2025租房協(xié)議書（合同文體）

2025租房協(xié)議書（合同文體）本租房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為（房屋坐落地址）的合法產權人，乙方有意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（市/縣）（街道/社區(qū)）號，具體房號為。房屋為（結構）建筑，建筑面積為平方米，用途為（居住/辦公）。該房屋已取得合法的產權證明，產權證號為。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：），該租金已包含（如：物業(yè)管理費、取暖費等）。若因政策調整或市場變化，雙方可協(xié)商調整租金，但需另行簽訂書面補充協(xié)議。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每的第日前支付下一期租金。首次租金應于本協(xié)議簽訂之日起日內支付。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：，賬戶名稱：，賬號：。第四條押金乙方需向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障房屋及其附屬設施的安全與完好。押金不計利息。押金應在本協(xié)議簽訂之日起日內支付至甲方上述銀行賬戶。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設施無損壞，甲方應全額退還押金。第五條房屋的交付甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用，交付時雙方應共同對房屋及附屬設施進行檢查驗收，填寫《房屋交接清單》并簽字確認。房屋交付后，甲方不得以任何理由收回房屋，除非乙方違反本協(xié)議約定的義務。第六條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應保證出租房屋的合法性，保證房屋不存在權屬糾紛或抵押等情況。甲方應提供房屋的合法產權證明及其他相關文件。甲方應承擔房屋的（如：大修繕費用、物業(yè)費分攤）。乙方權利義務：乙方應按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償損失。乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，不得進行違法活動。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費用及其他相關費用。乙方不得利用房屋從事任何違法活動，不得存放危險物品。第七條房屋的維護與修繕房屋的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，甲方有權要求乙方修復或承擔相應費用。房屋的大修繕費用由甲方承擔，但需經乙方書面同意，并由雙方共同確定修繕方案。第八條轉租乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租給第三方。如經甲方書面同意轉租，乙方應與第三方簽訂書面轉租協(xié)議，并將轉租情況書面通知甲方，乙方仍需對第三方的履約行為承擔連帶責任。第九條合同的變更與解除本協(xié)議履行期間，雙方經協(xié)商一致可書面解除或變更本協(xié)議。若甲方需提前收回房屋，需提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金，支付違約金人民幣元（大寫：）。若乙方需提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：）。第十條違約責任任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定義務的，應承擔相應的違約責任。若甲方違約導致協(xié)議無法履行，甲方應退還全部已付租金及押金，并支付乙方已付租金%的違約金。若乙方違約導致協(xié)議無法履行，甲方有權沒收押金，且乙方應支付甲方已產生損失的賠償金。第十一條爭議解決因本協(xié)議履行產生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃房屋所在地）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年