網(wǎng)上租房合同范本

網(wǎng)上租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的公司，擁有豐富的房源和專業(yè)的團(tuán)隊，致力于為用戶提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)。公司注冊地為我國某市某區(qū)某街道，法定代表人為何某，聯(lián)系電話為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)的科技公司，擁有廣泛的用戶群體和先進(jìn)的技術(shù)手段，為用戶提供便捷的租房信息發(fā)布和查詢服務(wù)。公司注冊地為我國某市某區(qū)某街道，法定代表人為何某，聯(lián)系電話為139xxxx5678。

合同簡介：

甲方作為一家房地產(chǎn)租賃公司，擁有大量的房源，希望通過與乙方的合作，借助其互聯(lián)網(wǎng)平臺優(yōu)勢，將房源信息更廣泛地推廣給需要租房的用戶。乙方作為一家提供互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)的科技公司，擁有豐富的技術(shù)資源和用戶基礎(chǔ)，希望通過與甲方的合作，為用戶提供更優(yōu)質(zhì)的租房信息查詢和發(fā)布服務(wù)。雙方基于共同的目標(biāo)和利益，決定建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)房地產(chǎn)租賃市場的發(fā)展。本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

在本合同中，甲方作為出租方，負(fù)責(zé)提供房源信息和相關(guān)服務(wù)；乙方作為承租方，負(fù)責(zé)提供互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)，協(xié)助甲方推廣房源。雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。合同期限為一年，自2021年1月1日起至2021年12月31日止。在此期間，雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)合作目標(biāo)。

本合同范本共分為十個部分，分別為：當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決和其他條款。以下是各部分的具體內(nèi)容：

1.當(dāng)事人信息：如上所述。

2.合同簡介：如上所述。

3.定義：本合同中所涉及的專業(yè)名詞和術(shù)語，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。

4.雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，并保證房源的合法性和合規(guī)性；乙方應(yīng)充分利用其互聯(lián)網(wǎng)平臺資源，為甲方推廣房源，提高房源的曝光度。具體權(quán)利與義務(wù)請詳見合同正文。

5.價格與支付條件：雙方根據(jù)市場行情和實際合作情況，約定房源推廣費為每套房源每月人民幣XX元。具體價格和支付條件請詳見合同正文。

6.履行期限：本合同的有效期為一年，自2021年1月1日起至2021年12月31日止。

7.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約責(zé)任請詳見合同正文。

8.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

9.爭議解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

10.其他條款：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可在本合同中補(bǔ)充規(guī)定。

附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

日期：2021年1月1日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽字/蓋章）

日期：2021年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方/委托方）與乙方（承租方/服務(wù)提供方）之間的合作關(guān)系，明確雙方在房地產(chǎn)租賃服務(wù)領(lǐng)域的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，共同發(fā)展壯大。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)，協(xié)助甲方推廣房源信息。

2.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，并保證房源的合法性和合規(guī)性。

3.雙方共同協(xié)商確定房源推廣費等合作細(xì)節(jié)。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指合同一方，從事房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的公司。

2.乙方：指合同另一方，提供互聯(lián)網(wǎng)平臺服務(wù)的科技公司。

3.房源信息：指甲方擁有或代理的出租房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋地址、面積、租金、圖片等。

4.推廣費：指乙方為甲方提供服務(wù)所收取的費用，用于覆蓋乙方的服務(wù)成本及盈利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，并保證房源的合法性和合規(guī)性。

（2）甲方應(yīng)確保房源信息的及時更新，以保證信息的準(zhǔn)確性。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和實際需求，調(diào)整房源的租金等價格信息。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付推廣費，并遵守支付條件和時間要求。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)充分利用其互聯(lián)網(wǎng)平臺資源，為甲方推廣房源，提高房源的曝光度。

（2）乙方應(yīng)在甲方提供房源信息后，及時將房源信息發(fā)布至平臺，并確保信息的準(zhǔn)確性。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和實際需求，向甲方提出調(diào)整房源推廣策略的建議。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定收取推廣費，并為甲方提供正規(guī)發(fā)票。

（5）乙方應(yīng)確保平臺服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性，保障甲方權(quán)益不受損害。

本合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供房源推廣服務(wù)，甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付推廣費：

-每套房源每月推廣費為人民幣XX元。

2.甲方應(yīng)按照雙方約定的支付周期支付推廣費。支付周期為每月一次，甲方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一月的推廣費。

3.甲方支付推廣費時，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。

4.甲方逾期支付推廣費的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為一年，自2021年1月1日起至2021年12月31日止。

2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

3.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及雙方的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同期滿后，如雙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×千分之五。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。

3.違約方支付違約金后，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的其他損失。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方立即改正。

5.如一方違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.本合同的違約責(zé)任條款不影響雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.遭受不可抗力影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

5.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，直至不可抗力事件結(jié)束。

6.本合同中的不可抗力條款不影響雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。

第八條爭議解決

1.如本合同的執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇如下爭議解決方式：

-提交至XX仲裁委員會仲裁；

-向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中的一切相關(guān)法律法規(guī)，并積極配合對方的合法權(quán)益。

4.無論爭議解決結(jié)果如何，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的其他條款。

5.雙方在爭議解決過程中所支出的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等），由敗訴方承擔(dān)。

6.本合同中的爭議解決條款不影響雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知可通過電子郵件、快遞、掛號信等方式發(fā)送，通知發(fā)出后即視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

-一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的事項，并清理雙方之間的債權(quán)債務(wù)。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，除非得到對方的書面同意。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄中包含的資料、文件等，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附