北京某多層住宅施工組織設計 (二)

北京****三期16#樓工程

施工組織設計

1.編制依據(jù)

1.1合同、招投標文件

1.1.1****三期16#樓工程工程招標文件。

1.1.2****三期16#樓工程工程招標答疑文件

1.1.3****三期16#樓工程投標文件

1.1.4****三期16#樓工程中標通知書

1.1.5****三期16#樓工程工程工程合同

1.2施工圖紙

圖別圖號數(shù)量出圖日期

建施16#樓建施T至建施-2323張2007.04

結(jié)施16#樓結(jié)施T至結(jié)施-2222張2007.04

給水

16#樓設施-01至設施-1414張2007.04

排水

電施6#樓電施-01至電施-2626張2007.04

1.3主要規(guī)范、規(guī)程

類別名稱編號

國家建設工程項目管理規(guī)范GB/T50326-2001

建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001

工程測量規(guī)范及條文說明GB50026-93

建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002

建筑防水工程技術規(guī)范2003版

地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002

地下工程防水技術規(guī)范GB50108-2001

混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002

鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-2001

建筑邊坡工程技術規(guī)范GB50330-2002

人防工程施工及驗收規(guī)范GBJ134-90

混凝土外加劑應用技術規(guī)范GBJ119-88

砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002

屋面工程技術規(guī)范GB50345-2004

屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002

建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002

建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗評定標準GB50224-95

建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50212-91

建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001

住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2001

民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001

通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002

自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-2003

建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002

建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002

電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范GB50254-96

壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50275-98

建筑與建筑群綜合布線工程設計規(guī)范GB/T50311-2000

建筑與建筑群綜合布線工程驗收規(guī)范GB/T50312-2000

智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339-2003

建設工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001

建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000

工程建設標準強制性條文房屋建筑部分

工程網(wǎng)絡計劃技術規(guī)程JGJ121-99

建筑變形測量規(guī)程JGJ/T8-97

普通混凝土配合比設計規(guī)程JGJ55-2000

砌筑砂漿配合比設計規(guī)程JGJ/T98-2000

鋼筋機械連接通用技術規(guī)程JGJ107-96

混凝土泵送施工技術規(guī)程JGJT10-95

高層建筑箱形與筏形基礎技術規(guī)范JGJ6-99

鋼筋碎高層建筑結(jié)構(gòu)設計與施工規(guī)程JGJ3-91

建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97

大模板多層住宅結(jié)構(gòu)設計與施工規(guī)程JGJ20-94

鋼筋機械連接通用技術規(guī)程JGJ107—96

建筑基坑支護技術規(guī)程JGJ120-99

行業(yè)回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程JGJ/T23-2001

建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-2001

建筑施工安全檢查標準JGJ59-99

建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ80-91

建筑玻璃應用技術規(guī)程JGJ113-97

外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范JGJ126-2000

建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范JGJ130-2001

土層錨桿設計與施工規(guī)范CECS22：89

基坑土釘支護技術規(guī)程CECS96：97

后裝拔出法檢測混凝土強度技術規(guī)程CECS69：94

建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程CJJ/T29-98

建筑給水鋁塑復合管道工程技術規(guī)范CECS105：2000

建筑給水硬聚氯乙烯管道設計與施工驗收規(guī)程CECS41：92

地方建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-2003

建設工程監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-2002

商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程DBJO1-6-90

冬期混凝土綜合蓄熱法施工

DBJ/-01-42-99

成熟度控制養(yǎng)護規(guī)程

建筑內(nèi)外墻涂料應用技術規(guī)程DBJ01-48-2000

外墻外保溫施工技術規(guī)程DBJ/T01-50-2002

預防混凝土工程堿集料反應技術管理規(guī)定京TY5-99

建筑及住宅小區(qū)智能化工程檢測驗收規(guī)范DB11-146-2002

1.4主要標準

類別名稱編號

電梯安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準GB50310-2002

混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-87

GB18580-2001

國人造板及其制品中甲醛釋放限量

溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量GB18581-2001

內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量GB18582-2001

膠粘劑中有害物質(zhì)限量GB18583-2001

混凝土外加劑中釋放氨的限量GB18588-2001

家建筑材料放射性核素限量GB6566-2001

硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GB175-1999

鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB1499-1998

鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋GB13013-91

塑性體改性瀝青防水卷材GB18243-2000

建筑工程飾面磚粘貼強度檢驗標準JGJ110-97

行

聚氨酯防水涂料JC/T500-1992(1996)

