個人土地征收協(xié)議書

個人土地征收協(xié)議書?甲方（征收方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被征收方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]需要，擬征收乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積乙方被征收土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。該土地面積為______平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途該土地用途為[土地原用途，如農(nóng)業(yè)用地、住宅用地等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方土地進(jìn)行征收，并要求乙方配合辦理相關(guān)征收手續(xù)。在征收過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付土地征收補(bǔ)償款及相關(guān)費用。負(fù)責(zé)辦理土地征收的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用。在征收過程中，應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免因征收行為給乙方造成不必要的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地征收補(bǔ)償款及相關(guān)費用。對甲方的征收行為有知情權(quán)，有權(quán)了解征收的進(jìn)展情況及相關(guān)政策法規(guī)。在土地征收過程中，有權(quán)對甲方的不當(dāng)行為提出異議，并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理土地征收的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、地上附著物清單等資料。在土地征收期間，不得在被征收土地上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變土地現(xiàn)狀的行為，不得擅自處置地上附著物。按照甲方要求的時間和方式交付被征收土地。三、土地征收補(bǔ)償款及支付方式（一）補(bǔ)償款明細(xì)1.土地補(bǔ)償費：經(jīng)雙方協(xié)商，土地補(bǔ)償費為每平方米______元，共計______元。2.安置補(bǔ)助費：根據(jù)乙方被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量及安置途徑，安置補(bǔ)助費為每人______元，乙方共有農(nóng)業(yè)人口______人，安置補(bǔ)助費共計______元。3.地上附著物補(bǔ)償費：經(jīng)雙方共同清點、評估，地上附著物補(bǔ)償費共計______元。地上附著物包括但不限于房屋、樹木、水井、圍墻等，具體明細(xì)見附件《地上附著物清單》。4.青苗補(bǔ)償費：土地上種植的青苗補(bǔ)償費為每畝______元，乙方被征收土地面積為______畝，青苗補(bǔ)償費共計______元。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付土地征收補(bǔ)償款總額的______%作為預(yù)付款，即______元。2.在乙方按照本協(xié)議約定交付被征收土地，并辦理完相關(guān)土地交接手續(xù)后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的土地征收補(bǔ)償款，即______元。甲方應(yīng)將土地征收補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、土地交付時間及方式（一）交付時間乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后______日內(nèi)，完成地上附著物的清理工作，并將被征收土地交付給甲方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е乱曳綗o法按時交付土地的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定新的交付時間。（二）交付方式乙方應(yīng)將被征收土地以現(xiàn)狀交付給甲方，確保土地平整，無障礙物。交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并簽署《土地交接確認(rèn)書》。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照土地征收補(bǔ)償款總額的______%向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自變更征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等協(xié)議內(nèi)容，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付被征收土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地征收補(bǔ)償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及違約金，同時乙方應(yīng)按照土地征收補(bǔ)償款總額的______%向甲方支付賠償金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，在土地征收期間對地上附著物進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變土地現(xiàn)狀的行為，或者擅自處置地上附著物的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的損失，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日乙