2025城市存量房買賣合同范本

2025城市存量房買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市的存量房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方擬購買該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1房屋坐落位置：1.2房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：1.3建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）1.4房屋用途：1.5房屋所有權(quán)人：1.6土地使用權(quán)取得方式：甲方保證其對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房屋。乙方確認(rèn)已充分了解標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)信息。第二條交易價(jià)格2.1標(biāo)的房屋的買賣價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（￥），以下簡稱“成交價(jià)”。2.2成交價(jià)包括但不限于房屋本身的價(jià)格，但不包括本次交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等其他費(fèi)用。雙方約定，交易價(jià)格以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)，若因測量誤差導(dǎo)致面積差異，雙方另行協(xié)商解決。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付成交價(jià)：（1）定金：人民幣（大寫）：元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）首付款：人民幣（大寫）：元整（￥），于辦理房屋過戶手續(xù)前支付至甲方指定賬戶。（3）尾款：余款由乙方通過銀行貸款或其他方式支付，具體時(shí)間以貸款發(fā)放為準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，并保證賬戶信息真實(shí)有效。若因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致款項(xiàng)無法入賬，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第四條交易時(shí)間和程序4.1雙方約定于本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)前，雙方需共同配合完成以下工作：（1）提供辦理過戶所需的全部資料；（2）結(jié)清標(biāo)的房屋在本次交易前所欠的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用；（3）簽署《存量房買賣合同》及其他相關(guān)法律文件。4.3若因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，責(zé)任由該方承擔(dān)，并賠償給對(duì)方造成的損失。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于辦理完房屋過戶手續(xù)后日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付乙方使用。5.2標(biāo)的房屋交付時(shí)，雙方需共同檢查房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。5.3若因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方需按成交價(jià)的%向乙方支付違約金。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。6.2包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按本合同約定支付成交價(jià)或定金，每逾期一日，需按未付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2若甲方未按本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，需按成交價(jià)的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)