業(yè)

混凝土堿含量限值標準CECS53：93

地

輕隔墻條板質(zhì)量檢驗評定標準DBJ01-29-2000

方

1.5、主要圖集

類別名稱編號

國家碎結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)

03G101-1,04G101-3

造詳圖

建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G329-1

鋼梯96J435

電氣豎井設備安裝90SD180

線槽配線安裝96SD181

常用燈具安裝96SD469

等電位連接安裝97SD567

火災報警及消防控制96SX501

《建筑設備安裝通用圖集》91SB1

《防空地下室通用圖》（通風部分）

《室內(nèi)自動噴水滅火設施安裝》89SS175

《室內(nèi)消火栓安裝》99S202

《消防水泵接合器安裝》99S203

《管道支架及吊架安裝》S160

《矩形給水箱》02S101

《管道和設備保溫》92S220

暖通空調(diào)標準圖集T1

暖通空調(diào)標準圖集T3

暖通空調(diào)標準圖集T6

暖通空調(diào)標準圖集T9（上）

暖通空調(diào)標準圖集T9（下）

散熱器與管道安裝圖96T922

風機盤管安裝01K403

防空地下室建筑設計（2004年合釘本）FG01

FG04

FJ01-04

工程做法（2001版）88J1-1

工程做法88J5-1'

工程做法88J6-1

工程做法88J7-1

工程做法88J12-1

工程做法88J13-1

工程做法88J14-2

地區(qū)塑鋼門窗88J13-1

建筑設備施工安裝圖集91SB1—91SB9

建筑設備施工安裝圖集綜合本（2000版）91SB-X1

屋面88J5

室外工程88J9

樓梯88J7

通風道02QB12（企業(yè)標準）

外裝修88J2-9

框架結(jié)構(gòu)填充墻空心砌塊構(gòu)造圖集京94SJ19

通風道02QB12

溝蓋板京92Gl5

地方

建筑電氣通用圖集92DQ1-13

《新建集中供暖住宅分戶熱計量設計和施工

京01SSB

試用圖集》

1.6主要法規(guī)

