2025年標(biāo)準(zhǔn)租賃合同協(xié)議書范本

2025年標(biāo)準(zhǔn)租賃合同協(xié)議書優(yōu)秀范本房屋租賃合同協(xié)議書本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有（房屋/商鋪/土地）的使用權(quán)及出租權(quán)，乙方希望承租上述（房屋/商鋪/土地）用于（居住/商業(yè)/其他）用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方出租的標(biāo)的物為位于（詳細(xì)地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。租賃物的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地證號(hào)為，面積為平方米。租賃物現(xiàn)狀為：（詳細(xì)描述，如“毛坯”、“簡(jiǎn)裝”、“精裝”等）。第二條租賃用途乙方向甲方承諾，租賃物僅用于（居住/辦公/商業(yè)/其他）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。若需改變用途，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)按季度/半年/年支付租金，具體支付時(shí)間為每期開始后的日內(nèi)。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，并在乙方違反合同約定時(shí)采取相應(yīng)措施。（3）甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故提高租金或終止合同。乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用和保管租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按時(shí)繳納與租賃物使用相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)、取暖等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。（3）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)就次承租人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條合同的終止甲方的終止權(quán)（1）若乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金及違約金，并收回租賃物。（2）若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方的終止權(quán)（1）若甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。（2）若甲方無正當(dāng)理由提前終止合同，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或要求賠償損失。第八條違約責(zé)任若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償遭受的全部損失。若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并有權(quán)收回租賃物，已付租金不予退還。第九條費(fèi)用及其他約定本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。租賃物的修繕及維護(hù)責(zé)任：租賃物因自然磨損或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃物的保險(xiǎn)：甲方負(fù)責(zé)辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章