代建房合同樣本

代建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代建房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建房屋事項

1.1甲方委托乙方代建位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，建筑風(fēng)格為__________。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成房屋的代建工作。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）向乙方支付代建費用；

（2）提供房屋建設(shè)的相關(guān)資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等；

（3）監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行房屋代建工作；

（4）在房屋代建過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蜃兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成房屋代建工作；

（2）確保房屋代建質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計要求；

（3）在房屋代建過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蜃兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（4）向甲方提供工程進(jìn)度報告、結(jié)算報告等文件。

三、代建費用及支付方式

3.1代建費用總額為人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付代建費用的__________%，即人民幣__________元。

3.3乙方在完成房屋代建工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付代建費用的__________%，即人民幣__________元。

3.4乙方在房屋交付使用后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付代建費用的__________%，即人民幣__________元。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付代建費用的，應(yīng)向乙方支付代建費用總額的__________%作為違約金。

4.2乙方未按約定完成房屋代建工作的，應(yīng)向甲方支付代建費用總額的__________%作為違約金。

4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同履行完畢，本合同自動終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋建設(shè)規(guī)劃許可證；

（2）房屋設(shè)計方案；

（3）房屋代建合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身房屋建設(shè)項目的順利進(jìn)行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為代建方，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，共同參與房屋代建項目。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建房屋事項

1.1甲方委托乙方代建位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，建筑風(fēng)格為__________。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成房屋的代建工作。

1.3丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋代建項目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計要求。

二、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）向乙方支付代建費用；

（2）提供房屋建設(shè)的相關(guān)資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等；

（3）監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行房屋代建工作；

（4）有權(quán)要求丙方對房屋代建項目進(jìn)行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量；

（5）在房屋代建過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蜃兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成房屋代建工作；

（2）確保房屋代建質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計要求；

（3）接受丙方的監(jiān)督，對丙方提出的問題及時整改；

（4）在房屋代建過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蜃兏曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）對房屋代建項目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計要求；

（2）對乙方提出的問題進(jìn)行審核，并提出整改意見；

（3）對房屋代建項目進(jìn)行驗收，確保項目質(zhì)量；

（4）如丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違規(guī)行為，有權(quán)向甲方報告，并要求乙方立即整改。

三、代建費用及支付方式

3.1代建費用總額為人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付代建費用的__________%，即人民幣__________元。

3.3乙方在完成房屋代建工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付代建費用的__________%，即人民幣__________元。

3.4乙方在房屋交付使用后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付代建費用的__________%，即人民幣__________元。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方未按約定完成房屋代建工作的，應(yīng)向甲方支付代建費用總額的__________%作為違約金。

4.2乙方在房屋代建過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蜃兏曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)的，甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4乙方在房屋代建過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.5乙方在房屋代建過程中，如存在虛假宣傳、欺詐等行為，甲方有權(quán)解除與乙方的合作關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同履行完畢，本合同自動終止。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋建設(shè)規(guī)劃許可證；

（2）房屋設(shè)計方案；

（3）房屋代建合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋代建項目的透明度，確保項目質(zhì)量；

2.降低甲方在房屋代建過程中的風(fēng)險；

3.增強甲方在項目中的話語權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋代建過程中的權(quán)益；

2.確保房屋代建項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計要求；

3.提高房屋代建項目的整體效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋代建企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）委托乙方進(jìn)行房屋代建項目。為保障乙方在項目中的權(quán)益，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，共同參與本項目。經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建房屋事項

1.1甲方委托乙方代建位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，建筑風(fēng)格為__________。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成房屋的代建工作。

1.3丁方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋代建項目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計要求。

二、甲乙丁三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）向乙方支付代建費用；

（2）提供房屋建設(shè)的相關(guān)資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等；

（3）配合乙方進(jìn)行房屋代建工作；

（4）在房屋代建過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蜃兏追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成房屋代建工作；

（2）確保房屋代建質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計要求；

（3）接受丁方的監(jiān)理，對丁方提出的問題及時整改；

（4）在房屋代建過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蜃兏?，乙方有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（5）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料等。

2.3丁方權(quán)利義務(wù)：

（1）對房屋代建項目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計要求；

（2）對乙方提出的問題進(jìn)行審核，并提出整改意見；

（3）對房屋代建項目進(jìn)行驗收，確保項目質(zhì)量；

（4）如丁方發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違規(guī)行為，有權(quán)向乙方報告，并要求甲方立即整改。

三、代建費用及支付方式

3.1代建費用總額為人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付代建費用的__________%，即人民幣__________元。

3.3乙方在完成房屋代建工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付代建費用的__________%，即人民幣__________元。

3.4乙方在房屋交付使用后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付代建費用的__________%，即人民幣__________元。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方未按約定支付代建費用的，應(yīng)向乙方支付代建費用總額的__________%作為違約金。

4.2甲方在房屋代建過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蜃兏追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.3丁方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，乙方有權(quán)解除與丁方的合作關(guān)系，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4甲方在房屋代建過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.5甲方在房屋代建過程中，如存在虛假宣傳、欺詐等行為，乙方有權(quán)解除與甲方的合作關(guān)系，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同履行完畢，本合同自動終止。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋建設(shè)規(guī)劃許可證；

（2）房屋設(shè)計方案；

（3）