建筑分部工程和單位工

程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，應(yīng)審核和檢查建筑施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資

料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。

檢驗(yàn)批的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：①主控項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)驗(yàn)收規(guī)程

的要求。②一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，除有專

門要求外，一般項(xiàng)目在允許偏差范圍內(nèi)的合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到80%以上，且最

大偏差不得大于1.5倍的允許偏差。

需被其它工序施工所隱蔽的分項(xiàng)/分部工程，在施工過程中監(jiān)理人員將

對(duì)其工序質(zhì)量進(jìn)行檢查；施工完成后對(duì)需要隱蔽的部分的檢查，裝飾施工

前對(duì)主體結(jié)構(gòu)的檢查等。必須先由施工單位進(jìn)行自檢，檢驗(yàn)合格后，填報(bào)

《工程報(bào)驗(yàn)單》，并隨同“隱蔽工程檢查記錄”報(bào)送監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師

對(duì)質(zhì)保資料和現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量進(jìn)行核查，合格后簽署認(rèn)可并同意隱蔽。反之，

責(zé)令施工單位返工。

4、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)和旁站跟蹤檢查

在施工過程中，監(jiān)理工程師將隨時(shí)、有目的地進(jìn)行巡視和旁站檢查，

以及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解決和糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。對(duì)重要的工程部位或工

序，監(jiān)理工程師將親自取樣送檢，對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)先口頭通知施工單位

糾正，然后監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》，責(zé)令施工單位整改，整改結(jié)果書

面回復(fù)監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理再次復(fù)查合格后始得繼續(xù)施工。

5、分部工程驗(yàn)收

施工單位在某一分部的全部分項(xiàng)工程完成后，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)

的分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果進(jìn)行分部工程的質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。并檢查施工單位

提交的全部分項(xiàng)工程的質(zhì)保資料是否齊全、真實(shí)；分部工程是否按設(shè)計(jì)內(nèi)

容和要求全部完成；全部分項(xiàng)工程是否經(jīng)過監(jiān)理工程師認(rèn)可評(píng)定。如果全

部滿足要求，監(jiān)理單位將組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢單位共同對(duì)分部工程

進(jìn)行驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收意見。

6、按合同行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)

為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下例情況之一者，總監(jiān)理工程師有權(quán)指令施

工單位立即停工整改:

(1)施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后施工單位仍未采取改進(jìn)措施

者；或者采取的改進(jìn)措施不力，還未使質(zhì)量狀況有好轉(zhuǎn)趨勢(shì)者；

(2)未經(jīng)檢驗(yàn)就進(jìn)行下道工序或隱蔽作業(yè)、未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員檢驗(yàn)自

行封閉，掩蓋者；

(3)對(duì)已發(fā)生的質(zhì)量事故未進(jìn)行處理未按照有效的改進(jìn)措施的處理就

繼續(xù)作業(yè)者；

(4)擅自變更設(shè)計(jì)、圖紙進(jìn)行施工的；總監(jiān)理工程師審查施工單位提

出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑標(biāo)準(zhǔn)的，提出書面意見加以制止。

(5)使用未經(jīng)過認(rèn)可和批準(zhǔn)的材料或擅自替換、變更工程材料者；

(6)擅自將工程轉(zhuǎn)包或擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；

(7)沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；

(8)其它總監(jiān)理工程師認(rèn)為必須停工整頓者。

監(jiān)理部要求施工單位暫停施工必須填寫“工程部分暫停令”，并要求施

工單位按照質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問題進(jìn)行處理，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師審

(檢)查認(rèn)可后，施工單位填寫“復(fù)工申請(qǐng)”，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)“復(fù)工令”。

7、利用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法對(duì)質(zhì)量進(jìn)行控制

根據(jù)施工過程中監(jiān)理工程師收集的一系列質(zhì)量數(shù)據(jù)，對(duì)此進(jìn)行整理，

統(tǒng)計(jì)分析，找出質(zhì)量波動(dòng)的規(guī)律。進(jìn)而判斷質(zhì)量狀況，找出質(zhì)量問題并分

析影響質(zhì)量原因，最終制定改進(jìn)質(zhì)量的對(duì)策和措施。我們將采用管理圖法

和直方圖法，定期統(tǒng)計(jì)分析來加強(qiáng)工程質(zhì)量的控制。

8、行使質(zhì)量否決權(quán)

監(jiān)理單位對(duì)施工單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，所申請(qǐng)支付項(xiàng)目的質(zhì)量

簽證單必須隨支付申請(qǐng)一同上報(bào)，只有那些已經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量認(rèn)證

意見且達(dá)到合格或達(dá)到合格規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)的項(xiàng)目，總監(jiān)理工程師才能按

合同明確的支付要求簽署支付意見。

D、事后質(zhì)量控制的措施和方法

1、對(duì)單位工程進(jìn)行予驗(yàn)

當(dāng)施工單位提出對(duì)單位工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)檢查：

（1）工程是否達(dá)到交驗(yàn)條件，各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)

范、標(biāo)準(zhǔn)和施工承包合同所明確的要求對(duì)各專業(yè)工程的質(zhì)量情況和使用功

能進(jìn)行全面檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問題（質(zhì)量、未完項(xiàng)目等）簽發(fā)

《監(jiān)理通知》，要求施工單位進(jìn)行整改。

（2）功能試驗(yàn)是否完成。對(duì)、需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師

應(yīng)督促施工單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)（調(diào)試），監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審閱試驗(yàn)（調(diào)試）

報(bào)告，并對(duì)重要項(xiàng)目與施工單位共同試驗(yàn)（調(diào)試），必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)建設(shè)單位與

設(shè)計(jì)單位共同參加。

當(dāng)上述檢查完成符合要求后，監(jiān)理單位與施工單位專業(yè)人員共同對(duì)工

程進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)通過后，由施工單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)有關(guān)各方并要求施

工單位提交全部竣工資料和竣工圖。

2、審查竣工資料和竣工圖紙

對(duì)施工單位提交的竣工資料，監(jiān)理工程師要逐一認(rèn)真審查和驗(yàn)證，重

點(diǎn)是資料齊全、清楚、有效、手續(xù)完善，分項(xiàng)、分部工程劃分合理。對(duì)竣

工圖的審查重點(diǎn)是施工過程中所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和工地洽商是否已包括到

