2025企業(yè)辦公租賃合同范本

2025企業(yè)辦公租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有的辦公場(chǎng)所出租給乙方用于企業(yè)辦公，乙方同意承租該辦公場(chǎng)所。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的辦公場(chǎng)所位于市區(qū)路號(hào)大廈/樓層室（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），面積為平方米。1.2租賃場(chǎng)地包括但不限于：辦公區(qū)域、公共設(shè)施（如走廊、電梯、衛(wèi)生間等）、及其他甲方提供的配套設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租租賃場(chǎng)地，應(yīng)在合同期滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃場(chǎng)地的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為履行本合同的保證。4.2押金在合同期滿且乙方無(wú)任何違約行為后，由甲方無(wú)息退還。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條租賃場(chǎng)地的使用5.1乙方承租租賃場(chǎng)地僅用于企業(yè)辦公及相關(guān)合法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條裝修及改造7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何形式的裝修或改造。7.2如經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理，并需遵守甲方的安全、消防等相關(guān)規(guī)定。第八條消防與安全8.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方的消防法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地的安全使用。8.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其員工進(jìn)行安全教育，并做好防火防盜等工作。若因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1租賃期間，與租賃場(chǎng)地相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等均由乙方承擔(dān)。9.2甲方應(yīng)依法開(kāi)具租金發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十條合同的變更與解除10.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更條款。第十一條違約責(zé)任11.1若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。11.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場(chǎng)地用途的，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。第十二條通知與送達(dá)12.1本合同履行期間，所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方確認(rèn)的地址。12.2雙方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月