類別名稱編號

國家1982.12.4第5界全國人

中華人民共和國憲法

大第五次會議通過

1997.11.1第八屆全國人

中華人民共和國建筑法大常委會第28次會議通

過

2000.1.10國務院第25

建設工程質(zhì)量管理條例

次常務會議通過

1998.4.29第九屆全國人

中華人民共和國消防法大常委會第2次會議通

過

建設項目環(huán)境保護管理條例第253號國務院令

建筑工程施工圖設計文件審查暫行辦法建設(2000)41號

房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工

建建(2000)142號

驗收暫行規(guī)定

房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工

第78號建設部令

驗收備案管理暫行辦法

房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法第80號建設部令

商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使

建房（1998）102號

用說明書制度的規(guī)定

房屋建筑工程質(zhì)量保修書（示范文本）建建(2000)185號

中華人民共和國合同法

1992.4.3第七界全國人

中華人民共和國工會法

大五次會議通過

1997.7.5第八界人大常

中華人民共和國勞動法

委會第八次會議通過

中華人民共和國招投標法

中華人民共和國噪聲防治法第77號主席令

中華人民共和國大氣污染防治法第32號主席令

2002.6.29第九界全國人

中華人民共和國安全生產(chǎn)法大常委會第28次會議通

過

1996.5.15人大常委會第

中華人民共和國水污染防治法

19次會議修改

轉(zhuǎn)發(fā)建設部《房屋建筑工程和市政基礎設

施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的通京建質(zhì)(2000)179號

知

(2000)質(zhì)監(jiān)總站第34

北京市建設工程質(zhì)量監(jiān)督注冊暫行規(guī)定

號

關于印發(fā)《北京市建設工程質(zhì)量監(jiān)督基礎(2000)質(zhì)監(jiān)總站第35

與結(jié)構(gòu)抽樣測試工作暫行規(guī)定》的通知號

地方關于印發(fā)《北京市建設工程質(zhì)量監(jiān)督工作(2000)質(zhì)監(jiān)總站第59

暫行規(guī)定》的通知號

關于印發(fā)《北京市人防工程質(zhì)量監(jiān)督工作(2000)質(zhì)監(jiān)總站第67

暫行規(guī)定》的通知號

關于印發(fā)《北京市工程竣工驗收備案暫行(2000)質(zhì)監(jiān)總站第36

規(guī)定》的通知號

北京市建設工程施工現(xiàn)場消防安全管理北京市人民政府令第84

規(guī)定號

1.7其它

類別名稱編號

質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊HBJS/QES.SC/A-2003

公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系程序文件HBJS.CX/A-2003

其他支持性文件

2.工程概況

2.1總體簡介

序號項目內(nèi)容

1資金來源口酬

2建設單位北京****新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

3設計單位****國際建筑工程有限公司

4工程地址北京市****區(qū)****路

5施工計劃分包項目勞務、基坑支護、防水

6工程名稱****三期16#住宅樓工程

7勘察單位北京市測繪設計研究院**測繪分院

8監(jiān)理單位北京****國際工程咨詢有限公司

9監(jiān)督單位北京市****質(zhì)量監(jiān)督站

10承包方式施工總承包

施工圖紙所示全部內(nèi)容（不包括CFG樁復合

地基、除防火門、人防門以外的所有門窗、

外墻涂料、所有陽臺頂板保溫及防水、屋面

工程、電梯工程、消火栓及噴淋系統(tǒng)、壁掛

11承包范圍

爐、人防水箱、口接柜及其安裝、電表安裝、

衛(wèi)生間鏡臺壁燈，通風空調(diào)工程只包括設備

及管道的預埋；預留及設備基礎安裝；職能

系統(tǒng)只包括所有管線、線盒的預埋）

12工期自2008.10.25至2010.3.10共計500日歷天

13質(zhì)量目標合格

2.2、建筑設計簡介

序

項目內(nèi)容

號

建筑

