2025年成都房屋租賃合同【范本】

2025年成都房屋租賃合同【范本】合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于成都市區(qū)（縣）路號的房屋出租給乙方使用。該房屋為（住宅/商業(yè)用房/辦公用房等），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為。房屋現(xiàn)狀如下：。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第三條租金及支付方式房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，及乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)及出租權(quán)的真實性、合法性。甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，供乙方查閱。甲方應(yīng)按時交付房屋，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對房屋使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。乙方應(yīng)遵守小區(qū)及房屋所在區(qū)域的管理規(guī)定，維護公共秩序。第六條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，房屋的日常維修費用由承擔(dān)，房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的重大維修費用由承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備有損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。任何一方不得單方面解除合同，除非對方有嚴(yán)重違約行為。乙方需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金元。甲方需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或利用房屋從事非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未能按時交付房屋或無故提前收回房屋的，應(yīng)退還押金并賠償乙方損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事