2025房屋租賃合同示范文本

2025房屋租賃合同示范文本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國年月日在簽訂：出租人（甲方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為出租房屋的合法權(quán)利人，乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同所稱“房屋”（以下簡稱“租賃物”），是指甲方擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)并同意出租給乙方的位于市區(qū)路號的房屋及其附屬設(shè)施。第二條本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，保障租賃交易的安全、有序進行。第二章租賃物第三條房屋基本情況：（1）房屋所有權(quán)證編號：；（2）坐落位置：市區(qū)路號；（3）建筑面積：平方米；（4）用途：（居住/辦公）。第四條附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方應向乙方提供以下附屬設(shè)施及設(shè)備，確保其處于可正常使用狀態(tài)：；；。第五條房屋的交付：甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用，并雙方共同簽署《房屋交接單》（見附件一）。第六條租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付，每逾期一日，甲方應按日租金的%向乙方支付違約金。第三章租賃期限與費用第七條租賃期限：本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。第八條租金標準及支付方式：（1）租金標準：每月人民幣元整（￥）。（2）支付方式：乙方應于每月日前以方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）支付當月租金。（3）甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第九條租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金變動或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，并簽訂補充協(xié)議。第十條其他費用：房屋租賃產(chǎn)生的稅費由承擔；水、電、燃氣、供暖等能源費用由乙方承擔；物業(yè)管理費由承擔。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及其他約定費用；負責租賃物的維修及維護，確保其處于可正常使用狀態(tài)；未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入租賃物或采取其他方式干擾乙方的正常使用權(quán)。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時足額支付租金及相關(guān)費用；合理使用租賃物及附屬設(shè)施，避免損壞；租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途；遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第十三條租賃物的維修：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方，并協(xié)助修復；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責修復并承擔相關(guān)費用。第五章押金與費用支付方式第十四條押金標準及用途：（1）押金金額為人民幣元整（￥）。（2）押金用于以下用途：a.支付租賃期屆滿時的未付租金；b.賠償因乙方原因?qū)е碌膿p失。第十五條押金退還：租賃期屆滿后，雙方結(jié)清所有費用且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第十六條其他費用支付方式：如需支付其他費用（如物業(yè)費、能源費等），乙方可通過以下方式支付：。第六章合同的變更與解除第十七條合同的變更：本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補充協(xié)議變更或解除本合同。第十八條合同的解除：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（a）未按約定交付租賃物；（b）因自身原因?qū)е伦赓U物無法正常使用。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（a）逾期支付租金超過日；（b）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租；（c）利用租賃物從事非法活動。第十九條解除程序：解除方應以書面形式通知對方，并說明理由；對方收到通知后，應在日內(nèi)書面回復是否接受解除合同；如無異議，雙方辦理退租手續(xù)。第七章違約責任第二十條甲方違約責任：因甲方原因?qū)е伦赓U物無法交付或嚴重影響乙方使用，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付違約金；若因甲方過錯導致合同解除，甲方應退還已付租金并賠償相應損失。第二十一條乙方違約責任：逾期支付租金超過日，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付違約金；因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或設(shè)施無法正常使用，需承擔修復費用或賠償損失。第二十二條不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八章爭議的解決第二十三條爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十四條補充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條合