1±0.000相當于絕對標高45.75米；建筑高度35.55米

高度

建筑地下二層戰(zhàn)時為運輸專業(yè)隊員掩蔽所，平時為人員活動用房，地

2

功能下一層為自行車庫，及設備用房。其它層為住宅；

外墻：1、地下均為鋼筋混凝土墻。2、地上鋼筋混凝土墻及部分

陶粒混凝土砌塊，粘貼70厚膨脹聚苯板。（65%節(jié)能），100厚陽

建筑臺墻及空調(diào)板墻為鋼筋網(wǎng)抹灰墻。3、二層以下為真石漆涂料三

3

特點層及以上普通涂料，顏色及品種待定。

外窗:采用中空玻璃塑鋼窗，氣密性等級按照國家標準《建筑外

墻氣密性分級及檢測方法》，

總建筑面積

24018m2占地面積1800m2

（圖紙標注m?）

建筑±0.000

4±0.000以上

面積以下建筑

建筑面積（圖20677m23324m2

面積（圖紙

紙標注m2）

標注m2）

建筑±0.000

5±0.000以上12層2層

層數(shù)以下

±0.000以下地下二層3.6米

建筑部分層高（m）地下一層3.6米

6

層高±0.000以上

一層以上2.8米

部分層高（m）

7地下室外圍護結(jié)構(gòu)均采用P8抗?jié)B混凝土。防水卷材：材質(zhì)SBS（II）

及人防型厚度3+3（聚酯胎）卷材2道。

層施工后澆帶及地下部分施工縫處采用遇水膨脹止水帶

地下二層人防墻體混凝土;C30（防水混凝土，摻8%UEA膨脹劑抗

滲等級不小于S8）。

人防（基礎）底板：墊層碎C15（100mm）,其它碎為C30（防水

碎，摻8%UEA膨脹劑），抗?jié)B等級不小于S8。

人防層臨空墻:300；外墻：300；內(nèi)墻200

集水坑：深500

地下二層為五級人防，戰(zhàn)時為運輸專業(yè)隊員掩蔽部，平時為人員

活動建筑面積1666m2掩蔽面積為m2掩蔽人數(shù)為307人。防化

等級：乙級。

5#樓二部，6#樓四部，800Kg,1.75米/秒，每單元二部，一部

8電梯

兼做消防電梯、一部滿足無障礙設計要求

9樓梯共設樓梯六部，水泥面踏步，防滑條為1：1水泥金剛砂。

承重內(nèi)墻為鋼筋混凝土剪力墻。非承重墻90厚為輕質(zhì)陶粒條板

隔墻，其余均為陶粒碎砌塊墻。住宅部分凡與公共走道、樓梯間、

10墻體電梯間相鄰的室內(nèi)墻，在公共走道側(cè)、樓梯間側(cè)、電梯間側(cè)做膠

粉聚苯顆粒保溫，與電梯間相鄰的臥室、起居室墻，在臥室、起

居室加做隔聲墻。

前室走廊：70厚CL7.5輕集料混凝土墊層。樓梯間地面：20厚

1：2.5水泥砂漿壓實趕光。廚房衛(wèi)生間地面:最簿處30厚C15

樓地

11細石混凝土從門口處向地漏找1%坡.20厚1：3水泥砂漿找平層

面

四周及豎管根部抹小八字角，1.5厚聚氨酯涂膜防水層。20厚1：

3水泥砂漿保護層。

溫度后

12

澆帶

屋面

13有組織排水，采用中100雨水管，材質(zhì)為UPVC承壓雨水管

排水

14屋面70厚聚苯板，40厚C20細石混凝土保溫。SBS卷材3+4防水.

15住宅外門窗均為中空玻璃塑鋼門窗。中空玻璃空氣層厚度29mm

所有的門窗均墻中安裝。單塊面積大于1.5m?的窗玻璃及所有距

門窗

樓面層900高以下不開啟的窗玻璃均采用符合GB9962.GB9963標

準的鋼化玻璃安全.

地下二層設兩個防火分區(qū)，地下一層設四個防火分區(qū)，每個防火

分區(qū)至少設一個直接對外的安全出口，相鄰防火分區(qū)之間設甲級

建筑

16防火門連通。一層以上每個單塔為一個防火分區(qū)，防火分區(qū)之間

防火

設固定的乙級防火窗，滿足兩窗之間凈距2米的要求。每個單塔

設一部消防電梯，一部防煙樓梯間。

2.3結(jié)構(gòu)設計簡介

-

序

號項目內(nèi)容

一

底板墊層混凝土：C15

基礎底板:C30S8o

人防層外墻:C30S8

內(nèi)墻:C30

混凝土強度等級、頂板：

1

抗?jié)B等級外墻:C30S8

地下一層內(nèi)墻:C30

頂板：C30

墻體:C30

地上結(jié)構(gòu)

頂板：C30

結(jié)構(gòu)性工程堿、氯堿含量限值不大于3.OKg/m3,氯離子含量限值不大于

2

離子含量限值0.2%

混凝土外加劑中

3不大于0.1%

氨釋放量限值

4人防設置等級五級人防

6

人防層底基礎上鐵雙排雙向①20間距200,下鐵雙排雙向

板配筋底板020間距200,

①12、①14、中16、中18、間距100,

臨空墻

鋼筋拉筋為①6間距500

配置

人防層墻外墻①12、①14、①16、①18、間距100/200,

情況

體主要配人防層箍筋HPB235級①10

HRB335級中25

筋DLL間距100(4)