竣工圖中，竣工圖是否完整等。

3、竣工驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)估

監(jiān)理工程師在審查、核驗(yàn)施工單位所提交的竣工資料和竣工圖并認(rèn)可

后，同時(shí)整理監(jiān)理資料。根據(jù)兩套資料對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行分析、評(píng)估，拿出

最終監(jiān)理單位對(duì)該工程的質(zhì)量評(píng)估意見，并向建設(shè)單位提交《工程質(zhì)量評(píng)

估報(bào)告》，供質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)核查。監(jiān)理工程師將及時(shí)、認(rèn)真

地參與建設(shè)單位組織的驗(yàn)收工作，全面、公正、準(zhǔn)確地提供驗(yàn)收依據(jù)和發(fā)

表驗(yàn)收意見。

4、質(zhì)量的整改完善

對(duì)驗(yàn)收中提出的需要整改或完善的質(zhì)量問題，監(jiān)理將在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)

督促施工單位進(jìn)行整改或完善。對(duì)設(shè)計(jì)單位提出的需要進(jìn)行局部修改的應(yīng)

按要求進(jìn)行修改。上述工作完成后，由質(zhì)監(jiān)、建設(shè)單位、監(jiān)理和施工單位

共同在驗(yàn)收記錄上簽字，并認(rèn)定質(zhì)量等級(jí)。

5、質(zhì)量事故的處理

對(duì)施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，監(jiān)理工程師要首先督促施工單位停止繼續(xù)

施工，責(zé)令施工單位分析原因，根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)和不同程

度提出處理意見。并寫出書面報(bào)告，按有關(guān)規(guī)定上報(bào)處理。

對(duì)可以通過返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師處理辦法審核認(rèn)可后，批復(fù)

施工單位處理，處理結(jié)果重新驗(yàn)收。對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問

題，施工單位提出的處理意見應(yīng)經(jīng)過建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位研究，由設(shè)計(jì)單

位提出處理方案、批復(fù)施工單位處理，處理結(jié)果應(yīng)重新驗(yàn)收。

三、工程旁站監(jiān)理

根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2000)和《房屋建設(shè)工程施工旁

站監(jiān)理管理辦法》的要求，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行相關(guān)施工作

業(yè)的旁站，旁站是指出關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)

場(chǎng)進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。

(-)旁站監(jiān)理依據(jù)

1、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。

2、設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更等。

3、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。

4、經(jīng)批準(zhǔn)的旁站監(jiān)理方案和監(jiān)理細(xì)則。

(二)旁站監(jiān)理范圍

我項(xiàng)目監(jiān)理部將按照建設(shè)部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》

的規(guī)定，在工程施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施

全過程旁站監(jiān)理。

(三)旁站監(jiān)理措施

對(duì)隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，

進(jìn)行旁站或現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。

1、在工程開始前，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)本工程的特點(diǎn)，由總監(jiān)理工程師

組織制定詳細(xì)的旁站監(jiān)理方案，確定旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，旁站的

監(jiān)控要點(diǎn)。

2、旁站監(jiān)理人員熟悉施工圖紙、檢測(cè)方法和技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，為現(xiàn)場(chǎng)

旁站監(jiān)督做好準(zhǔn)備。

3、審批施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工作業(yè)計(jì)劃。

4、檢查施工準(zhǔn)備情況，包括人員到位情況、施工機(jī)械準(zhǔn)備情況、施工

材料準(zhǔn)備情況和上一工序驗(yàn)收情況，只有在施工準(zhǔn)備情況完全符合要求時(shí)

才允許施工。

5、檢查天氣情況，判斷是否具備旁站部位要求的作業(yè)天氣條件或根據(jù)

天氣情況要求施工單位采取相應(yīng)的作業(yè)措施。如大風(fēng)、暴雨天氣不宜澆筑

混凝土和吊裝構(gòu)件等。

6、檢查使用的材料是否符合要求，如有偏差應(yīng)立即進(jìn)行處理，禁止不

合格的材料用在工程上。

7、檢查施工過程情況，施工方法、施工工藝以及施工單位制定的質(zhì)量

保證措施的執(zhí)行情況。

8、對(duì)施工中出現(xiàn)的偏差及時(shí)糾正，使施工操作符合要求，保證施工質(zhì)

量和施工安全。

9、在施工中進(jìn)行相應(yīng)的檢驗(yàn)和試驗(yàn)，按規(guī)定留取試件。

10、如施工中因意外情況發(fā)生停工，應(yīng)記錄停工原因及施工單位所采

取的處理措施。

11、將所發(fā)生的情況及現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)結(jié)果詳細(xì)記錄在《旁站監(jiān)理記錄表》

中，做到“記我所做”，以便事后跟蹤、檢查。

12、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師應(yīng)定期檢查《旁站監(jiān)理記錄表》,

總結(jié)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工經(jīng)驗(yàn)，與施工單位一起制定措施防止再次

發(fā)生系統(tǒng)偏差，并減少偶然偏差的出現(xiàn)。

（四）旁站監(jiān)理工作程序

1、施工單位根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理部制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)

理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時(shí)，書面通知項(xiàng)目監(jiān)理部，項(xiàng)目

監(jiān)理部安排旁站監(jiān)理人員按照此方案實(shí)施旁站監(jiān)理。

2、旁站監(jiān)理人員在關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工時(shí)有目的的進(jìn)行旁站。

當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，責(zé)令施工企業(yè)立即整改；

發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的,及時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告,

由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或采取其他應(yīng)急措施。

3、旁站監(jiān)理人員如實(shí)準(zhǔn)確做好旁站監(jiān)理記錄。

4、旁站監(jiān)理人員、施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員在旁站監(jiān)理記錄上簽字認(rèn)可

后，方可進(jìn)行下道工序施工。

（五）旁站監(jiān)理工作流程圖

（六）旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)

1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工

機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；

2、在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)以及

工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況;

3、核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)

