二手房意向金合同樣本

二手房意向金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下意向：

一、標的物

1.房地產(chǎn)坐落：____________________

2.房地產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房地產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房地產(chǎn)用途：____________________

二、意向金

1.甲方同意向乙方支付人民幣____________________元作為意向金。

2.甲方支付意向金后，乙方不得再將該房地產(chǎn)出售給第三方。

3.甲方支付意向金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)無條件退還乙方已支付的意向金。

三、合同解除

1.甲方在支付意向金后，如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為違約金。

2.甲方在支付意向金后，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付人民幣____________________元作為違約金。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房地產(chǎn)評估報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的二手房，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下意向：

一、標的物

1.房地產(chǎn)坐落：____________________

2.房地產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房地產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房地產(chǎn)用途：____________________

二、意向金及擔保

1.甲方同意向乙方支付人民幣____________________元作為意向金。

2.丙方作為擔保方，保證在甲方支付意向金后，乙方不得再將該房地產(chǎn)出售給第三方。

3.丙方承諾，如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，丙方將向甲方支付人民幣____________________元作為違約金。

三、甲方的權(quán)利

1.甲方在支付意向金后，享有對標的物的優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標的物的完整權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、地點和方式交付標的物。

四、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付意向金，并保證支付資金的合法性。

2.甲方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方在收到意向金后，享有繼續(xù)出售標的物的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付購房款。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在收到意向金后，將標的物的權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件交付甲方。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方不得在未解除本合同前，將標的物出售給第三方。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時，依照本合同約定采取措施。

八、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，履行擔保義務(wù)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

九、違約責任

1.乙方違約，未按約定時間、地點和方式交付標的物，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

2.乙方違約，擅自將標的物出售給第三方，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

3.丙方違約，未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

十、合同解除

1.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

2.甲方在支付意向金后，如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同的目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。丙方的加入，使得甲方的權(quán)益得到更有力的保障，降低交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利和義務(wù)，確保自己在交易過程中的權(quán)益不受侵害，同時，甲方的主導(dǎo)地位也使得交易過程更加透明，有利于維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的商業(yè)項目，丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責監(jiān)管交易資金及項目進度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下意向：

一、商業(yè)項目

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目面積：____________________平方米

4.項目用途：____________________

二、交易資金監(jiān)管

1.甲方同意向乙方支付人民幣____________________元作為項目意向金。

2.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)管交易資金的收付，確保資金安全。

3.丙方應(yīng)在甲方支付意向金后，將資金凍結(jié)，直至項目交付完畢。

三、乙方的權(quán)利

1.乙方在收到意向金后，享有項目的開發(fā)權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付剩余購房款。

3.乙方有權(quán)要求丙方定期報告項目進度和資金使用情況。

四、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在項目交付前，按照約定完成項目的開發(fā)建設(shè)。

2.乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和要求。

3.乙方應(yīng)配合丙方對項目資金和進度的監(jiān)管。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方在支付意向金后，享有對項目的優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供項目的詳細資料和權(quán)屬證明。

3.甲方有權(quán)要求丙方對項目資金和進度進行監(jiān)督。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付意向金，并保證支付資金的合法性。

2.甲方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理項目的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時，依照本合同約定采取措施。

八、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同約定的監(jiān)管范圍內(nèi)，履行監(jiān)管義務(wù)。

2.丙方應(yīng)定期向甲乙雙方報告項目資金和進度情況。

3.丙方應(yīng)確保項目資金的合法、合規(guī)使用。

九、違約責任

1.甲方違約，未按約定時間、地點和方式支付購房款，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。

2.甲方違約，擅自變更或解除合同，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。

3.丙方違約，未履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。

十、合同解除

1.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

2.甲方在支付意向金后，如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同