人防層箍筋HPB235級①10

HRB335級①22、①25

LLD間距100(2)

箍筋HPB235級①10HRB335級①16、①18、

暗柱

間距100①20、022

通IM上鐵外側(cè):HRB335級①18間距200,

人防層頂人防層頂通T交上鐵內(nèi)側(cè)：HRB335級中18間距200,

板配筋板通T￡下鐵外側(cè):HRB335級①14間距200,

通T￡下鐵內(nèi)側(cè):HRB335級①14間距200,

7

地下一層底HRB335級①12、①14、①16、①18、

板力20,板厚300mm

柱：HRB335級①22、①16,①20.箍筋

地下一層柱、間距中12間距100mm(6)；墻HRB335

連梁級中12、①14、間距200mm；連梁

HRB335級6①22箍筋①10間距100.

地下一層墻墻：HRB335級①12、①14。①6間距

體200mmoCQ①14。①16。中6間距500

連梁：HRB335級中20中8間距100mm

①22.箍筋①10間距100mm.①18箍

甲單元一層

筋①8間距100mm.

墻體

柱HRB335級中25,箍筋間距中12間

車庫地下一

距100mm(6)；墻HRB335級①12、①

層柱、墻、連

其他部位16、022；連梁HRB335級6中20箍

梁

鋼筋及筋中10間距100

配置設備及自行車庫地下一

HRB335級中14、宙16,間距100

情況車庫鋼筋層頂板

配置情況車庫地下一HRB335級中25①28①32,箍筋①12

層頂板梁間距100/200

底板HRB335級中25①22中20,板厚

5#樓基礎底

850；基礎梁HRB335級中25①22箍筋

板、基礎梁

①10間距150

墻：HRB335級中12中14①18中20；連

5#樓地下二

梁HRB335級①20①22箍筋①10間距

層墻、連梁、

100；暗柱HRB335級中16中18①20,

暗柱

箍筋①12間距200

5#樓地下二

HRB335級①12①14

層頂板

墻體HRB335級中12①14①16；暗柱

5#、6#樓地下

HRB335級①16①18①20,箍筋中12

一層墻體、暗

間距200；連梁HRB335級018①20,

柱、連梁

箍筋①10①12間距80、100

5#、6#樓地下

HRB335級中12中10

一層頂板

墻體HRB335級中12間距200；連梁

5#、6#樓其他

①18①20①22箍筋①12間距100；暗

墻體、連梁、

柱HRB335級①14中16中18①20①25

暗柱

箍筋①12①10間距150

5#、6#樓其他

HRB335級中12①10

頂板

門頭H型鋼,Q235-B-F

8混凝土拌制情況全部采用商品混凝土

2.4專業(yè)設計簡介

項

序號內(nèi)容

II

1排水：本工程生活污水排放分兩個系統(tǒng)，一個為沖廁用水，

由管道收集后排至化糞池，經(jīng)處理后排入市政污水管線。另一個

為盥洗及廚房污水，由管道收集至5#樓中水機房中的中水調(diào)節(jié)池

中，作為中水水源。排水立管、排水橫管采用新型復合內(nèi)螺紋硬

質(zhì)聚氯乙烯排水管道，連接管件及配件采用注塑成型的硬聚氯乙

給

烯管件，管道連接采用膠粘劑粘接。出戶管選用機制離心鑄鐵管。

水

中水系統(tǒng)：收集住戶內(nèi)廚房，淋浴及盥洗廢水，經(jīng)過中水處

排

理設備處理后，供應住戶內(nèi)衛(wèi)生間沖廁、水區(qū)綠化、地下車庫沖

水

洗地面及水景補水。中水給水系統(tǒng)豎向分為兩個區(qū)，12層以下及

系

以下為低區(qū)，13層及以上為高區(qū)，低區(qū)和高區(qū)分別由設在5#樓

統(tǒng)

地下二層的中水池、中水處理設備及變頻調(diào)速供水設備組成的聯(lián)

