2025上海市房屋中介服務(wù)合同

2025上海市房屋中介服務(wù)合同本合同由以下當(dāng)事人于年月日在上海市區(qū)簽訂：甲方（委托人）：姓名/名稱(chēng)：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：地址：乙方（中介方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系XX：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方同意為甲方提供以下中介服務(wù)：協(xié)助甲方出售/出租位于上海市區(qū)路號(hào)室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），建筑面積為平方米，權(quán)屬證號(hào)為。乙方在本合同簽訂后，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方尋找符合條件的買(mǎi)方/租客。乙方應(yīng)為甲方提供房屋信息發(fā)布、客戶(hù)接待、價(jià)格談判、合同簽訂等中介服務(wù)。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。在服務(wù)期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售/出租事宜。如在服務(wù)期限內(nèi)標(biāo)的房產(chǎn)未達(dá)成交易，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用乙方收取中介服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的房產(chǎn)交易總價(jià)的%或人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。付款方式：a.甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)的%，即人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。b.剩余中介服務(wù)費(fèi)%即人民幣元整（大寫(xiě)：元整）應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交易完成、買(mǎi)賣(mài)/租賃合同簽訂后日內(nèi)支付。如因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑曳饺杂袡?quán)收取已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、購(gòu)房合同、戶(hù)口狀況等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時(shí)提供辦理交易所需的相關(guān)文件資料。甲方不得在乙方不知情的情況下，與乙方介紹的客戶(hù)進(jìn)行私下交易，否則視為違約，并應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)的雙倍作為違約金。甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、全面的中介服務(wù)，并對(duì)乙方服務(wù)不滿(mǎn)意的情況提出異議并要求改進(jìn)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求開(kāi)展中介服務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的出售/出租信息的真實(shí)性、合法性。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋客戶(hù)信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行價(jià)格談判，達(dá)成交易。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)/租賃相關(guān)手續(xù)，并提供必要的法律咨詢(xún)。乙方不得在中介服務(wù)過(guò)程中故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，并在交易完成后及時(shí)結(jié)清費(fèi)用。第六條違約責(zé)任若甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向乙方支付違約金。若乙方未按本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能達(dá)成交易，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。若甲方在乙方提供中介服務(wù)期間與乙方介紹的客戶(hù)私下交易，應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的雙倍作為違約金。若因不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法完成，雙方可協(xié)商解除合同，乙方已收取的中介服務(wù)費(fèi)不予退還，但應(yīng)扣除已產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附：標(biāo)的房產(chǎn)信息房屋地址：上海市區(qū)路號(hào)室建筑面積：平方米房產(chǎn)證號(hào)：其他說(shuō)明：注意事項(xiàng)本合同僅為范本