告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行

復(fù)檢；

4、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。

5、在實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)要求施工單位整改，必要時(shí)向

總監(jiān)和建設(shè)單位報(bào)告，采取必要措施。

6、工程竣工后，將旁站監(jiān)理資料存檔備查。

（七）監(jiān)理的試驗(yàn)、檢驗(yàn)（見證取樣與送樣）

1）在質(zhì)量檢測(cè)中實(shí)行見證取樣和送樣制度

見證取樣和送檢是指在建設(shè)單位或監(jiān)理單位人員的見證下，由施工單

位的試驗(yàn)人員按照國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程中

涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料進(jìn)行取樣，并送至具備相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的

檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的活動(dòng)。

2）見證取樣的范圍

根據(jù)現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定，工程材料應(yīng)進(jìn)行送檢。3）

見證取樣的程序和要求

1、施工單位首先要熟悉圖紙，工程規(guī)模和特點(diǎn)，與建設(shè)單位、監(jiān)理單

位商議見證內(nèi)容，制定見證計(jì)劃；

2、見證人員應(yīng)由具備試驗(yàn)知識(shí)的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任。見證人員更換時(shí)，

應(yīng)在見證取樣和送檢前將更換后的見證人員信息告知檢測(cè)機(jī)構(gòu)和監(jiān)督機(jī)構(gòu);

3、施工單位與建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同確定見證試驗(yàn)室。經(jīng)過嚴(yán)格考

察，選擇一家試驗(yàn)設(shè)備優(yōu)良，具備見證試驗(yàn)資格的，與施工單位沒有利益

關(guān)系的獨(dú)立試驗(yàn)室作為見證試驗(yàn)室；

4、開始見證取樣前，應(yīng)挑選熟悉試驗(yàn)檢驗(yàn)方法的監(jiān)理工程師作為我方

見證人員，同時(shí)做好備案；

5、在施工過程中，見證人員應(yīng)按照見證取樣和送檢計(jì)劃，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)

的見證取樣和送檢進(jìn)行見證。試驗(yàn)人員應(yīng)在試樣或其包裝上做出標(biāo)識(shí)、封

志。標(biāo)識(shí)和封志應(yīng)至少標(biāo)明試件編號(hào)、取樣日期等信息，并由見證人員和

試驗(yàn)人員簽字。見證人員填寫見證記錄，由施工單位將見證記錄歸入施工

技術(shù)檔案；

6、試驗(yàn)人員和見證人員應(yīng)共同做好樣品的成型、保養(yǎng)、存放、封樣、

送檢等全過程工作；

7、檢測(cè)單位應(yīng)檢查委托單位及試樣上的標(biāo)識(shí)和封志，確認(rèn)無誤后方可

進(jìn)行檢驗(yàn)。檢測(cè)單位嚴(yán)格按照有關(guān)管理規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，出具公

正、真實(shí)、準(zhǔn)確的檢測(cè)報(bào)告；

8、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料應(yīng)100%實(shí)行見證取樣和送檢；

9、當(dāng)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量和材料有懷疑時(shí)，可以進(jìn)行重新檢驗(yàn)，如

檢驗(yàn)不合格施工單位責(zé)任自負(fù)，并負(fù)責(zé)無條件返工或做退貨處理。對(duì)施工

過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單,要求施工單位整改，

并檢查整改結(jié)果。

10、施工單位應(yīng)對(duì)見證取樣和送檢試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)責(zé)，監(jiān)理

單位負(fù)監(jiān)理責(zé)任。

(八)、單位工程竣工驗(yàn)收

(一)驗(yàn)收依據(jù)

1、相關(guān)法律法規(guī)

國家頒布的建筑、安裝工程質(zhì)量管理和驗(yàn)收的有關(guān)法律、法規(guī)、工程

建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

2、項(xiàng)目的相關(guān)文件

(1)工程的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，各專業(yè)的設(shè)計(jì)變更及洽商。

(2)工程各類相關(guān)合同，施工合同(總承包合同、分包合同)、監(jiān)理

合同、供貨合同等。

(3)現(xiàn)行的相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范

(二)驗(yàn)收程序和驗(yàn)收范圍

1、單位工程驗(yàn)收程序(詳見監(jiān)理工作流程)

2、驗(yàn)收范圍

(1)監(jiān)理委托合同所約定施工監(jiān)理范圍的建筑安裝工程，分單項(xiàng)工程

驗(yàn)收和單位工程竣工驗(yàn)收兩階段進(jìn)行。

(2)屬于各行業(yè)管理的專項(xiàng)工程。

(3)若上述專項(xiàng)工程不屬于監(jiān)理委托合同的范圍，但其與合同約定的

建筑安裝工程相關(guān)聯(lián)的部分內(nèi)容，也應(yīng)列入驗(yàn)收范圍。

各種驗(yàn)收包括工程實(shí)體質(zhì)量和竣工資料兩大部分。

(三)單位工程預(yù)驗(yàn)收

為保證工程驗(yàn)收的順利進(jìn)行，根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，對(duì)基本竣工

的單位工程，可先行組織預(yù)驗(yàn)收。

1、預(yù)驗(yàn)收應(yīng)具備的條件

(1)基本完成施工合同所約定的各項(xiàng)施工任務(wù),且達(dá)到質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。

(2)各專業(yè)工程的功能試驗(yàn)(包括無荷試車)全部完成合格。

(3)施工資料匯總初驗(yàn)合格。

(4)項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)自檢合格，認(rèn)為達(dá)到交驗(yàn)條件。

2、預(yù)驗(yàn)收人員

(1)參加人員：監(jiān)理部全體人員、施工單位(總包、分包)項(xiàng)目經(jīng)理

部主要管理人員及專業(yè)負(fù)責(zé)人。

(2)邀請(qǐng)人員：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)和各專業(yè)工程人員列席參加。

3、預(yù)驗(yàn)收的步驟

預(yù)驗(yàn)收分三步進(jìn)行，即驗(yàn)收準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，

以下分別敘述各步驟內(nèi)容。

4、準(zhǔn)備工作

監(jiān)理部應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的做好預(yù)驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，力爭(zhēng)預(yù)驗(yàn)收一次通

過。

(1)各專業(yè)監(jiān)理工程師按照上述預(yù)驗(yàn)收應(yīng)具備的條件進(jìn)行檢查，如達(dá)