合系統(tǒng)供水。配水干管和立管選用襯塑熱浸鍍鋅鋼管，管徑大于

100mm時采用溝槽連接，管徑小于100mm時采用螺紋連接。戶內(nèi)

中水給水管道采用外層熔接型鋁塑復合（PPR）管道（帶防水密

封襯套），采用管件連接。

生活給水：給水系統(tǒng)豎向分為3個區(qū)，其中3層及三層以下

部分為低區(qū)，由市政給水網(wǎng)直接供水；4層至12層為中區(qū)，13

層以上為高區(qū)，中區(qū)和高區(qū)分別由設在5#樓地下二層的高區(qū)及中

區(qū)變頻調(diào)速供水設備供給。住宅內(nèi)熱水由戶內(nèi)壁掛爐提供。生活

給水系統(tǒng)干管及立管采用襯塑熱浸鍍鋅鋼管，管徑不大于100mm

時采用螺紋連接，管徑大于100mm時采用溝槽連接。住宅內(nèi)給水

支管采用外層熔接型（鋁塑PP-R管帶防水密閉襯套），采用專用

管件連接。戶內(nèi)熱水管采用無縫薄壁紫銅管，埋地管道采用塑覆

無縫紫銅管道，管道采用承插式焊接接口。

在地下一層設兩臺消防泵，供水干管在本工程外形成環(huán)狀

管網(wǎng)，同時在屋頂保溫溝連接成環(huán)狀，供至整個消防系統(tǒng)，

同時在室外設一組水泵接合器，屋頂水箱間設12立方米消

消

防水箱。住宅部分在樓梯間平臺設雙出口消火栓，消火栓

防

的布置使任意著火點都有兩股充實水柱同時到達，充實水

水

柱不小于10米。人防部分兩個自動噴灑系統(tǒng)設有水流批示

器，采用玻璃鋼球閉式噴頭，動作溫度68℃。消防系統(tǒng)

采用熱鍍鋅鋼管。DNG00采用絲接,DN>100采用溝槽箍接。

2消火栓滅火系統(tǒng)給水系統(tǒng)由設在地下車庫內(nèi)的消防貯水池、消火

栓加壓泵及設在6#樓樓頂?shù)南浪浣M成。室內(nèi)消火栓設置，保

消

證每一點均有2股水柱同時到達。5、6#樓消火栓系統(tǒng)在地下一

防

層內(nèi)水平連成環(huán)，同時單元頂層內(nèi)相鄰2根消火栓管道水平連接，

系

豎向成環(huán)；車庫層消火栓系統(tǒng)在車庫層負二層水平連接成環(huán)。十

統(tǒng)

