2025版長(zhǎng)期租賃合同范本

2025版長(zhǎng)期租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方合法擁有（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的使用權(quán)或所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方用于（用途），乙方愿意承租該租賃物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的租賃物出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下部分：建筑物：（面積：平方米，結(jié)構(gòu)：）土地：（面積：平方米）其他設(shè)施：1.2乙方租賃該租賃物的用途為（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有約定，租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每（月/季/年）人民幣元（大寫(xiě)：）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。3.2乙方應(yīng)于每（月/季/年）的日前支付當(dāng)期租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金的方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/匯款/現(xiàn)金等），甲方指定收款賬戶(hù)信息為：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)。4.2租賃期滿(mǎn)或合同終止后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3乙方的行為若違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保其出租的租賃物具有合法的使用權(quán)或所有權(quán)，并保證租賃物在交付時(shí)符合約定的用途。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.1.3甲方應(yīng)按約定及時(shí)將租賃物交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，妥善使用租賃物，不得損壞租賃物及相關(guān)設(shè)施。5.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。5.2.3乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃物的物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體費(fèi)用分擔(dān)以雙方另行約定為準(zhǔn)。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及維修，確保租賃物的正常使用。如租賃物因甲方原因無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)盡快修復(fù)，并相應(yīng)減免乙方的租金或延長(zhǎng)租賃期限。6.3乙方在使用租賃物過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條維修與保險(xiǎn)7.1租賃物的日常維護(hù)及維修由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。如租賃物因自然老化或正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或乙方協(xié)助修復(fù)。7.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如租賃物因意外事故受損，乙方應(yīng)自行向保險(xiǎn)公司索賠，甲方不承擔(dān)直接責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。任何變更均需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同：8.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的；8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的；8.2.3乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)的。8.3有下列情形之一的，乙方可單方面解除合同：8.3.1甲方未按約定交付租賃物或提供必要協(xié)助的；8.3.2甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用且未在合理期限內(nèi)修復(fù)的。8.4合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：），或按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，任何爭(zhēng)議均按中華人民共和國(guó)法律解釋并處理。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律