到預(yù)驗(yàn)收的條件給予認(rèn)定，如存在不足，要求施工單位進(jìn)行整改，達(dá)到要

求再組織預(yù)驗(yàn)收。

（2）確定預(yù)驗(yàn)收日期、地點(diǎn)。監(jiān)理部與建設(shè)單位、項(xiàng)目經(jīng)理部商定預(yù)

驗(yàn)收的日期、時(shí)間、地點(diǎn)和參加人員，總監(jiān)可在監(jiān)理例會(huì)上宣布，寫入例

會(huì)紀(jì)要。

（3）項(xiàng)目經(jīng)理工科部填寫〈工程竣工報(bào)驗(yàn)單〉。

（4）提前準(zhǔn)備預(yù)驗(yàn)收會(huì)議所需各種文件、報(bào)表，如預(yù)驗(yàn)收會(huì)議簽到表，

記錄本，各種相關(guān)報(bào)表等。

5、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收

（1）組織現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)收會(huì)議

總監(jiān)主持現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)收會(huì)議，會(huì)議參加人員簽到登記，主要議程如下。

1）總監(jiān)宣布與驗(yàn)收成員分組。按照預(yù)驗(yàn)收工程所含的專業(yè)劃分驗(yàn)收組,

每組均由專業(yè)監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理部（包括主要分包）、建設(shè)單位的相關(guān)人

員組成。

2）項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理介紹工程完成情況。

3）總監(jiān)匯報(bào)工程監(jiān)理情況及預(yù)驗(yàn)收的準(zhǔn)備情況。

4）各專業(yè)組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查。

5）各專業(yè)進(jìn)行竣工資料審核工作。若工程規(guī)模較大、則各專業(yè)驗(yàn)收

組人員還可分工分別完成實(shí)體驗(yàn)收和資料驗(yàn)收工作。

6）驗(yàn)收后，各專業(yè)匯報(bào)檢查情況，提出問題。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)人（必

要時(shí)分包負(fù)責(zé)人）對(duì)所提出問題做出解答和表態(tài)。

7）由總監(jiān)公布預(yù)驗(yàn)收結(jié)果。

（2）工程實(shí)體質(zhì)量檢查

1）總監(jiān)提出現(xiàn)場(chǎng)檢查線路，各專業(yè)驗(yàn)收組分別進(jìn)行工程實(shí)體質(zhì)量檢

查。

2）檢查內(nèi)容與方法

3）安全和功能檢查

①主要抽檢項(xiàng)目

根據(jù)《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查

記錄》確定。按照專業(yè)確定抽查位置和百分比。對(duì)抽查情況詳細(xì)記錄。

②檢查方法

對(duì)各種功能設(shè)施進(jìn)行實(shí)際操作檢查。

4）觀感質(zhì)量檢查

①重點(diǎn)檢查項(xiàng)目

根據(jù)《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄表》確定。

②檢查方法

可采用觀察、尺量、輕敲、手板等方法進(jìn)行外觀檢查。

3、審核施工資料

（1）檢查內(nèi)容

1）根據(jù)〈單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄〉選定工程所

含有的內(nèi)容逐項(xiàng)檢查。

①證明工程質(zhì)量符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的各類技術(shù)文件；

②材料、設(shè)備質(zhì)量資料，含生產(chǎn)許可證、合格證、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)及復(fù)試

（含見證取樣）報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告等；

③實(shí)體工程質(zhì)量資料，含檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、子分部、分部工程報(bào)

驗(yàn)表及質(zhì)量驗(yàn)收記錄（含附件）。

2）根據(jù)《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能

抽查記錄表》，選定保該工程所含有的內(nèi)容逐項(xiàng)檢查。

（2）檢查方法

1）按組成實(shí)體工程的層次（隱蔽工程、分項(xiàng)、子分部、分項(xiàng)工程）

逐層次分批次檢查資料，以檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程為主，各層次驗(yàn)收資料必須

完整；

2）對(duì)各種資料的真實(shí)性、手續(xù)合法性進(jìn)行認(rèn)真核查，如原材料出廠

的合格證及試驗(yàn)報(bào)告的有效時(shí)間、單位印章、檢測(cè)項(xiàng)目均應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；

3）檢查各種資料匯總的編號(hào)必須完整，頁碼順序正確（按時(shí)間發(fā)生

順序排列）。

4）對(duì)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄必須有各相關(guān)人員簽字、內(nèi)容

和圖示完整、日期正確。

5）各種工程報(bào)驗(yàn)資料及施工試驗(yàn)記錄項(xiàng)目名稱必須準(zhǔn)確與相關(guān)規(guī)范

（程）稱謂一致，簽字必須完整、日期必須正確。

(3)對(duì)檢查情況進(jìn)行記錄，若資料短缺或不符合要求，提出整改意見。

4、預(yù)驗(yàn)收結(jié)構(gòu)及相應(yīng)工作

(1)預(yù)驗(yàn)收結(jié)束后，監(jiān)理部整理預(yù)驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要，與會(huì)單位代表簽字

并收存。

(2)若一致通過預(yù)驗(yàn)收，總監(jiān)簽署《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》。

(3)若基本通過預(yù)驗(yàn)收，尚有需要整改的項(xiàng)目，在預(yù)驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要中，

寫明要求整改的項(xiàng)目和完成時(shí)間，監(jiān)理工程師依此下達(dá)《監(jiān)理工程師通知

單》，施工單位對(duì)照通知單，填寫預(yù)驗(yàn)收整改方案表，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后

實(shí)施。整改完成后施工單位填寫《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》，回復(fù)單須經(jīng)項(xiàng)

目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人共同簽署，交項(xiàng)目監(jiān)理部，由監(jiān)理部復(fù)查合格后簽署

結(jié)論，辦理驗(yàn)收手續(xù)。

(4)為爭(zhēng)取時(shí)間，預(yù)驗(yàn)收時(shí)可能留有少甩尾工程，監(jiān)理工程師應(yīng)注意

與驗(yàn)收后督促項(xiàng)目經(jīng)理部在竣工驗(yàn)收前完成。

5、撰寫〈工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告〉

預(yù)驗(yàn)收通過后，在簽署《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》。的基礎(chǔ)上，有總監(jiān)撰寫“工

