二零二五委托房產(chǎn)中介代理銷售房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五委托房產(chǎn)中介代理銷售房屋合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋類型：______房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______房屋產(chǎn)權(quán)狀況：______2.房屋銷售要求甲方委托乙方代理銷售該房屋，銷售價(jià)格不得低于______萬元，具體銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定。房屋銷售過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的意愿進(jìn)行推廣和報(bào)價(jià)。二、代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.代理服務(wù)費(fèi)用乙方代理銷售房屋的服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的______%，具體費(fèi)用由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。2.支付方式甲方應(yīng)在房屋成交后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。三、代理期限及終止條件1.代理期限本合同自雙方簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)有效，除非提前終止。2.終止條件（1）房屋成功出售，乙方代理服務(wù)結(jié)束；（2）雙方協(xié)商一致，終止本合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致，終止本合同。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為______元；（2）若乙方未按約定完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（3）雙方違反本合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合銷售要求的房屋信息和服務(wù)。有權(quán)在房屋銷售過程中，對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。有權(quán)在房屋銷售完成后，按照約定收取傭金。義務(wù)：按照合同約定支付乙方傭金。提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，不得隱瞞房屋存在的瑕疵。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的房屋信息，以便進(jìn)行銷售推廣。有權(quán)按照合同約定收取傭金。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行房屋銷售推廣，確保推廣內(nèi)容的真實(shí)性。提供專業(yè)的銷售服務(wù)，盡力促成房屋銷售。六、房屋信息與推廣1.房屋信息乙方應(yīng)確保向潛在買家提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括房屋的基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、裝修情況等。2.推廣方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋信息和市場情況，制定合理的推廣方案，包括線上推廣、線下推廣等。七、傭金支付與期限1.傭金比例乙方的傭金比例為房屋成交價(jià)的______%，具體比例由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。2.支付期限甲方應(yīng)在房屋成交后______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付傭金金額的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋銷售，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的傭金比例向甲方支付違約金。若乙方在推廣過程中泄露甲方提供的房屋信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署