三層及以下消火栓采用穩(wěn)壓消火栓。消火栓給水管道采用鍍鋅鋼

管。

地下車庫內(nèi)設置預作用式自動噴水滅火系統(tǒng)。最不利噴頭處壓力

為1.0(kg/cm2)系統(tǒng)設計流量為27L/S,火災延續(xù)時間1小時。

系統(tǒng)由設在地下車庫內(nèi)的消防水池、消防泵房內(nèi)的噴淋加壓泵、

水力報警閥、6#樓屋頂高位消防水箱和穩(wěn)壓裝置，及每層各防火

分區(qū)內(nèi)的信號閥、水流批示器、閉式噴頭組成。管道采用熱浸鍍

鋅鋼管，管徑大于100mm時采用溝槽連接，管徑小于100mm時采

用螺紋連接。

在6#樓一、二層前室，5#樓一、二層和地下一、二層前室采用正

通壓送風，5#前室電動風口，6#樓前室自垂百葉風口，風機設置在

風一層門廳屋頂，樓梯間滿足自然送風。公共衛(wèi)生間設置排風系統(tǒng)，

與換氣次數(shù)每小時8次。住宅部分衛(wèi)生間排風制預留設備條件。5#

排樓中水機房、水泵房設置機械送風系統(tǒng)，地下一層配電房間設置

3

煙機械排風系統(tǒng)。汽車車庫平時通風采用誘導送風和送排風機聯(lián)合

系運行，排煙時關閉誘導風機，同時開啟消防補風機和排煙風機。

統(tǒng)車庫分五個防火分區(qū)，防火分區(qū)C設置一個防煙分區(qū)，其它每個

防火分區(qū)設置兩個防排煙分區(qū)。排煙風管采用普通鋼板風管，其

它通風管道選用鍍鋅鋼板風管。

4室外設箱變，地下一層設配電室，由室外箱變通過電纜

引至室內(nèi)低壓配電柜，供電電壓380V/220V,放射式與

樹干式結(jié)合的供電方式,三相五線制，零線與地線嚴格

分開；消防負荷雙路電源，末端互投；照明、空調(diào)、插

電配電

座分回路供電，廚房電源插座設獨立回路，電源插座回

力

路均裝漏電保護器；消防用電為一級負荷，弱電、電梯、

系

水泵為二級負荷，其他為三級負荷；人防單獨供電；戶

統(tǒng)

內(nèi)設置開關箱，開關箱內(nèi)用電分路設置

每單元每層設置層表箱,表箱內(nèi)電度表為一戶一表，地

計費下室單獨計費，人防單獨計量,總配電箱設置動力總電

度表。

樓梯間走道為普通燈泡、淺扁圓吸頂燈，配電室、弱電

室、電梯前室設事故照明，雙回路供電，火災時強制點

照明亮，住宅內(nèi)只安裝燈頭；燈具開關采用白色翹板開關，

樓梯間采用聲控延時開關暗裝；熒光燈COS①不小于

0.9,庫房內(nèi)電子鎮(zhèn)流器做防護防火措施。

總箱選用BGMTA、BGLTA型高層住宅配電柜落地安裝;

設備一般照明配電箱選用HHF型，戶內(nèi)開關箱、電表箱暗裝;

選型控制箱采用XXK型，明裝；插座采用250V10A暗裝安全

型，距地0.3米，廚房衛(wèi)生間采用防濺

潛水泵采用TZ-966控制箱，一用一備，自動輪換；正壓

動力

風機由消防控制模塊、強啟線兩種控制方式組成，可就

設備

地控制，啟動后信號返回消防控制室；

電線電纜采用銅芯塑料絕緣型，消防設備配電采用耐火

導線

型銅芯塑料絕緣型；線路在豎井內(nèi)沿橋架敷設，樓板及

選擇

墻體內(nèi)沿鋼管暗敷設；橋架穿越防火分區(qū)及樓板時用防

與敷

火材料封堵嚴密，消防線路與普通線路同在一個橋架線

設

槽內(nèi)時用防火隔板隔離，明設的消防線路做防火處理

三類防雷建筑，屋頂設避雷帶、結(jié)構(gòu)主筋做引下線，外

部窗金屬護欄與引下線連接；建筑基礎做自然接地體，

防雷電源入口處重復接地，總接地體電阻不大于0.5歐姆；

接地做總等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間、管道豎井局部等電位聯(lián)結(jié)；

配電室引出40*4扁鋼兩根沿橋架至電氣豎井作為強弱

電的接地干線

弱電部分分為電視、電話、消防、網(wǎng)絡、對講系統(tǒng)，本工

弱電

程只做管路預留穿帶線

電

5電梯專業(yè)廠家安裝

梯

6設屋頂水箱間設12立方米消防水箱；下給水泵房設一35

水箱

備立方米的生活水箱。

安污水有型號為JPWQ50-15T5-1.5的污水泵8臺，型號為

裝泵JPWQ50-23-15-2.3的污水泵4臺。

熱源采用壁掛爐，采暖供回水溫度為80/60C,壁掛爐自帶定壓

采

裝置，系統(tǒng)補水由生活水補充，壁掛爐同時提供生活熱水。住宅

暖

7部分采暖系統(tǒng)型式采用上供下回水沿地敷設。采暖管道出地面部

系

分采用熱鍍新鋼管，埋地部分采用鋁塑PP