別墅物業(yè)服務(wù)合同書6篇

別墅物業(yè)服務(wù)合同書6篇篇1甲方（業(yè)主）：_________，身份證號：_________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方購買（或租賃）的別墅物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方購買的別墅位于_________，建筑面積為_________平方米。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供別墅物業(yè)管理服務(wù)，包括公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護、秩序維護、設(shè)施設(shè)備維護等。2.乙方應(yīng)確保物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常運行和使用安全。3.乙方應(yīng)建立物業(yè)管理檔案，對房屋使用狀況、業(yè)主變動情況等及時記錄。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理裝修申報、入住手續(xù)等相關(guān)事宜。5.乙方應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)規(guī)范》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標準。三、服務(wù)期限本合同的物業(yè)服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、物業(yè)服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用按年計收，甲方應(yīng)支付的費用為______元/年。2.甲方應(yīng)在每年______月______日前向乙方支付下一年度的物業(yè)服務(wù)費用。3.甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按時向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，不得拖欠或拒付。2.甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，積極配合乙方的工作，共同維護物業(yè)的和諧與穩(wěn)定。3.乙方應(yīng)向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運行和使用安全。4.乙方應(yīng)對甲方提出的合理要求及時響應(yīng)和處理。5.乙方應(yīng)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的違法行為進行制止和糾正。六、違約責(zé)任1.甲方未按時向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，直至支付完畢為止。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，直至服務(wù)達到標準為止。3.雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決方式1.雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在本合同中的義務(wù)。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.雙方應(yīng)妥善保管本合同，防止遺失或損壞。如合同遺失或損壞的，應(yīng)及時向?qū)Ψ秸f明情況并補辦合同。4.本合同生效后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，不得隨意變更或解除。如需變更或解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方在合同期限內(nèi)不得隨意要求退房或退租，如違反約定導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇2甲方（業(yè)主）：_________乙方（物業(yè)公司）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為保障別墅小區(qū)的正常運行和業(yè)主的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，達成如下物業(yè)服務(wù)合同：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方將對甲方所居住的別墅小區(qū)進行專業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護、設(shè)備保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護、安全防范等工作。2.乙方將提供24小時的安保服務(wù)，保障甲方及小區(qū)居民的人身財產(chǎn)安全。3.乙方將定期組織社區(qū)活動，豐富業(yè)主的業(yè)余生活，增進鄰里間的友誼。二、物業(yè)服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽。三、物業(yè)服務(wù)費用1.甲方應(yīng)按時向乙方繳納物業(yè)服務(wù)費用，確保物業(yè)服務(wù)的正常運行。具體費用標準按照小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，如有逾期，需按日支付滯納金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)享受乙方提供的各項物業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。2.甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，積極配合乙方的工作，共同維護小區(qū)的環(huán)境和秩序。3.乙方有權(quán)要求甲方遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，對違規(guī)行為有權(quán)進行制止和糾正。4.乙方應(yīng)不斷提高服務(wù)質(zhì)量，為甲方提供更加優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時繳納物業(yè)服務(wù)費用，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于滯納金和罰款。2.乙方如未提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決如雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。甲方（業(yè)主）：_________（簽字）乙方（物業(yè)公司）：_________（簽字）日期：_________篇3甲方：_________（業(yè)主姓名）乙方：_________（物業(yè)服務(wù)公司）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供別墅物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)當(dāng)對甲方的別墅提供全面的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：房屋維護、設(shè)備維護、綠化養(yǎng)護、保潔服務(wù)、安保服務(wù)、停車服務(wù)、垃圾處理等。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保甲方的生活和財產(chǎn)安全。二、物業(yè)服務(wù)期限1.本合同的物業(yè)服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，具體事宜另行約定。三、物業(yè)服務(wù)費用1.甲方應(yīng)當(dāng)按年度向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，具體金額為______元/年。2.甲方應(yīng)當(dāng)在每年的______月______日前向乙方支付下一年的物業(yè)服務(wù)費用。3.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供正規(guī)的發(fā)票作為收款憑證。四、物業(yè)服務(wù)標準1.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范提供物業(yè)服務(wù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)定期對物業(yè)設(shè)施進行維護、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。3.乙方應(yīng)當(dāng)保持別墅區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化質(zhì)量，營造宜居的居住環(huán)境。4.乙方應(yīng)當(dāng)加強安保工作，確保甲方的人身和財產(chǎn)安全。五、違約責(zé)任1.甲方未按照約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付欠款，并自欠款之日起按日收取滯納金。滯納金的具體數(shù)額為欠款金額的______%。2.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體事宜另行約定。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.