2025企業(yè)辦公房屋租賃合同范本

2025企業(yè)辦公房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為享有出租權的房屋所有權人，乙方為需要租賃房屋用于企業(yè)辦公的法人單位，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將位于中華人民共和國（城市/縣）路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方用于企業(yè)辦公。租賃房屋的具體情況如下：房屋用途：辦公建筑面積：平方米（以房產(chǎn)證為準）房屋結(jié)構(gòu)：房屋權屬證明：甲方應提供房屋所有權證或其他合法權屬證明文件，乙方需在簽訂本合查看并確認。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/年）支付。3.2租金支付時間：首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應于每（月/季度/年）的第一個（工作日/自然日）前支付，甲方應提供合法有效的租金收據(jù)。3.3支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付租金，支付至甲方指定的賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務。押金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，甲方應提供押金收據(jù)，并在合同終止后，扣除乙方應承擔的費用（如有）后將剩余押金退還乙方。第五條雙方權利和義務5.1甲方的權利和義務5.1.1甲方應確保租賃房屋的合法性，包括但不限于所有權、使用權、出租權等，并確保租賃房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權利。5.1.2甲方應保證租賃房屋在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并承擔租賃房屋的（維修/保養(yǎng)）責任，除非該損壞系乙方使用不當或故意行為所致。5.1.3甲方應尊重乙方的合法使用，不得無正當理由干涉乙方的正常辦公活動。5.2乙方的權利和義務5.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，并合理使用租賃房屋及設施。5.2.2乙方應自行負責租賃房屋內(nèi)的（辦公設備/用品）及其他動產(chǎn)，并承擔其損壞或丟失的風險。5.2.3乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得擅自改變房屋用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方應承擔下列費用：水費、電費、燃氣費、通信費、網(wǎng)絡費等因乙方使用產(chǎn)生的費用；房屋的日常維護和修繕費用，除因甲方提供的設施設備損壞外。6.2甲方應承擔下列費用：房屋的結(jié)構(gòu)維修費用；因甲方原因?qū)е碌姆课菁霸O施設備的維修費用。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三人。如經(jīng)甲方書面同意，乙方應與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并保證次承租人履行本合同項下的義務。第八條續(xù)租和解約8.1續(xù)租：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。8.2解約：租賃期間，如發(fā)生下列情形之一，本合同可協(xié)商解除：乙方因企業(yè)遷址或其他正當理由需提前退租；甲方因自身原因需收回租賃房屋，但應提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。第九條違約責任9.1乙方違反本合同約定的義務，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方的實際損失，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2甲方違反本合同約定的義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方的實際損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力如因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱：法定代表人或授權代表簽字：日期：年