2025年安徽省個人房屋租賃合同

2025年安徽省個人房屋租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國安徽省縣（市、區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其所有位于安徽省縣（市、區(qū)）路號的房屋出租給乙方使用。房屋的建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為。房屋用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設施，甲方有權從押金中扣除相應維修費用，剩余部分退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方應確保出租房屋的合法性，保證房屋不存在產(chǎn)權糾紛，并確保乙方在租賃期間內(nèi)對該房屋的合法使用權。（2）甲方應按時提供房屋及相關設施，并在交付房屋前結(jié)清相關費用，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等費用。（3）甲方有權進入房屋檢查維修，但應提前日通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。（4）甲方不得無故提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有約定或乙方存在嚴重違約行為。5.2乙方權利與義務（1）乙方應按時支付租金及相關費用，并妥善使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方應合理使用房屋內(nèi)的水、電、燃氣、供暖等設施，不得浪費或損壞。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。（3）乙方應愛護房屋，保持房屋及周邊環(huán)境整潔，并按時清理垃圾。（4）乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動，不得允許他人在租賃房屋內(nèi)從事非法活動。（5）乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人長期居住，如需轉(zhuǎn)租，應征得甲方書面同意。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還押金：（1）乙方未按約定支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（3）乙方利用房屋進行非法活動的；（4）乙方損壞房屋及附屬設施且拒不修復或賠償?shù)摹?.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋超過日的；（2）甲方提供的房屋不符合約定條件且無法在合理期限內(nèi)修復的；（3）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常使用的。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作為違約金。7.2任何一方違約導致合同解除的，違約方需向守約方支付相當于個月租金的違約金。7.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或利用房屋進行非法活動，甲方有權解除合同并沒收押金，乙方還需承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效。9.3本