上海房屋托管合同樣本

上海房屋托管合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________房屋一套（以下簡稱“該房屋”），現甲方同意將該房屋托管給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管事項

1.1甲方同意將該房屋托管給乙方使用，乙方同意按照本合同約定使用該房屋。

1.2乙方使用該房屋的用途為____________________。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為____________________。

2.2托管期限屆滿，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在合同生效之日起____________________日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應按照甲方的要求進行裝修、布置，費用由乙方承擔。

3.3乙方在使用過程中，應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

四、租金及支付方式

4.1乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元。

4.2租金支付方式：____________________。

五、房屋維修及費用承擔

5.1在托管期間，房屋及其附屬設施的維修費用由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為____________________。

6.3甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃合同

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________房屋一套（以下簡稱“該房屋”），現甲方同意將該房屋托管給乙方使用，為確保乙方履行合同義務，甲方特邀請丙方作為擔保方，共同參與本合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管事項

1.1甲方同意將該房屋托管給乙方使用，乙方同意按照本合同約定使用該房屋。

1.2乙方使用該房屋的用途為____________________。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為____________________。

2.2托管期限屆滿，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在合同生效之日起____________________日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應按照甲方的要求進行裝修、布置，費用由乙方承擔。

3.3乙方在使用過程中，應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

四、租金及支付方式

4.1乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元。

4.2租金支付方式：____________________。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租金支付、房屋使用及維護等義務提供擔保。

5.2丙方擔保金額為人民幣____________________元。

5.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應在擔保金額范圍內承擔賠償責任。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保房屋及其附屬設施的安全和使用狀態(tài)。

6.3甲方有權要求乙方在合同到期前提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為____________________。

7.2乙方擅自改動房屋結構或損壞房屋及其附屬設施的，應承擔賠償責任。

7.3乙方在合同期內，未經甲方同意，不得將房屋轉租或轉借他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低甲方在房屋托管過程中的風險。

2.提高乙方的信用度，增強乙方的履約能力。

3.促進房屋租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在房屋托管過程中的權益得到充分保障。

2.提高甲方在房屋租賃市場的競爭力。

3.促進甲方在房屋租賃市場的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的商鋪一套（以下簡稱“該商鋪”），現甲方同意將該商鋪出租給乙方經營，為確保乙方能夠順利經營，甲方特邀請丙方作為擔保方，共同參與本合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定經營該商鋪。

1.2乙方經營該商鋪的業(yè)態(tài)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________。

2.2租賃期限屆滿，乙方應將商鋪恢復原狀并返還給甲方。

三、商鋪交付及使用

3.1甲方應在合同生效之日起____________________日內將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在收到商鋪后，應按照甲方的要求進行裝修、布置，費用由乙方承擔。

3.3乙方在經營過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保經營活動的合法性。

四、租金及支付方式

4.1乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元。

4.2租金支付方式：____________________。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租金支付、經營行為等義務提供擔保。

5.2丙方擔保金額為人民幣____________________元。

5.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應在擔保金額范圍內承擔賠償責任。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證商鋪的合法產權，并確保商鋪的租賃用途符合法律法規(guī)。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，包括但不限于物業(yè)管理、公共設施維護等。

6.3乙方有權在租賃期內根據市場情況調整經營策略，但需提前通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________。

7.2甲方不得擅自改變商鋪的結構或用途，否則乙方有權解除合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于限制乙方招攬顧客、經營時間等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權