程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告”(可以在預(yù)驗(yàn)收前準(zhǔn)備)，有公司總工程師審核批準(zhǔn)。內(nèi)

容如下：

(1)工程概況：

(2)項(xiàng)目經(jīng)理部在施工中執(zhí)行《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》的情況。

(3)工程質(zhì)量抽查情況。

(4)施工資料抽查情況

(5)施工中發(fā)生過的工程質(zhì)量問題和質(zhì)理事故處理情況。

(6)對(duì)工程質(zhì)量的綜合評(píng)估意見。

6、申請(qǐng)單位工程竣工驗(yàn)收

預(yù)驗(yàn)收合格后，監(jiān)理部向建設(shè)單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，應(yīng)上報(bào)下述文件；

(1)“工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告”

(2)經(jīng)總監(jiān)簽署的〈工程竣工報(bào)驗(yàn)單〉；

(3)預(yù)驗(yàn)收過程中各種相關(guān)文件資料。

(四)竣工驗(yàn)收

1、參與單位人員

(1)組織者：竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織。

(2)參加人員

1)建設(shè)單位項(xiàng)目各專業(yè)負(fù)責(zé)人、相關(guān)單位(審記、紀(jì)檢、使用單位)

和上級(jí)主管單位代表；

2)設(shè)計(jì)單位、項(xiàng)目經(jīng)理部(含分包)單位、項(xiàng)目經(jīng)理部的項(xiàng)目負(fù)責(zé)

人和各專業(yè)工程師。

(3)監(jiān)督人員：質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和各專業(yè)工程師，按照有

關(guān)規(guī)定對(duì)建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收工作實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)同步監(jiān)督。

2、竣工驗(yàn)收合格規(guī)定

(1)建筑安裝單位工程合同條件

1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格。

2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

3）單位（子單位）工程所包含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料

完整。

4）主要功能項(xiàng)目的檢查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

5）觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。

以上質(zhì)量驗(yàn)收記錄各表同預(yù)驗(yàn)收用表。

（2）專項(xiàng)工程合格條件

3、竣工驗(yàn)收的步驟

竣工驗(yàn)收分四步進(jìn)行，即驗(yàn)收準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收（含檢查實(shí)體工程、審

核施工資料）、工程移交和備案。以下分別敘述。

4、竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備

監(jiān)理部應(yīng)做好正式驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，力爭(zhēng)一次通過竣工驗(yàn)收。

（1）制定驗(yàn)收計(jì)劃

工程預(yù)驗(yàn)收通過后，監(jiān)理部與建設(shè)單位、項(xiàng)目經(jīng)理部共同制定竣工驗(yàn)

收進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)考慮下述三點(diǎn)：

1）以合同約定的竣工時(shí)間為倒計(jì)時(shí)起點(diǎn)，依次倒排出各子單位工程

驗(yàn)收時(shí)間，消除缺陷時(shí)間；

2）確定室外工程和各專項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)間，必須與建筑安裝工程的驗(yàn)

收協(xié)調(diào)、同步;

3)確定單位工程竣工驗(yàn)收時(shí)間，必須考慮項(xiàng)目經(jīng)理竣工資料的整理

時(shí)間，適當(dāng)?shù)牧粲杏嗟亍?/p>

(2)協(xié)助建設(shè)單位發(fā)出驗(yàn)收通知

協(xié)助建設(shè)單位將正式驗(yàn)收的日期、時(shí)間和地點(diǎn)提前三至五天以書面形

式通知各參會(huì)單位，并請(qǐng)回復(fù)參加人員的數(shù)量、名單，以便于做好安排，

同時(shí)通知該工程的質(zhì)理監(jiān)督部門。

(3)驗(yàn)收組長及分組

組長：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

分組：根據(jù)各單位回執(zhí)，將參加驗(yàn)收的人員按專業(yè)劃分驗(yàn)收小組，由

建設(shè)單位專業(yè)負(fù)責(zé)人任組長，分別進(jìn)行本專業(yè)的竣工資料審核及實(shí)體質(zhì)量

驗(yàn)收。

(4)提前準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收所需各種文件和報(bào)表，如驗(yàn)收會(huì)議簽到表、記

錄本、各種相關(guān)報(bào)表等。

(5)督促施工單位準(zhǔn)備《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》、相關(guān)驗(yàn)收檢查記錄、《單

位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》，檢查施工單位填寫的內(nèi)容全面、正

確。

5、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收

(1)竣工驗(yàn)收

建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持會(huì)議，驗(yàn)收會(huì)議參加人員簽到登記。

主要議程如下:

1）建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人宣布驗(yàn)收小組成員分組名單及分工。

2）施工單位項(xiàng)目經(jīng)理介紹竣工情況、資料匯總和預(yù)驗(yàn)收及整改情況。

3）總監(jiān)匯報(bào)工程監(jiān)理工作、監(jiān)理資料匯總情況及預(yù)驗(yàn)收后的復(fù)查整

改、尾工驗(yàn)收情況。

4）各專業(yè)組按建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劃定的路線進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和資料

核查工作。

5）現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和資料審核完成后，各專業(yè)匯報(bào)檢查情況，提出問題，

施工單位負(fù)責(zé)人（必要時(shí)分包負(fù)責(zé)人）對(duì)所提出問題做出解答和表態(tài)。

6）建設(shè)單位匯總各小組檢查出的問題及總包的解答，宣布竣工驗(yàn)收

結(jié)果。

（2）工程實(shí)體質(zhì)量檢查

1）建設(shè)單位劃定現(xiàn)場(chǎng)檢查路線，各專業(yè)驗(yàn)收分別進(jìn)行工程實(shí)體質(zhì)量

檢查。

2）檢查內(nèi)容與方法：

①《單位（子單位）工程安全和功能檢查資料查及主要功能抽查記

錄》中安全和功能項(xiàng)目。

②《單位（子單位）工程觀感質(zhì)理檢查記錄表》中各項(xiàng)內(nèi)容。

3）檢查結(jié)果

安全和功能檢查及觀感質(zhì)量檢查完畢后，各驗(yàn)收組計(jì)論檢查意見和評(píng)