在本合同履行過程中，雙方可以協(xié)商補充相關(guān)內(nèi)容，具體事宜另行約定。3.在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日篇4#甲方（業(yè)主）：姓名：聯(lián)系方式：#乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：公司名稱：聯(lián)系方式：#物業(yè)服務(wù)合同一、合同背景甲方委托乙方對甲方所有的別墅進行物業(yè)管理，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、物業(yè)地址1.物業(yè)地址：甲方所有的別墅位于_________。2.物業(yè)面積：該別墅的建筑面積為_________平方米。三、服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供以下服務(wù)：-別墅的日常維護和管理。-別墅的清潔和衛(wèi)生管理。-別墅的綠化和環(huán)保管理。-別墅的安全和秩序管理。-提供24小時的物業(yè)服務(wù)熱線。2.服務(wù)時間：乙方提供全天候的物業(yè)服務(wù)。3.服務(wù)費用：甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用，具體費用根據(jù)服務(wù)的具體內(nèi)容協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。-甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用。-甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，不得破壞物業(yè)環(huán)境和設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用。-乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。-乙方應(yīng)加強內(nèi)部管理，提高服務(wù)質(zhì)量。-乙方應(yīng)積極配合甲方的合理要求。五、違約責(zé)任1.如果甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。滯納金按每逾期一天支付應(yīng)付金額的千分之五計算。2.如果乙方未提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和雙方的協(xié)商確定。3.如果因乙方的過失導(dǎo)致甲方財產(chǎn)或人身安全受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損害程度協(xié)商確定。4.如果甲方對物業(yè)環(huán)境或設(shè)施造成破壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)破壞程度協(xié)商確定。六、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：雙方協(xié)商同意后，可以終止本合同。合同終止的具體事項和程序由雙方協(xié)商確定。2.合同續(xù)簽：雙方協(xié)商同意后，可以續(xù)簽本合同。續(xù)簽合同的具體內(nèi)容和條款由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決方式如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向乙方所在地法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。判決結(jié)果出來后，敗訴方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。對于涉及個人隱私和商業(yè)秘密的內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格保密，不得向外界泄露相關(guān)信息。同時，在訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括律師費、訴訟費、鑒定費等）由敗訴方承擔(dān)。具體費用根據(jù)案件實際情況和法院裁定確定。篇5甲方（業(yè)主）：_________乙方（物業(yè)公司）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為保障別墅小區(qū)的正常運行和發(fā)展，甲乙雙方本著公平、公正、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對別墅小區(qū)進行物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本物業(yè)類型為別墅，位于_________，占地面積_________平方米，共有業(yè)主_________戶。二、委托管理事項1.乙方負責(zé)別墅小區(qū)的安保工作，保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方負責(zé)別墅小區(qū)的公共區(qū)域保潔工作，保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。3.乙方負責(zé)別墅小區(qū)的綠化養(yǎng)護工作，保持小區(qū)環(huán)境美觀。4.乙方負責(zé)別墅小區(qū)的設(shè)施設(shè)備維護工作，保障設(shè)施設(shè)備的正常運行。5.乙方負責(zé)別墅小區(qū)的停車管理工作，規(guī)范停車秩序。6.乙方負責(zé)別墅小區(qū)內(nèi)的其他物業(yè)管理相關(guān)事務(wù)。三、委托管理期限本委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、物業(yè)服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按季度繳納，具體金額為_________元/月。2.業(yè)主應(yīng)在每個季度的第一個月的10日前到乙方指定的地點或方式繳納物業(yè)服務(wù)費用。3.乙方應(yīng)向業(yè)主提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票或財政收據(jù)作為繳費憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：享有別墅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施使用權(quán)；享有乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；對乙方的物業(yè)管理服務(wù)有建議、投訴權(quán)。2.甲方義務(wù)：遵守別墅小區(qū)的管理規(guī)定；按時繳納物業(yè)服務(wù)費用；配合乙方完成物業(yè)管理服務(wù)工作。3.乙方權(quán)利：按照法律法規(guī)和本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用；有權(quán)制止和處罰違反管理規(guī)定的行為。4.乙方義務(wù)：提供物業(yè)管理服務(wù)，保障業(yè)主的正常生活秩序；維護別墅小區(qū)的公共區(qū)域安全、衛(wèi)生、綠化等方面的工作；積極配合相關(guān)部門完成物業(yè)管理服務(wù)工作。六、違約責(zé)任1.甲方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方補交欠費，并支付滯納金。滯納金按欠費金額的日萬分之五計算。2.乙方未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并支付違約金。違約金按未提供服務(wù)部分的費用的百分之三十計算。3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中涉及的訴訟費用、律師費用等由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.以下空白處供甲乙雙方簽字蓋章之用：甲方（業(yè)主）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（物業(yè)公司）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（業(yè)主）：_________，身份證號碼：_________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對甲方所擁有的別墅提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)當(dāng)對甲方的別墅提供全面的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋維修與保養(yǎng)；（2）綠化養(yǎng)護與美化；（3）清潔衛(wèi)生與垃圾處理；（4）安全保衛(wèi)與消防管理；（5）公用設(shè)施維護與管理；（6）車輛停放與交通管理；（7）其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的內(nèi)容。2.乙方應(yīng)當(dāng)提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方的別墅始終保持良好狀態(tài)。二、物業(yè)服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_____年。2.乙方應(yīng)當(dāng)在合同生效之日起_____個工作日內(nèi)，正式進駐甲方別墅，并開始提供物業(yè)服務(wù)。