買(mǎi)商鋪 合同樣本

買(mǎi)商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的商鋪，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________（平方米）

1.3商鋪權(quán)屬：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元

2.2支付方式：

（1）首付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元作為首付。

（2）尾款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元作為尾款。

三、交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將商鋪交付甲方使用。

3.2甲方應(yīng)在收到商鋪后____日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)與商鋪相關(guān)的所有稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在交付商鋪時(shí)，向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方逾期支付首付或尾款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方逾期交付商鋪，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.商鋪裝修清單及發(fā)票復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的商鋪，為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________（平方米）

1.3商鋪權(quán)屬：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元

2.2支付方式：

（1）首付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元作為首付。

（2）尾款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元作為尾款。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

3.2丙方在甲方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

四、交付與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將商鋪交付甲方使用。

4.2甲方應(yīng)在收到商鋪后____日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)與商鋪相關(guān)的所有稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)在交付商鋪時(shí)，向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在交付商鋪前，確保商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的裝修清單及發(fā)票，確保裝修質(zhì)量符合約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交付商鋪時(shí)，提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等文件。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付商鋪，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方在交付商鋪時(shí)，如存在隱瞞商鋪瑕疵、提供虛假文件等行為，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方不得在合同履行期間，擅自改變商鋪的用途或進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的裝修。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付款項(xiàng)后能夠順利取得商鋪。

10.2丙方的介入，有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同，確保在交易過(guò)程中，其權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，提高了交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（租賃方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意向租賃乙方擁有的商鋪，為保障乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________（平方米）

1.3商鋪權(quán)屬：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1租賃價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元/年

2.2支付方式：

（1）押金：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元作為押金。

（2）租金：甲方應(yīng)于每年的____月____日支付下一年的租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

3.2丙方在甲方未按約定支付租金或違反租賃合同條款時(shí)，有義務(wù)代為支付或履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

四、商鋪交付與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將商鋪交付甲方使用。

4.2甲方應(yīng)在收到商鋪后____日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

五、維護(hù)與使用

5.1甲方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方逾期支付押金或租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方如違反租賃合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的整潔和完好，不得損害商鋪設(shè)施。

7.3乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為出租方，通過(guò)本合