臨時租用商鋪合同范本

臨時租用商鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市朝陽區(qū)XXX商鋪”，注冊地址為北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“北京市海淀區(qū)XXX公司”，注冊地址為北京市海淀區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號的商鋪，乙方希望租用該商鋪進行經(jīng)營活動。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就商鋪的臨時租用事宜達成一致，特此簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租用商鋪過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。

本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至____年__月__日止。合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)租用商鋪，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致甲方商鋪受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

合同價格為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方按月支付。支付方式為每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的__%。

不可抗力是指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度相應(yīng)調(diào)整合同履行期限和方式。

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意不得向第三方披露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確乙方作為承租方臨時租用甲方擁有的位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號的商鋪的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，具體內(nèi)容包括商鋪的租用期限、租金、經(jīng)營范圍等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指北京市朝陽區(qū)XXX商鋪，擁有并經(jīng)營位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號的商鋪。

2.乙方：指北京市海淀區(qū)XXX公司，承租甲方商鋪進行經(jīng)營活動的企業(yè)。

3.商鋪：指甲方擁有的位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號的經(jīng)營場所。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的臨時租用商鋪的費用。

5.經(jīng)營范圍：指乙方在商鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動的范圍，具體范圍見附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證商鋪在合同期限內(nèi)的正常使用，確保乙方能夠順利進行經(jīng)營活動。

2.甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，如水電、供暖、照明等。

3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。

4.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方經(jīng)營區(qū)域。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用商鋪進行經(jīng)營活動，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或更換的費用。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪，不得將商鋪用于與經(jīng)營范圍無關(guān)的活動。

5.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)保持商鋪的衛(wèi)生和整潔，不得影響商鋪的正常使用。

第四條價格與支付條件

乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。乙方應(yīng)在每月__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

支付方式為：轉(zhuǎn)賬支票支付、現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。

租金支付完成后，甲方提供商鋪給乙方使用，并按照本合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

第五條履行期限

本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至____年__月__日止。合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)租用商鋪，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

在合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責任

1.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的__%。

2.如甲方未按本合同約定提供商鋪或相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為當月租金的__%。

3.如甲方未按約定時間維修和保養(yǎng)商鋪，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受影響，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪或改變經(jīng)營范圍，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為當月租金的__%。

5.如乙方在合同期限內(nèi)損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或更換的費用。

6.如雙方因違反本合同導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.本合同違約金和賠償金額的計算和支付，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。

雙方應(yīng)共同努力，維護合同的履行，避免違約情形的發(fā)生。如雙方發(fā)生違約情況，應(yīng)立即協(xié)商解決，減少違約造成的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

3.政府行為，如法律、行政規(guī)章的變動，禁止或限制某些經(jīng)營活動等；

4.其他不可抗力情況，如網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)事件影響程度相應(yīng)調(diào)整合同履行期限和方式。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方免于承擔違約責任。但雙方應(yīng)盡最大努力履行合同，一旦不可抗力情況解除，應(yīng)立即恢復(fù)履行。

第八條爭議解決

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息，保護雙方的合法權(quán)益。

在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，如有必要，應(yīng)配合法院進行的調(diào)查和取證工作。

雙方應(yīng)理解和支持法院的工作，不得干預(yù)法院的正常審判活動。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在履行期限內(nèi)，如一方違約或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。合同終止前，雙方應(yīng)盡力減少損失，并按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

4.合同解除：本合同可因雙方協(xié)商一致而解除。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理解除后的相關(guān)事宜。

5.