2025YY房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同

2025YY房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國簽訂：借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：貸款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目借款的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條合同名稱及項(xiàng)目名稱1.1本合同名稱為《2025YY房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。1.2本合同涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為“2025YY房地產(chǎn)項(xiàng)目”，以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”。第二條借款金額及用途2.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）元（￥），作為本項(xiàng)目的開發(fā)資金。2.2甲方借款用于本項(xiàng)目的（具體用途，如土地款、工程款、前期費(fèi)用等），不得挪作他用。第三條借款期限3.1本合同項(xiàng)下的借款期限為年，自年月日起至年月日止。3.2甲方不得擅自提前還款，如需提前還款，應(yīng)提前日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。第四條借款利率及利息計(jì)算4.1本合同項(xiàng)下的借款年利率為%，按（月/季/年）計(jì)息。4.2利息計(jì)算方式：（具體計(jì)算方法，如單利/復(fù)利）。4.3甲方應(yīng)于每期利息支付日前向乙方支付當(dāng)期利息。4.4逾期支付利息的，乙方有權(quán)按照逾期金額的每日%計(jì)收違約金。第五條還款計(jì)劃5.1甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃償還借款本金：|期數(shù)|還款日期|還款金額（人民幣）||||||第一期|年月日|大寫：元（￥）||第二期|年月日|大寫：元（￥）||...|...|...||一期|年月日|大寫：元（￥）|5.2甲方應(yīng)將每期還款金額按時(shí)匯入乙方指定賬戶：戶名：賬號(hào)：開戶銀行：5.3甲方未按本計(jì)劃還款的，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部剩余本金及利息，并支付違約金。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1有權(quán)按照本合同約定使用借款資金。6.1.2有義務(wù)按時(shí)足額償還借款本金及利息。6.1.3有義務(wù)定期向乙方提供本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表、工程進(jìn)度報(bào)告等資料，接受乙方的監(jiān)督檢查。6.1.4有義務(wù)在本項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后，及時(shí)將銷售回款優(yōu)先用于償還乙方借款。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1有權(quán)要求甲方按期償還借款本金及利息。6.2.2有權(quán)對(duì)甲方的資金使用、財(cái)務(wù)狀況及項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2.3有義務(wù)按本合同約定向甲方提供借款資金。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定按時(shí)足額支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)采取以下措施：7.1.1要求甲方立即償還全部剩余本金及利息。7.1.2計(jì)收逾期利息，逾期利率為%。7.1.3要求甲方支付違約金，違約金率為%。7.1.4有權(quán)依法處置抵押物或要求保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2甲方未按約定用途使用借款資金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息，并支付違約金。7.3由于甲方原因?qū)е卤卷?xiàng)目無法按計(jì)劃推進(jìn)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還借款，并支付違約金。第八條擔(dān)保條款8.1為確保本合同的履行，甲方應(yīng)提供以下?lián)＃?.1.1抵押擔(dān)保：甲方以本項(xiàng)目（具體抵押物）作為抵押，抵押期限為年。8.1.2保證擔(dān)保：由（保證人名稱）提供連帶責(zé)任保證，保證期限為年。8.2抵押登記：雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。8.3保證人承諾：保證人同意為甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方違約，乙方有權(quán)直接向保證人追償。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的訂立、履行、解釋、修改及終止均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（具體地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與變更10.1本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。10.2本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1甲方承諾，在本項(xiàng)目開發(fā)過程中，如發(fā)生重大事項(xiàng)（如項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、重大合同簽訂等），應(yīng)及時(shí)通知乙方，并征得乙方書面同意。11.2乙方承諾，對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密及財(cái)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。11.3其他約定：（如有其他事項(xiàng)，可補(bǔ)充）。甲方（借款人）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：年月