價(jià)，分別填寫檢查記錄，由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)簽署。

（3）審核竣工資料

1）審核內(nèi)容

①《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查

記錄》中關(guān)于安全和功能檢驗(yàn)資料的逐項(xiàng)內(nèi)容；

②《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》所列各項(xiàng)內(nèi)容。

2）審核結(jié)論

各驗(yàn)收組討論核查意見和評(píng)價(jià)后，分別填寫上述檢查記錄，由施工單

位項(xiàng)目經(jīng)理和建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)簽署結(jié)論。

（4）竣工驗(yàn)收結(jié)論及相應(yīng)的監(jiān)理工作

依據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收情況，分四種情況處理。

1）通過驗(yàn)收。當(dāng)竣工驗(yàn)收參加各方一致認(rèn)為達(dá)到了合同約定和相關(guān)

規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，單位工程竣工驗(yàn)收合格，辦理下列手續(xù)；

①項(xiàng)目經(jīng)理部填寫《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》；

②驗(yàn)收組討論確定綜合驗(yàn)收結(jié)論，由建設(shè)（監(jiān)理）單位填寫，應(yīng)對(duì)

工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評(píng)價(jià)；

③各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人分別簽字并加蓋單位公章，各自保留一份；

④項(xiàng)目監(jiān)理部將該表上交上司綜合部掃描存檔后，納入監(jiān)理歸檔資

料，同時(shí)填寫［監(jiān)理項(xiàng)目竣工備案登記表］。

2）有缺陷待整改

竣工驗(yàn)收組認(rèn)為尚有少量剩余工程和缺陷工程,經(jīng)與項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)商,

提出整改要求，由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人委托總監(jiān)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》。

寫明要求整改的項(xiàng)目及限定完成時(shí)間。程序與預(yù)驗(yàn)收相同。

項(xiàng)目經(jīng)理部整改完成并通過監(jiān)理復(fù)查合格，簽署《單位（子單位）工

程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》，并履行相應(yīng)手續(xù)。

3）有分歧待處理

當(dāng)參與各方意見不一致，對(duì)通過竣工驗(yàn)收有分歧時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行

政主管部門（含其委托的部門，或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)），也可請(qǐng)各方認(rèn)可的

咨詢單位協(xié)調(diào)處理，提出解決方法和整改意見，項(xiàng)目經(jīng)理部整改，完成后，

建設(shè)單位重新組織竣工驗(yàn)收。

4）驗(yàn)收未通過

竣工驗(yàn)收組認(rèn)為驗(yàn)收不合格，則應(yīng)確定整改要求和再次驗(yàn)收時(shí)間，此

種情況下，監(jiān)理部必須認(rèn)真檢查各種質(zhì)量簽證和驗(yàn)收?qǐng)?bào)表，尋找問題癥結(jié)

所在，積極督促項(xiàng)目經(jīng)理部整改，做好再次驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作。

（5）竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要

竣工驗(yàn)收后，由建設(shè)單位編寫會(huì)議紀(jì)要，參與驗(yàn)收各單位的代表簽字

后各保留一份存檔。

三、施工階段質(zhì)量控制內(nèi)容

1）對(duì)監(jiān)理工程項(xiàng)目的構(gòu)成進(jìn)行劃分（分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程

等），并按施工程序明確質(zhì)量控制工作流程，分析和確定質(zhì)量控制重點(diǎn)及應(yīng)

采取的監(jiān)理措施，制訂質(zhì)量控制的各項(xiàng)實(shí)施細(xì)則、規(guī)定及其它管理制度。

2）核實(shí)并簽發(fā)施工必須遵循的設(shè)計(jì)要求、采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范

等質(zhì)量文件，審核簽發(fā)施工圖紙。

3）審查施工承包人的質(zhì)量管理體系文件和措施，督促施工承包人質(zhì)量

管理體系的正常運(yùn)作。

4）組織向施工承包人移交與工程建設(shè)合同有關(guān)的測(cè)量控制網(wǎng)點(diǎn)；審查

承包人提交的測(cè)量實(shí)施報(bào)告，其內(nèi)容包括測(cè)量人員資質(zhì)、測(cè)量儀器及其它

設(shè)備配備、測(cè)量工作規(guī)程、合同項(xiàng)目施測(cè)方案、測(cè)點(diǎn)保護(hù)；審查施工承包

人引伸的測(cè)量控制網(wǎng)點(diǎn)測(cè)量成果及關(guān)鍵部位施工測(cè)量放樣放點(diǎn)成果，并進(jìn)

行必要復(fù)測(cè)。

5）審查施工承包人自建的實(shí)驗(yàn)室或委托試驗(yàn)的實(shí)驗(yàn)室，審查內(nèi)容主要

有資質(zhì)、設(shè)備和儀器的計(jì)量認(rèn)證文件、檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備及其它設(shè)備的配備，

實(shí)驗(yàn)室人員的構(gòu)成及素質(zhì)、實(shí)驗(yàn)室的工作規(guī)程規(guī)章制度等。

6）審查批準(zhǔn)施工承包人按工程建設(shè)合同規(guī)定進(jìn)行的材料級(jí)配和配合比

試驗(yàn)、工藝試驗(yàn)及確定各項(xiàng)施工參數(shù)試驗(yàn)；審查批準(zhǔn)經(jīng)各項(xiàng)試驗(yàn)提出的施

工質(zhì)量控制措施，審查批準(zhǔn)有關(guān)施工質(zhì)量的各項(xiàng)試驗(yàn)檢測(cè)成果，并進(jìn)行抽

樣檢查試驗(yàn)，抽樣頻率不低于施工承包人抽樣數(shù)量的30%。

7）審查進(jìn)場(chǎng)工程材料的質(zhì)量證明文件及施工承包人按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的

試驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行抽樣檢查試驗(yàn)，抽樣頻率不低于施工承包

人抽樣數(shù)量的30%o不符合工程建設(shè)合同及國家有關(guān)規(guī)定的材料及其半成

品不得投入施工、且限期清理出場(chǎng)。

8）檢查施工前的其它各項(xiàng)準(zhǔn)備工作是否完備（如圖紙供應(yīng)、水電供應(yīng)、

道路、場(chǎng)地、施工組織、施工設(shè)備以及其它環(huán)境影響因素），盡力避免可能

影響施工質(zhì)量的問題發(fā)生。

9）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過程全面的監(jiān)督管理，在加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理工作的前

