2025個(gè)人購(gòu)房合同

2025個(gè)人購(gòu)房合同個(gè)人購(gòu)房合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份號(hào)：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為合法產(chǎn)權(quán)人，擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方擬購(gòu)買該房屋，雙方同意依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號(hào)幢單元室，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為。1.2該房屋權(quán)屬狀況：。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括：。第二條房屋價(jià)格2.1該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)支付的房?jī)r(jià)款包括該房屋的全部?jī)r(jià)款，乙方無(wú)需支付其他任何費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：3.1.1乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房?jī)r(jià)款人民幣元（大寫：元整），支付至甲方指定的銀行賬戶：。3.1.2余款人民幣元（大寫：元整）由乙方按照以下方式支付：。3.2甲乙雙方一致同意，所有支付款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式進(jìn)行，并以實(shí)際到賬日期為準(zhǔn)。3.3任何一方延遲支付或拒絕支付約定的款項(xiàng)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)間為該房屋正式交付使用的時(shí)間，具體以甲方向乙方發(fā)出的房屋交付通知書為準(zhǔn)。4.2交付條件：4.2.1該房屋已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，且無(wú)查封、抵押等權(quán)利限制。4.2.2該房屋已具備水、電、燃?xì)?、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用條件，且已開(kāi)通。4.3交付方式：4.3.1甲方應(yīng)當(dāng)在交付日前將房屋交付通知書以書面形式送達(dá)乙方，或通過(guò)方式通知乙方。4.3.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署房屋交接單。房屋交接單為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲方應(yīng)在取得該房屋所有權(quán)證后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納契稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。5.3任何一方未能按照約定履行權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.1.2甲方未按照約定協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.1.3甲方在房屋交付后日內(nèi)未將該房屋所有權(quán)證交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按照約定支付房?jī)r(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。6.2.2乙方未按照約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同或變更合同條款。7.2不可抗力事件指：戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)的變更等）。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字）：簽訂日期：年