2025年如何制定個人租房合同

2025年如何制定個人租房合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂。出租方（甲方）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：房屋基本情況1.1甲方同意將坐落在省市區(qū)街道號的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/其他）。1.2該房屋的權屬證書編號為，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利，且該房屋不存在任何權屬爭議。租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前作出書面答復。如甲方未作出答復，則視為同意繼續(xù)租賃。租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣（大寫）元/月（￥），租金總計為人民幣（大寫）元（￥）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應于每月日前將租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。押金4.1乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）元（￥），押金用于擔保房屋及其附屬設施的安全和完好以及乙方履行合同的其他義務。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在日內返還乙方押金。如乙方未履行房屋及相關設施的維護義務，或存在違約行為，甲方有權扣除相應金額。房屋交付及返還5.1甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施能正常使用。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應于日內將該房屋返還給甲方，并保證房屋及附屬設施完好無損。如有損壞，由乙方負責修復或賠償。房屋使用及維護6.1乙方應合理使用并妥善維護該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2乙方不得利用該房屋進行違法活動，否則甲方可解除合同并要求乙方承擔相應法律責任。6.3房屋及其附屬設施自然損壞的維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當造成的損壞維修費用由乙方承擔。轉租7.1乙方在租賃期內不得擅自轉租或轉讓該房屋。如需轉租，需事先征得甲方書面同意，且轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限。合同的解除與終止8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，守約方有權解除合同：（1）一方嚴重違反本合同約定的義務；（2）一方因違法行為導致合同無法繼續(xù)履行；（3）不可抗力事件導致合同無法履行。8.3合同解除或終止后，雙方應按合同約定結清租金、押金及其他費用。違約責任9.1任何一方不履行或不完全履行本合同約定的義務，均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失，并支付人民幣（大寫）元（￥）作為違約金。9.2在租賃期內，若甲方擅自收回房屋，應向乙方支付個月租金作為違約金。若乙方擅自退租，應向甲方支付個月租金作為違約金。爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）確認：簽名：日期：承租方（乙方）確認：簽名：日期：附：房屋附屬設施清單（以下為房屋附屬設施清單，雙方核對確認后簽字生效）電視：冰箱：洗衣機：空調：熱水器：炊具：家具：