提下對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵施工工序、特殊工序、關(guān)鍵施工時(shí)段（如混凝土澆

筑，灌漿工作中的壓水試驗(yàn)、漿液制備、施灌、封孔，錨桿插桿和注漿，

錨索施工，安全監(jiān)測(cè)儀器的安裝及埋設(shè)等）必須實(shí)行旁站監(jiān)理，對(duì)發(fā)現(xiàn)的

可能影響施工質(zhì)量的問題及時(shí)指令承包人采取措施解決，必要時(shí)發(fā)出停工、

返工的指令。

10）充分運(yùn)用監(jiān)理的質(zhì)量檢查見證的控制手段，對(duì)工程項(xiàng)目及時(shí)進(jìn)行

逐項(xiàng)的（按分項(xiàng)工程、部分工程、單位工程等）施工質(zhì)量認(rèn)證和質(zhì)量評(píng)工

作。及時(shí)組織進(jìn)行隱蔽工程、重要部位、重要工序的質(zhì)量檢查驗(yàn)收和簽證

工作以及分部工程的檢查驗(yàn)收工作。

11）做好監(jiān)理日志，隨時(shí)記錄施工中有關(guān)質(zhì)量方面的問題，并對(duì)發(fā)生

質(zhì)量問題的施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)拍照或錄相。

12）組織并主持定期或不定期的質(zhì)量檢查和質(zhì)量分析會(huì)，分析、通報(bào)

施工質(zhì)量情況，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的施工活動(dòng)以消除影響質(zhì)量的各種外部干

擾因素。

13）代表或協(xié)助委托人組織進(jìn)行中間驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收，監(jiān)理機(jī)構(gòu)

應(yīng)做好驗(yàn)收前的各項(xiàng)具體準(zhǔn)備工作。

14）審查施工承包人提交的質(zhì)量事故報(bào)告，對(duì)質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查、提

出處理意見，并監(jiān)督事故的處理。

15）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行經(jīng)常性的分析，并定期提出工程質(zhì)量報(bào)告和按規(guī)

定格式編制工程質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表（年、季、月）報(bào)委托人。

5.2質(zhì)量控制體系

建立全面的質(zhì)量控制體系，強(qiáng)化承包人自檢體系的管理，嚴(yán)格做好中

間的質(zhì)量檢驗(yàn)以及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收，搞好工序監(jiān)測(cè)，強(qiáng)調(diào)以事前控制為主，

嚴(yán)格開工報(bào)告的審批，預(yù)防質(zhì)量通病的發(fā)生，杜絕施工質(zhì)量事故，確保工

程質(zhì)量合格并創(chuàng)優(yōu)。

四、建立質(zhì)量保證組織體系

1）監(jiān)理工程師必須建立完整的質(zhì)量監(jiān)控組織體系，以保證對(duì)所有施工

環(huán)節(jié)進(jìn)行有效控制。質(zhì)量控制組織體系中應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況設(shè)置材料、

試驗(yàn)、測(cè)量、計(jì)量等及各工程項(xiàng)目的專業(yè)技術(shù)崗位，并明確其名稱和職責(zé)，

實(shí)行工程質(zhì)量終生崗位責(zé)任人制度。此外，應(yīng)建立獨(dú)立的監(jiān)理中心試驗(yàn)室

和測(cè)量機(jī)構(gòu)，質(zhì)量數(shù)據(jù)不與承包人共享。

2）督促、檢查承包人自檢的三級(jí)質(zhì)量保證體系。承包人自檢質(zhì)保體系

的核心和基礎(chǔ)是各級(jí)分項(xiàng)工程自檢質(zhì)量負(fù)責(zé)人和工地試驗(yàn)，監(jiān)理工程師必

須對(duì)其嚴(yán)格審查，不符合要求的必須及時(shí)更換和充實(shí)完善。

5.2.2劃分質(zhì)量單元

為了保證對(duì)所有施工環(huán)節(jié)進(jìn)行有效控制，必須將工程細(xì)化分解并明確

地劃分出各質(zhì)量單元。要做到工程劃分各質(zhì)量單元不遺漏，單元?jiǎng)澐忠c

建設(shè)部“質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”分部分項(xiàng)工程劃分一致，并劃出各分部、分項(xiàng)工

程、工程部位、工序（工藝）流程監(jiān)理框圖，配以相應(yīng)的各種檢驗(yàn)、記錄、

試驗(yàn)的監(jiān)理表式，以每道工序控制為基礎(chǔ)，嚴(yán)格中間檢驗(yàn)的報(bào)驗(yàn)項(xiàng)目和程

序，上道工序未經(jīng)檢驗(yàn)批準(zhǔn)，不能進(jìn)入下道工序。

五、質(zhì)量監(jiān)理程序

監(jiān)理工程師在開工以前，向承包人提出一套對(duì)所有工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量

控制的程序及說明，以供所有駐地監(jiān)理人員、承包人的自檢人員和施工工

人共同遵循，使質(zhì)量控制工作程序化。質(zhì)量控制按以下列程序進(jìn)行：

1）審核單項(xiàng)工程開工報(bào)告

在各單位工程、分部工程開工之前，駐地監(jiān)理工程師要求承包人提交

單位工程和分部工程開工報(bào)告及施工組織設(shè)計(jì)（施工技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃

等）并進(jìn)行審批。單位工程開工報(bào)告應(yīng)表明材料、機(jī)械設(shè)備、勞力及現(xiàn)場(chǎng)

管理人員、其它施工條件等的準(zhǔn)備情況，并提供放樣測(cè)量、標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)、施

工工藝圖等必要的基礎(chǔ)資料。分部工程開工報(bào)告應(yīng)有主要施工方法。

2）全方位、全過程、全環(huán)節(jié)的旁站監(jiān)理

駐地監(jiān)理組必須通過旁站監(jiān)理對(duì)承包人各項(xiàng)施工程序、施工方法和施

工工藝進(jìn)行有效的控制。旁站監(jiān)督由各專業(yè)監(jiān)理工程師及其助理人員（監(jiān)

