2025非官方產(chǎn)權(quán)住宅租賃合同

2025非官方產(chǎn)權(quán)住宅租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的非官方產(chǎn)權(quán)住宅租賃給乙方使用達成如下協(xié)議：第一章房屋基本情況第一條房屋位置及面積1.1甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。第二條房屋用途2.1該房屋用途為居住使用，乙方不得擅自改變房屋用途。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條續(xù)租4.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前個月書面通知甲方。甲方在同等條件下，優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。第三章租金及支付方式第五條租金5.1該房屋租金為每月人民幣元整（￥）。5.2租金不含以下費用：（如水、電、燃氣、物業(yè)等）。第六條支付方式6.1乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的%作為違約金。6.2乙方支付租金的方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四章押金及其他費用第七條押金7.1乙方應(yīng)于本合同簽訂時支付押金，押金金額為人民幣元整（￥）。7.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還押金，不計利息。第八條其他費用8.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、垃圾處理費等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。8.2甲方應(yīng)于每月日前向乙方提供上述費用的賬單，乙方應(yīng)在收到賬單后日內(nèi)支付相關(guān)費用。第五章房屋的使用與維護第九條房屋使用9.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。9.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自與他人合租，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第十條房屋維護10.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護由乙方負責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。10.2如遇房屋需要維修，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方有權(quán)按時收取租金及押金。11.2甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，不影響乙方的正常使用。11.3甲方應(yīng)按時向乙方交付房屋，并保證房屋符合居住條件。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋。12.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并按時繳納押金。12.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第七章合同的變更與解除第十三條合同變更13.1本合同履行期間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。第十四條合同解除14.1租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.2任何一方違反本合同約定，致使本合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第八章違約責(zé)任第十五條違約責(zé)任15.1甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于日租金的%作為違約金。15.2乙方未按約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于日租金的%作為違約金。15.3如因乙方原因?qū)е路课輾p或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九章其他條款第十六條通知與送達16.1甲乙雙方的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。第十七條爭議解決17.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十八條補充條款18.1甲乙雙方約定的其他事項：。第十九條合同效力19.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。19.2本合同一式份，甲乙雙方各持份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