理員)擔(dān)任，實(shí)行全方位、全過程、全環(huán)節(jié)的監(jiān)理。包括以下主要內(nèi)容：

(1)檢查用于工程的材料、設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)施工人員及其他施工條件與批

準(zhǔn)的單項(xiàng)工程開工報(bào)告是否符合；

(2)采用全過程旁站、部分時(shí)間旁站和巡視等方法檢查承包人施工方

法和操作工藝，對(duì)違反施工技術(shù)規(guī)范和批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案的方法和工藝

操作行為及時(shí)發(fā)出警告和做出現(xiàn)場(chǎng)指令；

(3)對(duì)重要工序、首次工序、欠穩(wěn)定工序和不易測(cè)控的工序必須采用

全過程旁站，“盯”在施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并在監(jiān)理獨(dú)立平行的檢驗(yàn)表中“結(jié)論”

欄里填寫監(jiān)理旁站在施工中所見到的施工情況、外觀鑒定意見及各種自檢

質(zhì)保資料的規(guī)范化情況等，作為簽發(fā)承包人工序檢驗(yàn)申請(qǐng)批復(fù)單的依據(jù)。

這樣就構(gòu)成一套完整的與承包人平行的監(jiān)理資料，工程項(xiàng)目質(zhì)量情況有根

有據(jù)，避免“盲簽”和質(zhì)量失控。

(4)進(jìn)行每道工序或單項(xiàng)工程完工后的檢查驗(yàn)收；

(5)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行覆蓋前的檢查。

3)工程自檢報(bào)告及中間檢驗(yàn)

承包人的自檢人員按照專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工藝流程和提出的工序

檢查程序，在每道工序(工藝)完工后首先進(jìn)行自檢，自檢合格后，申報(bào)

專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

4)工序檢查認(rèn)可

專業(yè)監(jiān)理工程師緊接承包人的自檢或與承包人的自檢同時(shí)進(jìn)行每道工

序(工藝)完工后的檢查驗(yàn)收。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)以不少于承包人全頻率

檢驗(yàn)的20%進(jìn)行，包括試驗(yàn)、測(cè)量等全方位獨(dú)立抽檢，對(duì)不合格的工序(工

藝）指示承包人進(jìn)行缺陷修補(bǔ)或返工，前道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，后道

工序不得進(jìn)行。

5）中間交工報(bào)告及中間交工證書

當(dāng)一個(gè)單項(xiàng)、分部或分項(xiàng)工程完工后，承包人的自檢人員應(yīng)進(jìn)行一次

系統(tǒng)的自檢，匯總各道工序的檢查記錄及測(cè)量和自檢的結(jié)果提出交工報(bào)告,

工程質(zhì)量評(píng)分工作可隨之進(jìn)行。專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)完工的單項(xiàng)工程進(jìn)行系

統(tǒng)驗(yàn)收，檢查合格后，提請(qǐng)駐地監(jiān)理工程師簽發(fā)《中間交工證書》，未經(jīng)中

間交工檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的單項(xiàng)工程，不得交付使用或進(jìn)行下道工序單項(xiàng)

工程項(xiàng)目的施工。

六、質(zhì)量檢測(cè)

在工程質(zhì)量監(jiān)理工作中，應(yīng)遵循“一切用數(shù)據(jù)說話”的原則。監(jiān)理試

驗(yàn)、檢測(cè)頻率不少于規(guī)范規(guī)定的最小頻率。

1）在承包人進(jìn)行自檢全頻率試驗(yàn)和檢測(cè)的基礎(chǔ)上，監(jiān)理按不低于

15%?20%的頻率獨(dú)立進(jìn)行取樣試驗(yàn)或檢測(cè)，以鑒定承包人的抽樣試驗(yàn)或檢

測(cè)結(jié)果是否有效。

2）當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)的旁站監(jiān)理人員對(duì)施工質(zhì)量或材料產(chǎn)生疑問時(shí)，專業(yè)監(jiān)

理工程師隨時(shí)進(jìn)行抽樣試驗(yàn)或檢測(cè)。

3）按技術(shù)規(guī)范規(guī)定對(duì)承包人進(jìn)行檢測(cè)的試驗(yàn)及測(cè)量方案、設(shè)備及方法

進(jìn)行審查批準(zhǔn)，對(duì)承包人的各種抽樣頻率、取樣方法及試驗(yàn)或測(cè)量過程進(jìn)

行監(jiān)督檢查。

七、質(zhì)量缺陷處理

工程施工過程中，在質(zhì)量上存在缺陷或盲點(diǎn)是不可避免的，如何及時(shí)

消除質(zhì)量問題是工程最終質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的關(guān)鍵，作為監(jiān)理在質(zhì)量缺陷的處理上

應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：

(1)在工程質(zhì)量監(jiān)理工作中，首先應(yīng)貫徹“預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格

把好施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案和開工報(bào)告審批關(guān)。

(2)當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在萌芽狀態(tài)時(shí)，及時(shí)發(fā)出警告信息，要求承包人

立刻更換不合格的材料、設(shè)備或不稱職的施工人員，或要求立刻改變不正

確的施工方法及操作工藝。

(3)當(dāng)質(zhì)量缺陷正在出現(xiàn)時(shí)，立刻向承包人發(fā)出暫停施工指令(先口

頭后書面)，待承包人采取了足以保證施工質(zhì)量的有效措施，并對(duì)質(zhì)量缺陷

進(jìn)行了正確的補(bǔ)救處理后，再書面通知復(fù)工。

(4)當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或單項(xiàng)工程完工以后，而且質(zhì)量缺陷

的存在將對(duì)下道工序或分項(xiàng)工程產(chǎn)生質(zhì)量影響時(shí)，則要求承包人進(jìn)行返工

處理。

(5)當(dāng)質(zhì)量缺陷被認(rèn)定，而且質(zhì)量缺陷嚴(yán)重程度將導(dǎo)致分項(xiàng)工程不合

格或影響工程安全時(shí)，報(bào)總監(jiān)或業(yè)主邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)診斷或驗(yàn)算，

以決定采取處理措施。

(6)對(duì)任何質(zhì)量缺陷的修